Platser i Storbritannien där husägare stannar längst och kortast

De säger att flytta hus är en av de mest stressande händelserna i livet (särskilt om den involverar internationell containertransport) , och en studie visar att (åtminstone för britter) Det är mycket sant.. Men tyvärr är det - precis som skatter - en oundviklig del av livet för de flesta människor, och samma studie visar att den genomsnittlige britten flyttar fyra gånger under sin livstid.

Människor flytta hus av alla möjliga skäl, från att vilja bo närmare familjen eller jobbet till att behöva mer utrymme (vilket är fallet för 42% av britter). För dem som hyr privat, kraftigt stigande hyreskostnader kan göra det helt enkelt oöverkomligt att bo kvar i samma fastighet.

Med detta sagt kan och vill många husägare i landet nöja sig med att bosätta sig på lång sikt och bo på en plats som är idealisk för deras livsstil och deras familj, arbete och skolor. En vänlig grannskap eller . billigare lokal levnadskostnad kan också förankra en person i sitt hem - men i andra fall tvingas beslutet att stanna på plats av rekordhöga huspriser som gör att det känns som en omöjlig dröm att flytta.

Men har du någonsin undrat var i världen, från lummiga städer på landsbygden till livliga stadskärnor, du har aldrig undrat var i STORBRITANNIEN husägare är mest och minst benägna att flytta från? Med detta i åtanke, MoverDB.com har dykt ner i en mängd Rightmove-data för att ta reda på i vilka städer, kommuner och stadsdelar i London som husägare bor längst respektive kortast tid.

 

Vad vi gjorde

Vi samlade först in ett urval av 1 000 fastigheter som sålts i varje postnummerområde i Storbritannien (totalt 25 miljoner fastigheter) från Rightmove och beräknade skillnaden mellan datumet för fastighetens senaste försäljning och datumet för datahämtning (25 januari 2023). Vi kunde sedan räkna ut varje plats genomsnittliga bostadsinnehavartid.

 

Viktiga resultat

• Husägare i Buckfastleigh, South Devon, är de mest bofasta i Storbritannien, med en genomsnittlig anställningstid på 4 292 dagar eller . 143,1 månader (nästan 12 år)
• ...Men walesiska städer som Llanfairfechan, Newcastle Emlyn och Tyn-y-gongl se även de längsta perioderna som husägare.
• Inverness husägare har möjlighet att de längsta anställningstiderna i någon stad (1 998 dagar/66,6 månader); under tiden, Dunfermline husägare stannar för att kortaste tid (357 dagar/11,9 månader)
• The City of London behåller husägare för längre än något annat rådsområde (4 131 dagar/137,7 månader), medan Broxtowe i Nottinghamshire ligger sist
• Wandsworths husägare har möjlighet att kortaste hyresförhållanden i någon av Londons stadsdelar (471 dagar/15,7 månader)

 

Buckfastleigh, South Devon, behåller sina husägare i längsta tid

När du flyttar in i rätt hem är det lätt att stanna kvar, och det är något av en hobby för britterna: enligt en undersökning från Statista kommer de britter som äger sitt hem direkt att stanna i över 22 år. Det är en ganska lång tid när man betänker att det är mer än en fjärdedel av den genomsnittlig brittisk livslängd - Men var på lokal nivå stannar husägarna längst?

Vår analys visar att svaret är följande Buckfastleigh, South Devon, där den genomsnittliga husägaren har en fastighet på 4 292 dagar eller . 143,1 månader - Det är nästan 12 år. Så vad är det som lockar med att bosätta sig på lång sikt i denna lilla stad? För det första ligger Buckfastleigh bara ett stenkast från nationalparken Dartmoor, som förmodligen är den tystaste och lugnaste nationalparken i landet. minst antal människor. Att vistas nära naturen gynnar sannolikt Buckfastleighs djupt rotade invånare, eftersom studier har visat att tid i naturen förbättrar den mentala hälsan.

Åtta andra orter i vår rankning ligger i Wales, varav den ledande orten är kuststaden Llanfairfechan, där den genomsnittliga husägaren stannar kvar i 4 251 dagar eller . 141,7 månader (11,8 år). En plan för nya bostäder har väckt ilska från lokalbefolkningen, eftersom de är rädda att besökare från andra länder ska köpa dem.

