Paikat Yhdistyneessä kuningaskunnassa, joissa kodinomistajat pysyvät pisimpään ja lyhyimmin.

He sanovat, että muutto on yksi stressaavimmista elämäntapahtumista (varsinkin jos siihen liittyy kansainvälinen konttikuljetus) , ja eräs tutkimus paljastaa, että (ainakin brittien osalta) se on hyvin totta. Valitettavasti se on kuitenkin - kuten verotkin - useimmille ihmisille väistämätön osa elämää, ja sama tutkimus paljastaa, että britit muuttavat keskimäärin neljä kertaa elämänsä aikana.

Ihmiset muuttaa taloon kaikenlaisista syistä, kuten halusta olla lähempänä perhettä tai työpaikkaa tai suuremmasta tilantarpeesta (kuten esimerkiksi 42% of Brits). Yksityisesti vuokraaville, kohoavat vuokrakustannukset voi tehdä samassa kiinteistössä asumisen yksinkertaisesti mahdottomaksi.

Tästä huolimatta monet asunnonomistajat eri puolilla maata pystyvät ja ovat tyytyväisiä asumaan pitkällä aikavälillä jossakin, joka sopii heidän elämäntyylilleen ja perhe-, työ- ja kouluyhteyksilleen. Ystävällinen naapurustossa tai halvemmat paikalliset elinkustannukset voi myös ankkuroida jonkun kotiinsa - mutta toisissa tapauksissa päätös jäädä paikalleen on pakotettu ennätyskorkeat asuntojen hinnat jotka saavat muuttamisen tuntumaan mahdottomalta unelmalta.

Mutta oletko koskaan miettinyt, missä päin maalaiskaupunkien vehreistä kaupungeista ja vilkkaista kaupunkien keskustoista oletko koskaan miettinyt, missä päin UK asunnonomistajat muuttavat todennäköisimmin ja vähiten pois? Tätä silmällä pitäen, MoverDB.com tutki Rightmoven tietoja selvittääkseen, missä kaupungeissa, kunnissa, kunnissa ja Lontoon kaupunginosissa asunnon omistajat asuvat pisimpään ja lyhimmän aikaa.

 

Mitä teimme

Keräsimme ensin 1 000 kiinteistön otoksen, joka oli myyty kullakin Yhdistyneen kuningaskunnan postinumeroalueella (yhteensä 25 miljoonaa kiinteistöä). Rightmove ja laski kiinteistön viimeisimmän myyntipäivän ja tietojen hakupäivän (25. tammikuuta 2023) välisen erotuksen. Tämän jälkeen voitiin laskea kunkin sijainnin keskimääräinen asunnon omistusaika.

 

Keskeiset havainnot

• Asunnon omistajat Buckfastleigh, Etelä-Devon, ovat Yhdistyneen kuningaskunnan vakiintuneimpia, ja niiden keskimääräinen asumisaika on 4,292 päivää tai 143,1 kuukautta (lähes 12 vuotta)
• ...Mutta walesilaiset kaupungit, kuten Llanfairfechan, Newcastle Emlyn ja Tyn-y-gongl katso myös pisimmät asunnon omistajakausien pituudet
• Inverness kodinomistajilla on pisimmät toimikaudet minkä tahansa kaupungin (1,998 päivää/66,6 kuukautta); sillä välin, Dunfermline kodinomistajat jäävät lyhin aika (357 päivää/11,9 kuukautta)
• The Lontoon kaupunki pitää kiinni asunnonomistajista pidempi kuin millään muulla neuvoston alueella (4 131 päivää/137,7 kuukautta), kun taas Broxtowe Nottinghamshiren läänissä on viimeisellä sijalla
• Wandsworthin kodinomistajilla on lyhin minkä tahansa Lontoon kaupunginosan vuokrasuhteet (471 päivää/15,7 kuukautta)

 

Buckfastleigh, Etelä-Devon, pitää kiinni asunnon omistajista pisimpään

Kun muutat oikeaan kotiin, pysyminen paikallaan on helppoa, ja se on briteille eräänlainen harrastus: Statistan tutkimuksen mukaan britit, jotka omistavat asuntonsa suoraan, aikovat pysyä yli 22 vuotta. Se on melko pitkä aika, kun otetaan huomioon, että se on yli neljäsosa vuoden keskimääräisen britin elinikä - mutta missä paikallistasolla asunnonomistajat viipyvät pisimpään?

