Tempat-tempat di Inggris di mana Pemilik Rumah Tinggal Paling Lama & Tersingkat

Mereka mengatakan bahwa pindah rumah adalah salah satu peristiwa kehidupan yang paling menegangkan (terutama jika melibatkan pengiriman kontainer internasional), dan satu studi mengungkapkan bahwa (setidaknya untuk orang Inggris) itu sangat benar. Namun sayangnya - seperti halnya pajak - hal ini merupakan bagian yang tak terhindarkan dari kehidupan kebanyakan orang, dengan studi yang sama mengungkapkan bahwa rata-rata orang Inggris berpindah tempat tinggal empat kali selama hidupnya.

Orang pindah rumah untuk berbagai macam alasan, mulai dari ingin lebih dekat dengan keluarga atau pekerjaan hingga membutuhkan lebih banyak ruang (seperti halnya untuk 42% dari Inggris). Untuk mereka yang menyewa secara pribadi, melonjaknya biaya sewa mungkin membuat tinggal di properti yang sama menjadi tidak terjangkau.

Karena itu, banyak pemilik rumah di seluruh negeri yang mampu dan puas untuk menetap dalam jangka panjang, tinggal di tempat yang ideal untuk gaya hidup mereka dan keluarga, pekerjaan, dan koneksi sekolah. Ramah lingkungan atau biaya hidup lokal yang lebih murah mungkin juga membuat seseorang tetap tinggal di rumah mereka - tetapi dalam kasus lain, keputusan untuk tetap tinggal dipaksakan oleh harga rumah yang mencapai rekor tertinggi yang membuat pindah rumah terasa seperti mimpi yang mustahil.

Namun, dari kota pedesaan yang rimbun hingga pusat kota yang ramai, pernahkah Anda bertanya-tanya di mana di INGGRIS pemilik rumah yang paling mungkin dan paling tidak mungkin untuk pindah? Dengan mengingat hal ini, MoverDB.com menyelidiki data Rightmove untuk menemukan kota, kota, area dewan, dan wilayah London di mana pemilik rumah tinggal untuk waktu terlama dan terpendek.

 

Apa yang Kami Lakukan

Pertama-tama kami mengumpulkan sampel 1.000 properti yang dijual di setiap area kode pos di Inggris (total 25 juta properti) dari Rightmove dan menghitung selisih antara tanggal penjualan terakhir properti dan tanggal pengambilan data (25 Januari 2023). Kami kemudian dapat menghitung rata-rata masa kepemilikan rumah di setiap lokasi.

 

Temuan Utama

• Pemilik rumah di Buckfastleigh, Devon Selatan, adalah yang paling banyak menetap di Inggris, dengan masa kerja rata-rata 4.292 hari atau 143,1 bulan (hampir 12 tahun)
• ...Tapi kota-kota di Wales seperti Llanfairfechan, Newcastle Emlyn dan Tyn-y-gongl lihat juga masa kepemilikan rumah terlama
• Inverness pemilik rumah memiliki masa kerja terlama dari kota mana pun (1.998 hari/66,6 bulan); sementara itu, Dunfermline pemilik rumah tinggal untuk terpendek waktu (357 hari/11,9 bulan)
• The Kota London berpegang pada pemilik rumah untuk lebih lama dibandingkan dengan wilayah dewan lainnya (4.131 hari/137,7 bulan), sedangkan Broxtowe di Nottinghamshire menempati urutan terakhir
• Wandsworth's pemilik rumah memiliki terpendek masa jabatan di setiap wilayah London (471 hari/15,7 bulan)

 

Buckfastleigh, Devon Selatan, Mempertahankan Pemilik Rumah Paling Lama

Ketika Anda pindah ke rumah yang tepat, tinggal di sana adalah hal yang mudah dilakukan, dan ini merupakan hobi bagi orang Inggris: menurut survei Statista, orang Inggris yang memiliki rumah sendiri akan tinggal selama lebih dari 22 tahun. Itu adalah waktu yang cukup lama jika Anda mempertimbangkan bahwa itu lebih dari seperempat dari rata-rata usia hidup orang Inggris - tetapi di tingkat lokal mana pemilik rumah tinggal paling lama?