Klicka här för att se bilden i full storlek

Men som ordspråket säger, vissa människor stannar bara för att ha roligt, inte för länge. Husägare i Hamilton, South Lanarkshire, stannar i knappt ett år (333 dagar eller . 11,1 månader) i genomsnitt innan de slutar - den kortaste anställningstiden i vår analys. Under de senaste åren har vissa delar av Hamilton varit bland de mest de sämst ställda i landet, enligt det skotska indexet för multipel missgynnande (SIMD).

Nästa är Maidenhead, där den genomsnittliga bostadsägarens anställningstid är 355 dagar eller . 11,8 månader. Kanske är Berkshire-stadens kämpande shoppingdistrikt är en faktor som driver invånarna att flytta till andra platser.

 

Inverness husägare stannar längre än någon annan stad

Därefter riktade vi vår uppmärksamhet mot Storbritanniens städer och visade att den genomsnittliga husägaren i Invernesssom har fått smeknamnet "Porten till högländerna", har ett mandat på 1 998 dagar eller . 66,6 månader. Nära Loch Ness och bland böljande kullar ligger författaren Tom Dyckhoff lyfter fram den skotska stadens "vardagliga skönhet", friska luft och vildmark. Bortsett från skönheten är invånarna kanske inte villiga att flytta bort från en av Europas snabbast växande städer och den lyckligaste platsen att bo på i Skottland.

Flera städer i Midlands rankas också högt: Birmingham (1 374 dagar/45,8 månader), Wolverhampton (1 336 dagar/44,5 månader) och Worcester (1 296 dagar/43,2 månader). De genomsnittliga huspriserna i East Midlands och West Midlands sjunker under det nationella genomsnittet, vilket kan förklara varför husägare i området är nöjda med att inte flytta till en dyrare del av landet.

Klicka här för att se bilden i full storlek

Våra uppgifter ger dock en helt annan bild av hur boendeförhållandena ser ut i andra städer. Dunfermline, Fife, behåller sina husägare i genomsnitt kortast tid, med 357 dagar (drygt ett år). En faktor som skulle kunna driva ut invånarna är den ganska höga brottsligheten. stadsdelar för brottslighet i Skottland, Dunfermline Central ligger på 34:e plats.

På tal om brottslighet, den näst kortaste anställningstiden finns i Preston (411 dagar/13,7 månader), den den tredje farligaste staden i Lancashire, med en brottslighet som är 53% högre än länets totala brottslighet.

 

Hemägarna i City of London har den längsta anställningstiden i alla stadsområden

 Vår undersökning visar att husägare i City of London stannar kvar längre än de i något annat kommunalt område. Den genomsnittliga längden på en anställning här är 4 131 dagar eller . 137,7 månader, vilket motsvarar över 11 år. City of London är unikt när det gäller kommunfullmäktige - det är inte bara det minsta ceremoniella länet i Storbritannien (på drygt en kvadratkilometer), utan det har också sin egen egen regering och polisstyrka.

Klicka här för att se bilden i full storlek

City of London är en stor del av landets finansdistrikt, men det är inte många som bor i staden - det är faktiskt den största det näst minst befolkade området i kommunen i Storbritannien. Men med en genomsnittlig lägenhet i "Square Mile" som går för nästan en miljon pundDet är inte förvånande att de som bor här vill behålla sina värdefulla bostäder så länge som möjligt.

Husägare på Isle of Anglesey kommer därefter, med ett genomsnittligt resultat 3 376 dagar eller . 112,5 månader. Under de senaste åren har Anglesey visat sig vara en av de bästa platserna för de lyckligaste platserna till bor i Storbritannien, skryter "fantastisk utsikt, sandiga vikar och relativ isolering."

 

...medan husägare i Broxtowe Council Area går vidare snabbast

 I den andra änden av skalan, Broxtowe i Nottinghamshire behåller den genomsnittliga husägaren kortast tid (375 dagar/12,5 månader) i något av Storbritanniens råd. Det kan bero på att husägare väljer att flytta bort från eftersatta områden, eftersom tre områden i Broxtowe är bland de mest eftersatta i landet. topp 20% mest eftersatta. Husägare i närliggande Ashfield, också i Nottinghamshire, stannar inte länge till (389 dagar/13,0 månader).