Analyysimme osoittaa, että vastaus on Buckfastleigh, Etelä-Devon, jossa keskimääräinen asunnonomistaja asuu keskimäärin 4,292 päivää tai 143,1 kuukautta - se on lähes 12 vuotta. Mikä on siis viehättävää, kun asettuu asumaan pitkäksi aikaa tähän pieneen markkinakaupunkiin? Ensinnäkin Buckfastleigh sijaitsee vain kivenheiton päässä Dartmoorin kansallispuistosta, joka on luultavasti maan hiljaisin ja rauhallisin kansallispuisto. vähiten väkeä. Luonnonläheisyys hyödyttää todennäköisesti Buckfastleigh'n syväjuurisia asukkaita, sillä tutkimukset ovat osoittaneet, että luonnossa viettämässä aikaa parantaa mielenterveyttä.

Kahdeksan muuta sijoituspaikkaa on Walesissa, ja johtava paikka on Walesin merenrantakaupunki. Llanfairfechan, jossa keskiverto kodinomistaja pysyy paikoillaan - 4,251 päivää tai 141,7 kuukautta (11,8 vuotta). Uusia taloja koskeva suunnitelma on herättänyt vihaa paikallisissapeläten, että ulkopaikkakuntalaiset nappaavat ne.

Klikkaa tästä nähdäksesi kuvan täydessä koossa

Mutta kuten sanonta kuuluu, jotkut ihmiset jäävät vain viihtymään, eivät pitkäksi aikaa. Asunnon omistajat Hamilton, South Lanarkshire, oleskelevat vajaan vuoden (333 päivää tai 11,1 kuukautta) keskimäärin ennen kuin he siirtyvät pois - tämä on analyysimme lyhin kesto. Viime vuosina jotkin Hamiltonin kaupunginosat ovat kuuluneet parhaimpiin maan vähävaraisimmatSkotlannin moniongelmaindeksin (SIMD) mukaan.

Seuraava on Maidenhead, jossa asunnon omistajan keskimääräinen toimikausi on 355 päivää tai 11,8 kuukautta. Ehkä Berkshiren kaupungin vaikeuksissa oleva ostosalue on yksi tekijä, joka saa asukkaat muuttamaan muualle.

 

Invernessin asunnonomistajat pysyvät alueella kauemmin kuin missään muussa kaupungissa.

Seuraavaksi käänsimme huomiomme Yhdistyneen kuningaskunnan kaupunkeihin ja paljastimme, että keskimääräinen asunnonomistaja on Inverness, joka on lempinimeltään Gateway to the Highlands, nauttii virka-ajan 1,998 päivää tai 66,6 kuukautta. Loch Nessin lähellä ja kumpuilevien kukkuloiden keskellä sijaitseva kirjailija Tom Dyckhoff korostaa skotlantilaisen kaupungin "rennon tavallista kauneutta", raikasta ilmaa ja luonnonläheisyyttä. Kauneuden lisäksi asukkaat ovat ehkä haluttomia muuttamaan pois eräästä Euroopan nopeimmin kasvavat kaupungit ja onnellisin paikka asua Skotlannissa.

Myös useat Midlandsin kaupungit sijoittuvat korkealle: Birmingham (1 374 päivää/45,8 kuukautta), Wolverhampton (1336 päivää/44,5 kuukautta) ja Worcester (1296 päivää/43,2 kuukautta). Keskimääräiset asuntojen hinnat East Midlandsissa ja West Midlandsissa laskevat. alle kansallisen keskiarvon, mikä voisi selittää, miksi alueen asunnonomistajat ovat tyytyväisiä siihen, etteivät he halua muuttaa kalliimpaan osaan maata.

