Места в Великобритании, где домовладельцы живут дольше всего и меньше всего

Они говорят, что переезд является одним из самых стрессовых жизненных событий (особенно если оно связано с международные контейнерные перевозки), а одно исследование показало, что (по крайней мере, для британцев) это очень верно. Но, к сожалению, как и налоги, это неизбежная часть жизни для большинства людей: то же исследование показало, что средний британец переезжает четыре раза за свою жизнь.

Люди переезд по разным причинам, от желания быть ближе к семье или работе до необходимости иметь больше места (как в случае с 42% из Британии). Для тех, кто снимает жилье в частном порядке, рост стоимости аренды может сделать проживание в одной и той же квартире просто недоступным.

Тем не менее, многие домовладельцы по всей стране способны и довольны тем, что поселились на длительный срок, живя в месте, идеально подходящем для их образа жизни и связей с семьей, работой и школой. Дружелюбный район или более дешевая местная стоимость жизни может также привязать кого-то к дому - но в других случаях решение остаться на месте вынужденно. рекордно высокие цены на жилье из-за которых переезд кажется несбыточной мечтой.

Но от лиственных сельских поселков до шумных городских центров, задумывались ли вы когда-нибудь, где в ВЕЛИКОБРИТАНИЯ домовладельцы наиболее и наименее склонны к переезду? С учетом этого, MoverDB.com исследовали данные Rightmove, чтобы выяснить, в каких городах, поселках, районах и районах Лондона домовладельцы живут дольше всего и меньше всего.

 

Что мы сделали

Сначала мы собрали выборку из 1 000 объектов недвижимости, проданных в каждой почтовой зоне Великобритании (всего 25 миллионов объектов) из Rightmove и рассчитали разницу между датой последней продажи недвижимости и датой получения данных (25 января 2023 года). Затем мы смогли определить средний срок проживания домовладельцев в каждом районе.

 

Основные выводы

• домовладельцы в Бакфастли, Южный Девон, являются самыми оседлыми в Великобритании, со средним сроком проживания 4,292 дня или 143,1 месяца (почти 12 лет)
• ...Но такие валлийские города, как Llanfairfechan, Ньюкасл Эмлин и Tyn-y-gongl также отмечается самый длительный срок владения жильем
• Инвернесс домовладельцы имеют самые длительные сроки проживания любого города (1 998 дней/66,6 месяцев); между тем, Данфермлайн домовладельцы остаются на кратчайший время (357 дней/11,9 месяцев)
• Сайт Лондонский Сити удерживает домовладельцев для дольше чем в любом другом районе (4 131 день/137,7 месяцев), в то время как Брокстоу в Ноттингемшире занимает последнее место
• Вандсворт домовладельцы имеют кратчайший жильё любого лондонского района (471 день/15,7 месяцев)

 

Бакфастлей, Южный Девон, дольше всех удерживает домовладельцев

Когда вы переезжаете в правильный дом, оставаться на месте легко, и это своего рода хобби для британцев: согласно исследованию Statista, британцы, владеющие своим домом на правах собственности, будут оставаться на протяжении более 22 лет. Это довольно долгий срок, если учесть, что это более четверти от средняя продолжительность жизни британца - но где на местном уровне домовладельцы остаются дольше всего?

Наш анализ показывает, что ответ Бакфастлив Южном Девоне, где средний домовладелец имеет в собственности 4,292 дня или 143,1 месяца - это почти 12 лет. Так чем же привлекателен этот небольшой рыночный городок, где можно поселиться надолго? Во-первых, Бакфастли расположен в двух шагах от Дартмурского национального парка, пожалуй, самого тихого и спокойного национального парка в стране, так как он привлекает наименьшее количество людей. Пребывание рядом с природой, вероятно, приносит пользу жителям Бакфастли с глубокими корнями, поскольку исследования показали, что времяпрепровождение на природе укрепляет психическое здоровье.

Восемь других мест в нашем рейтинге находятся в Уэльсе, а лидером является приморский город Llanfairfechanгде средний домовладелец остается на месте в течение 4,251 день или 141,7 месяцев (11,8 лет). План строительства новых домов имеет вызвал недовольство местных жителейопасаясь, что их расхватают иногородние.