Analisis kami mengungkapkan bahwa jawabannya adalah BuckfastleighDevon Selatan, di mana rata-rata pemilik rumah menikmati masa tinggal 4.292 hari atau 143,1 bulan - itu hampir 12 tahun. Jadi, apa daya tarik menetap untuk jangka panjang di kota pasar kecil ini? Untuk satu hal, Buckfastleigh terletak sangat dekat dengan Dartmoor National Park, yang bisa dibilang sebagai taman nasional paling tenang dan paling sunyi di negara ini, karena menarik kerumunan paling sedikit. Tinggal dekat dengan alam kemungkinan besar bermanfaat bagi penduduk Buckfastleigh yang sudah mengakar, karena penelitian telah menunjukkan bahwa menghabiskan waktu di alam meningkatkan kesehatan mental.

Delapan lokasi lain dalam peringkat kami berada di Wales, lokasi utama adalah kota tepi pantai Llanfairfechandi mana rata-rata pemilik rumah tinggal selama 4.251 hari atau 141,7 bulan (11,8 tahun). Rencana untuk rumah-rumah baru memiliki menuai kemarahan dari penduduk setempatkarena khawatir orang luar kota akan mengambilnya.

Klik di sini untuk melihat gambar dalam ukuran penuh

Namun seperti kata pepatah, beberapa orang hanya tinggal untuk sementara waktu, tidak untuk waktu yang lama. Pemilik rumah di HamiltonSouth Lanarkshire, tinggal selama kurang dari satu tahun (333 hari atau 11,1 bulan) rata-rata sebelum kenaikan harga - masa jabatan terpendek dalam analisis kami. Dalam beberapa tahun terakhir, beberapa bagian dari Hamilton telah menduduki peringkat di antara paling kekurangan di negara inimenurut Indeks Skotlandia tentang Keterbatasan Ganda (SIMD).

Berikutnya adalah Maidenheaddi mana rata-rata masa tinggal pemilik rumah adalah 355 hari atau 11,8 bulan. Mungkin kota Berkshire distrik perbelanjaan yang sedang berjuang merupakan salah satu faktor yang mendorong penduduk untuk pindah ke tempat lain.

 

Pemilik Rumah di Inverness Bertahan Lebih Lama Dibandingkan Kota Lain

Selanjutnya, kami mengalihkan perhatian kami ke kota-kota di Inggris, mengungkapkan bahwa rata-rata pemilik rumah di Invernessyang dijuluki Pintu Gerbang ke Dataran Tinggi, menikmati masa jabatan 1.998 hari atau 66,6 bulan. Terletak dekat dengan Loch Ness dan di antara perbukitan, penulis Tom Dyckhoff menyoroti "keindahan yang biasa-biasa saja" di kota Skotlandia, udara segar dan keliarannya. Selain keindahan, penduduknya mungkin tidak mau pindah dari salah satu Kota-kota dengan pertumbuhan tercepat di Eropa dan tempat yang paling membahagiakan untuk ditinggali di Skotlandia.

Beberapa kota di Midlands juga memiliki peringkat tinggi: Birmingham (1.374 hari/45,8 bulan), Wolverhampton (1.336 hari/44,5 bulan) dan Worcester (1.296 hari/43,2 bulan). Harga rumah rata-rata di East Midlands dan West Midlands turun di bawah rata-rata nasionalyang dapat menjelaskan mengapa pemilik rumah di daerah tersebut tidak mau pindah ke daerah yang lebih mahal.