Klikkaa tästä nähdäksesi kuvan täydessä koossa

Tietojemme perusteella kuva muiden kaupunkien asukkaiden asumisviihtyvyydestä on kuitenkin hyvin erilainen. Dunfermline, Fife, pitää asunnonomistajat keskimäärin lyhimmän ajan, keskimäärin 1,5 prosenttia. 357 päivää (hieman yli vuosi). Yksi tekijä, joka saattaa karkottaa asukkaita, on melko korkea rikollisuusaste; 100 pahimmasta naapurustot Skotlannin rikollisuudesta, Dunfermline Central sijalla 34..

Rikollisuudesta puheen ollen, toiseksi lyhin toimikausi on seuraavassa maassa. Preston (411 päivää/13,7 kuukautta). kolmanneksi vaarallisin kaupunki Lancashiressa, ja rikollisuuden määrä on 53% korkeampi kuin maakunnan yleinen rikollisuuden määrä.

 

City of Londonin asunnonomistajilla on kaikista neuvoston alueista pisimmät vuokrasuhteet.

 Tutkimuksemme paljastaa, että asunnonomistajat - Lontoon kaupunki pysyvät paikoillaan pidempään kuin minkään muun neuvoston alueen asukkaat. Asunnon keskimääräinen kesto täällä on 4,131 päivää tai 137,7 kuukauttaeli yli 11 vuotta. Lontoon kaupunki on valtuustojen osalta ainutlaatuinen: se on Yhdistyneen kuningaskunnan pienin seremoniallinen kreivikunta (hieman yli neliökilometrin kokoinen), ja lisäksi sillä on oma kaupunginhallintonsa. oma hallitus ja poliisi.

Klikkaa tästä nähdäksesi kuvan täydessä koossa

Lontoon Cityssä ei asu kovinkaan moni, vaikka siellä sijaitsee suuri osa maan rahoitusalueesta. toiseksi harvimmin asuttu valtuustoalue Yhdistyneessä kuningaskunnassa. Mutta kun keskimääräinen asunto "Square Mile" -alueella maksaa keskimäärin lähes miljoona puntaaEi ole yllättävää, että täällä asuvat ihmiset haluavat pitää kiinni arvokkaista kodeistaan mahdollisimman pitkään.

Asunnon omistajat Angleseyn saari Seuraavaksi sijoittuvat, tyytyen keskimääräiseen 3,376 päivää tai 112,5 kuukautta. Viime vuosina Angleseyn on todettu olevan yksi kaikkein parhaista onnellisimmat paikat osoitteeseen asuvat Yhdistyneessä kuningaskunnassa, kehuskellen "upeat näkymät, hiekkasärkät ja suhteellinen eristyneisyys."

 

...kun taas Broxtowen neuvoston alueen asunnonomistajat etenevät nopeimmin...

 Asteikon toisessa päässä, Broxtowe Nottinghamshiren osavaltiossa asuu keskimääräinen asunnonomistaja lyhimmän ajan (375 päivää/12,5 kuukautta) kaikista Yhdistyneen kuningaskunnan neuvostoista. Voi olla, että asunnon omistajat haluavat muuttaa pois köyhiltä alueilta, sillä kolme Broxtowen aluetta kuuluu maan köyhimpiin. top 20% vähävaraisimmat. Asunnonomistajat lähellä Ashfield, myös Nottinghamshiressä, eivät pysy siellä kauaa (389 päivää/13,0 kuukautta).

Klikkaa tästä nähdäksesi kuvan täydessä koossa

Kaksi Lancashiren kuntaa sijoittuu korkealle myös lyhyiden vuokrasuhteiden osalta - Fylde (378 päivää/12,6 kuukautta) ja Preston (385 päivää/12,8 kuukautta), joista jälkimmäisessä on neljä koulua. parantamisen tarpeessaOfstedin mukaan. Vähän alempana on Crawley West Sussexissa (436 päivää/14,5 kuukautta), mikä saattaa liittyä COVID-19-pandemian vahingollinen vaikutus paikalliseen talouteen.