Нажмите здесь, чтобы увидеть изображение в полном размере

Но, как говорится, некоторые люди остаются только на время, а не надолго. Домовладельцы в Гамильтон, Южный Ланаркшир, пробыл чуть меньше года (333 дня или 11.1 месяцев) в среднем до увольнения - самый короткий срок в нашем анализе. В последние годы некоторые районы Гамильтона входили в число самые обездоленные в странесогласно Шотландскому индексу множественной депривации (SIMD).

Далее Мейденхедгде средняя продолжительность жизни домовладельца составляет 355 дней или 11,8 месяцев. Возможно, в городе Беркшир труднодоступный торговый район является одним из факторов, подталкивающих жителей к переезду в другие места.

 

Домовладельцы в Инвернессе живут дольше, чем в любом другом городе

Далее мы обратили внимание на города Великобритании и выяснили, что средний домовладелец в ИнвернессПрозванный "воротами в Хайлендс", он пользуется популярностью у туристов. 1 998 дней или 66,6 месяцев. Расположенный недалеко от Лох-Несса и среди холмов, писатель Том Дайкхофф подчеркивает "обыденную красоту" шотландского города, свежий воздух и дикую природу. Если говорить о красоте, то жители, возможно, не хотят покидать один из Самые быстрорастущие города Европы и самое счастливое место для жизни в Шотландии.

Несколько городов в Средней полосе также занимают высокие места: Бирмингем (1 374 дня/45,8 месяцев), Вулверхэмптон (1 336 дней/44,5 месяца) и Вустер (1 296 дней/43,2 месяца). Средние цены на жилье в Восточном Мидленде и Западном Мидленде падают ниже среднего по странеЭто может объяснить, почему домовладельцы в этом районе предпочитают не переезжать в более дорогие регионы страны.

Нажмите здесь, чтобы увидеть изображение в полном размере

Однако наши данные рисуют кардинально иную картину о сроках проживания в других городах. ДанфермлайнФайф, удерживает домовладельцев в течение самого короткого времени в среднем в 357 дней (чуть больше года). Одним из факторов, который может вытеснять жителей, является довольно высокий уровень преступности; из 100 самых худших районы за преступность в Шотландии, Данфермлайн Сентрал занимает 34-е место.

Если говорить о преступности, то второй по продолжительности срок службы можно найти в Престон (411 дней/13,7 месяцев), the третий по опасности город в Ланкашире, с уровнем преступности на 53% выше, чем в целом по округу.

 

Домовладельцы лондонского Сити имеют самый длительный срок проживания среди всех районов совета

 Наше исследование показывает, что домовладельцы в Лондонский Сити остаются на месте дольше, чем в любом другом районе совета. Средняя продолжительность проживания здесь составляет 4,131 день или 137,7 месяцевчто составляет более 11 лет. Лондонский Сити является уникальным муниципалитетом - это не только самый маленький церемониальный округ в Великобритании (площадь чуть больше квадратной мили), но и свой собственное правительство и полиция.

Нажмите здесь, чтобы увидеть изображение в полном размере

В лондонском Сити живет не так уж много людей, поскольку он является главным финансовым районом страны. второй наименее населенный район в Великобритании. Но при этом средняя квартира в "квадратной миле" продается за почти миллион фунтовПоэтому неудивительно, что люди, живущие здесь, хотят как можно дольше сохранить свои очень ценные дома.

Домовладельцы на Остров Англси заняли следующее место, набрав среднее значение 3 376 дней или 112,5 месяцев. В последние годы было установлено, что Англси является одним из самые счастливые места на жить в Великобритании, хвастаясь "фантастические виды, песчаные бухты и относительная изоляция."

 

...В то время как домовладельцы в районе совета Брокстоу переезжают быстрее всех.

 На другом конце шкалы, Брокстоу в Ноттингемшире удерживает среднего домовладельца в течение самого короткого времени (375 дней/12,5 месяцев) среди всех советов Великобритании. Возможно, домовладельцы предпочитают переезжать из неблагополучных районов, так как три района в Брокстоу входят в число самых неблагополучных в стране топ 20% самые обездоленные. Домовладельцы в близлежащих районах Эшфилдтакже в Ноттингемшире, не задерживаются надолго (389 дней/13,0 месяцев).