Klicka här för att se bilden i full storlek

Två kommuner i Lancashire placerar sig också högt när det gäller korta hyresförhållanden - Fylde (378 dagar/12,6 månader) och Preston (385 dagar/12,8 månader), varav den sistnämnda är hemvist för fyra skolor. i behov av förbättringar, enligt Ofsted. Inte mycket längre ner i vår rankning ligger Crawley i West Sussex (436 dagar/14,5 månader), vilket kan ha att göra med den COVID-19-pandemins skadliga effekter på den lokala ekonomin.

 

Husägare i Wandsworth stannar bara 15,7 månader innan de flyttar vidare

 Från Hillingdon till Havering, Greater London omfattar 32 stadsdelar och är hem för drygt en av tio personer i Storbritannien. Det är en region i landet där Hyresgästerna flyttar i massor. på grund av stigande hyreskostnader - men i vilken stadsdel flyttar husägarna snabbast? Vår undersökning visar att Wandsworth tar kronan i det avseendet: den genomsnittliga husägaren i den sydvästra stadsdelen stannar bara i 471 dagar (eller 15,7 månader) innan du går vidare.

Klicka här för att se bilden i full storlek

Eftersom ett område som en gång i tiden ansågs vara mest populära i Storbritannien Det kan bero på att Wandsworths husägare flyttar till andra fastigheter när de blir äldre och börjar bilda familj. Det kan också vara så att invånarna följer rådets uppmuntran flytta till landsbygden för att frigöra bostäder i stadsdelen.

Efter andraplatsen Waltham Forest (498 dagar/16,6 månader) kommer Croydon, där den genomsnittliga husägaren kan lämna efter bara 18,6 månader för att undvika att den tredje högsta brottsligheten av alla Londons stadsdelar.

 

Var i Storbritannien bor husägare längst och kortast tid?

Som Clash en gång skrev: ska jag stanna eller ska jag gå? Beslutet att flytta går många husägare genom huvudet under sin tid som husägare - men vad brukar husägare göra i din del av landet? Utforska vår tabell nedan för att ta reda på hur länge en husägare i genomsnitt stannar i sin fastighet på lokal nivå.

Även om du befinner dig mitt i en vänskaplig grannskap med bra skolor och affärer i närheten, men ibland är huset helt enkelt inte längre anpassat till dina behov. Den vanligaste orsaken till att folk i Storbritannien flyttar är följande för mer utrymme, men när flytten tar tid att flytta mellan 11 och 21 veckor och kostnader. nära 12 000 pundkan renovering vara ett kostnadsbesparande och värdehöjande sätt att förbättra ditt hem.

I en studie konstaterades följande 64% av Brits som en gång funderade på att flytta har ändrat sig efter att ha låtit renovera sitt hus. Det finns många olika sätt att förändra ditt hem på; om du till exempel drömmer om ytterligare ett sovrum eller ett nytt arbetsrum kan du överväga att låta bygga om ditt hus. loftet konverterat (om du har plats). En loftsutbyggnad i Storbritannien kostar vanligtvis mellan 21 000 och 44 000 pund - det är mycket billigare än att flytta upp helt och hållet.

 

Hur vi gjorde det

Vi analyserad data från Rightmove och fick ett urval av 25 miljoner fastigheter som sålts per postnummer i Storbritannien, genom att söka de första 1 000 fastigheterna per postnummer. För varje fastighet tog vi endast hänsyn till datumet för den senaste försäljningen.

Vi har beräknat den genomsnittliga hyresnivån per stad, län och stadsdel i London. För att göra detta räknade vi ut skillnaden i dagar mellan datumet för den senaste försäljningen och datumet för datahämtning (25 januari 2023).

Därefter kartlade vi varje postnummer med tre typer av geografiska områden: poststäder, kommuner/förvaltningsområden och Londonboroughs. Vi använde oss av tresiffrig granularitet (AB10, E1, EC1 osv.) för städer och fullständiga postnummer för Londonboroughs och councils.

Slutligen beräknade vi den genomsnittliga anställningstiden för varje geografiskt område på alla tillgängliga platser.

Vi rapporterade endast resultat för platser med mer än 1 000 registrerade transaktioner.

Uppgifterna samlades in i januari 2023.