Klik di sini untuk melihat gambar dalam ukuran penuh

Namun, data kami memberikan gambaran yang sangat berbeda tentang masa tinggal penduduk di kota-kota lain. DunfermlineFife, rata-rata menahan pemilik rumah untuk waktu tersingkat di 357 hari (sedikit lebih dari satu tahun). Salah satu faktor yang dapat mendorong penghuni keluar adalah tingkat kejahatan yang cukup tinggi; dari 100 kejahatan terburuk lingkungan untuk kejahatan di Skotlandia, Dunfermline Central berada di peringkat ke-34.

Berbicara tentang kejahatan, masa jabatan terpendek kedua dapat ditemukan di Preston (411 hari/13,7 bulan), yang kota paling berbahaya ketiga di Lancashire, dengan tingkat kejahatan 53% lebih tinggi daripada tingkat kejahatan secara keseluruhan di wilayah tersebut.

 

Pemilik Rumah di Kota London Memiliki Masa Jabatan Terpanjang di antara Wilayah Dewan Manapun

 Penelitian kami mengungkapkan bahwa pemilik rumah di Kota London bertahan lebih lama dibandingkan dengan anggota dewan lainnya. Rata-rata lama masa jabatan di sini adalah 4.131 hari atau 137,7 bulanyang berlangsung selama lebih dari 11 tahun. Sebagai dewan kota, City of London memiliki keunikan tersendiri - tidak hanya merupakan daerah seremonial terkecil di Inggris (hanya lebih dari satu mil persegi), tetapi juga memiliki pemerintah dan kepolisian sendiri.

Klik di sini untuk melihat gambar dalam ukuran penuh

Sebagai pusat distrik keuangan negara ini, tidak banyak orang yang tinggal di Kota London - memang, kota ini adalah wilayah dewan berpenduduk paling sedikit kedua di Inggris. Tetapi dengan rata-rata flat di "Square Mile" seharga hampir satu juta poundsterlingtidak mengherankan jika orang-orang yang tinggal di sini mungkin ingin mempertahankan rumah mereka yang sangat berharga selama mungkin.

Pemilik rumah di Pulau Anglesey peringkat berikutnya, dengan menetapkan rata-rata 3.376 hari atau 112,5 bulan. Dalam beberapa tahun terakhir, Anglesey telah ditemukan sebagai salah satu tempat yang paling membahagiakan untuk tinggal di Inggris, membual "pemandangan yang fantastis, teluk-teluk kecil berpasir, dan keterasingan yang relatif."

 

... Sementara Pemilik Rumah di Area Dewan Broxtowe Pindah Paling Cepat

 Di ujung lain dari skala, Broxtowe di Nottinghamshire memegang rata-rata pemilik rumah untuk waktu yang paling singkat (375 hari/12,5 bulan) dari setiap dewan di Inggris. Bisa jadi pemilik rumah memilih untuk pindah dari daerah yang kekurangan, karena tiga daerah di Broxtowe termasuk di antara 20% teratas yang paling dirampas. Pemilik rumah di sekitar Ashfieldjuga di Nottinghamshire, jangan tinggal lebih lama lagi (389 hari/13,0 bulan).

Klik di sini untuk melihat gambar dalam ukuran penuh

Dua dewan di Lancashire juga menempati posisi tinggi dalam hal masa jabatan pendek - Fylde (378 hari/12,6 bulan) dan Preston (385 hari/12,8 bulan), yang merupakan rumah bagi empat sekolah membutuhkan perbaikanmenurut Ofsted. Tidak jauh di bawah peringkat kami adalah Crawley di Sussex Barat (436 hari/14,5 bulan), yang mungkin berkaitan dengan Dampak merusak dari pandemi COVID-19 pada ekonomi lokal.

 

Pemilik Rumah Wandsworth Tinggal Hanya 15,7 Bulan Sebelum Pindah

 Dari Hillingdon hingga Havering, Greater London membentang di 32 wilayah dan merupakan rumah bagi lebih dari satu dari sepuluh orang di Inggris. Ini adalah wilayah di negara ini di mana penyewa pergi dalam sekop karena kenaikan biaya sewa - tetapi di wilayah mana, khususnya, yang paling cepat ditinggalkan oleh pemilik rumah? Penelitian kami mengungkapkan bahwa Wandsworth mengambil mahkota dalam hal ini: rata-rata pemilik rumah di wilayah barat daya tinggal hanya untuk 471 hari (atau 15,7 bulan) sebelum melanjutkan.