Нажмите здесь, чтобы увидеть изображение в полном размере

Два совета Ланкашира также занимают высокие места по количеству коротких сроков проживания. Fylde (378 дней/12,6 месяцев) и Престон (385 дней/12,8 месяцев), в последнем из которых расположены четыре школы нуждается в улучшениипо данным Ofsted. Не намного ниже в нашем рейтинге находятся Кроули в Западном Сассексе (436 дней/14,5 месяцев), что может быть связано с Пагубное воздействие пандемии COVID-19 на местную экономику.

 

Владельцы жилья в Вандсворте живут всего 15,7 месяцев до переезда

 От Хиллингдона до Хаверинга, Большой Лондон охватывает 32 района и является домом для более чем каждый десятый человек в Великобритании. Это регион страны, где арендаторы уезжают массово из-за роста стоимости аренды - но из какого района, в частности, домовладельцы уезжают быстрее всего? Наше исследование показало, что Вандсворт в этом отношении занимает первое место: средний домовладелец в юго-западном округе остается здесь всего на 471 день (или 15,7 месяцев), прежде чем двигаться дальше.

Нажмите здесь, чтобы увидеть изображение в полном размере

Как область, которая когда-то была признана самый популярный в Великобритании для молодых специалистов, возможно, дело в том, что владельцы домов в Вандсворте переезжают в другие места по мере того, как они стареют и обзаводятся семьями. Жители также могут следовать поощрение совета переехать в сельскую местность, чтобы освободить жилье в районе.

После второго места Уолтем Форест (498 дней/16,6 месяцев) приходит Кройдонгде средний домовладелец может уйти после всего лишь 18,6 месяцев чтобы избежать третий по уровню преступности среди всех районов Лондона.

 

Где в Великобритании домовладельцы живут дольше всего и меньше всего?

Как пела группа Clash: остаться или уйти? Решение о переезде приходит в голову многим домовладельцам во время их проживания в доме, но как обычно поступают домовладельцы в вашем регионе? Изучите нашу таблицу ниже, чтобы узнать среднюю продолжительность проживания домовладельцев в своей собственности на местном уровне.

Даже если вы находитесь в самом центре дружеских отношений. район с хорошими местными школами и магазинами, иногда ваш дом просто перестает соответствовать вашим потребностям. Наиболее распространенной причиной переезда в Великобритании является для увеличения площадиНо когда процесс переезда занимает от 11 до 21 недели и расходы около £12,000Перепланировка может стать экономичным и выгодным способом улучшения вашего дома.

Одно исследование показало, что 64% из Британии которые когда-то думали о переезде, передумали после проведения ремонтных работ. Не существует недостатка в способах изменить свой дом; например, если вы мечтаете о еще одной спальне или новом кабинете, вы можете рассмотреть возможность проведения переоборудованный чердак (если у вас есть место). Переоборудование чердаков в Великобритании обычно стоит от 21 000 до 44 000 фунтов стерлингов - это гораздо дешевле, чем полностью менять место жительства.

 

Как мы это сделали

Мы проанализировано данные из Rightmove и получили выборку из 25 миллионов объектов недвижимости, проданных по почтовому индексу в Великобритании, выполнив поиск первых 1 000 объектов по почтовому индексу. Для каждого объекта мы учитывали только дату последней продажи.

Мы рассчитали среднее время владения жильем по городам, графствам и районам Лондона. Для этого мы вычислили разницу в днях между датой последней продажи и датой получения данных (25 января 2023 года).

После этого мы сопоставили каждый почтовый индекс с тремя типами географических областей: почтовые города, советы/административные районы и районы Лондона. Мы использовали трехзначную детализацию (AB10, E1, EC1 и т.д.) для городов и полные почтовые индексы для лондонских районов и советов.

Наконец, мы рассчитали среднее значение срока службы для каждой географической зоны во всех доступных местах.

Мы представили результаты только для мест, где было зарегистрировано более 1 000 транзакций.

Данные были собраны в январе 2023 года.