Klik di sini untuk melihat gambar dalam ukuran penuh

Sebagai daerah yang pernah menjadi tempat paling populer di Inggris Bagi para profesional muda, bisa jadi pemilik rumah di Wandsworth akan pindah ke properti di tempat lain seiring bertambahnya usia mereka dan mulai membina keluarga. Para penghuni mungkin juga mengikuti dorongan dewan untuk pindah ke pedesaan untuk membebaskan lahan perumahan di wilayah tersebut.

Setelah runner-up Waltham Forest (498 hari/16,6 bulan) datang Croydondi mana rata-rata pemilik rumah dapat pergi setelah hanya 18,6 bulan untuk menghindari tingkat kejahatan tertinggi ketiga di wilayah London mana pun.

 

Di mana di Inggris Pemilik Rumah Tinggal Paling Lama dan Paling Singkat?

Seperti yang pernah dilantunkan oleh Clash: haruskah saya tinggal atau haruskah saya pergi? Keputusan untuk pindah rumah terlintas di benak banyak pemilik rumah selama masa tinggal mereka - tetapi apa yang cenderung dilakukan pemilik rumah di daerah Anda? Jelajahi tabel kami di bawah ini untuk mengetahui rata-rata lama pemilik rumah tinggal di properti mereka di tingkat lokal.

Bahkan jika Anda sedang bertengkar di tengah-tengah pertandingan persahabatan lingkungan dengan sekolah dan pertokoan lokal yang bagus, terkadang rumah Anda tidak lagi sesuai dengan kebutuhan Anda. Alasan paling umum orang di Inggris pindah adalah untuk lebih banyak ruangNamun, ketika proses pindah rumah membutuhkan waktu antara 11 hingga 21 minggu dan biaya mendekati £12.000merenovasi bisa menjadi cara yang menghemat biaya dan menambah nilai untuk memperbaiki rumah Anda.

Satu studi menemukan bahwa 64% dari Inggris yang pernah berpikir untuk pindah rumah berubah pikiran setelah melakukan renovasi. Ada banyak cara untuk mengubah rumah Anda; misalnya, jika Anda memimpikan kamar tidur lain atau ruang belajar baru, Anda dapat mempertimbangkan untuk memiliki loteng dikonversi (jika Anda memiliki ruang). Konversi loteng di Inggris biasanya memakan biaya antara £21.000 hingga £44.000 - jauh lebih murah daripada memasang tongkat secara keseluruhan.

 

Bagaimana Kami Melakukannya

Kami dianalisis data dari Rightmove dan mendapatkan sampel 25 juta properti yang dijual berdasarkan kode pos di Inggris, mencari 1.000 properti pertama berdasarkan kode pos. Untuk setiap properti, kami hanya mempertimbangkan tanggal penjualan terbaru.

Kami menghitung rata-rata masa kepemilikan berdasarkan kota, wilayah dan borough London. Untuk melakukan hal ini, kami menghitung selisih hari antara tanggal penjualan terakhir dan tanggal pengambilan data (25 Januari 2023).

Setelah itu, kami memetakan setiap kode pos dengan tiga jenis wilayah geografis: kota pos, wilayah dewan/admin, dan wilayah London. Kami menggunakan perincian tiga digit (AB10, E1, EC1, dst.) untuk kota dan kode pos lengkap untuk wilayah administrasi dan dewan London.

Terakhir, kami menghitung rata-rata masa kerja untuk setiap wilayah geografis di semua lokasi yang tersedia.

Kami hanya melaporkan hasil untuk lokasi dengan lebih dari 1.000 transaksi yang tercatat.

Data dikumpulkan pada bulan Januari 2023.