 

Wandsworthin asunnonomistajat viipyvät vain 15,7 kuukautta ennen muuttoa eteenpäin

 Suur-Lontoossa on 32 kaupunginosaa Hillingdonista Haveringiin, ja siellä asuu hieman yli kaksi miljoonaa ihmistä. yksi kymmenestä ihmisestä Yhdistyneessä kuningaskunnassa. Se on maan alue, jossa Vuokralaiset lähtevät sankoin joukoin vuokrakustannusten nousun vuoksi - mutta mistä kaupunginosasta asunnon omistajat muuttavat nopeimmin pois? Tutkimuksemme paljastaa, että Wandsworth ottaa kruunun tässä suhteessa: keskimääräinen asunnonomistaja lounaisessa kaupunginosassa jää vain 471 päivää (tai 15,7 kuukautta) ennen kuin siirryt eteenpäin.

Klikkaa tästä nähdäksesi kuvan täydessä koossa

Koska alue on kerran todettu suosituin Yhdistyneessä kuningaskunnassa nuorille ammattilaisille, voi olla, että Wandsworthin asunnonomistajat muuttavat muualle, kun he ikääntyvät ja alkavat perustaa perhettä. Asukkaat saattavat myös seurata neuvoston kannustus muuttaa maaseudulle, jotta kaupunginosassa vapautuisi asuntoja.

Toiseksi sijoittuneen Waltham Forest (498 päivää/16,6 kuukautta) tulee Croydon, josta keskiverto asunnonomistaja saattaa lähteä jo heti 18,6 kuukautta välttääksemme kolmanneksi korkein rikollisuusaste kaikista Lontoon kaupunginosista.

 

Missä Yhdistyneessä kuningaskunnassa asunnon omistajat asuvat pisimpään ja lyhimmän aikaa?

Kuten Clash kerran lauloi: pitäisikö minun jäädä vai lähteä? Päätös muuttaa taloon käy monen asunnon omistajan mielessä asumisen aikana - mutta mitä asunnon omistajat tekevät yleensä sinun kotonasi? Tutustu alla olevaan taulukkoon ja selvitä, kuinka kauan asunnon omistajat keskimäärin asuvat kiinteistössään paikallisella tasolla.

Vaikka olisit keskellä ystävällistä - naapurustossa jossa on hyvät paikalliset koulut ja kaupat, joskus kotisi ei vain enää vastaa tarpeitasi. Yleisin syy, miksi ihmiset Yhdistyneessä kuningaskunnassa muuttavat, on se, että lisää tilaa, mutta kun muuttoprosessi vie 11-21 viikkoa ja kustannukset lähes 12 000 puntaa, kunnostaminen voi olla kustannussäästöjä ja lisäarvoa tuova tapa parantaa kotiasi.

Eräässä tutkimuksessa todettiin, että 64% of Brits jotka aikoinaan harkitsivat muuttoa, muuttivat mielensä remontin jälkeen. Voit muuttaa kotiasi monin tavoin; jos esimerkiksi haaveilet toisesta makuuhuoneesta tai uudesta työhuoneesta, voit harkita, että teetätätätätätätämösi muunnettu vintti (jos sinulla on tilaa). Ullakkokorjaukset Yhdistyneessä kuningaskunnassa maksavat tyypillisesti 21 000 - 44 000 puntaa - paljon halvempaa kuin se, että muuttaisit kokonaan.

 

Miten teimme sen

Me analysoitu Rightmove-tietokannasta ja hankki otoksen 25 miljoonasta Yhdistyneessä kuningaskunnassa myydystä kiinteistöstä postinumeron mukaan ja etsi ensimmäiset 1 000 kiinteistöä postinumeron mukaan. Kunkin kiinteistön osalta otimme huomioon vain viimeisimmän myynnin päivämäärän.

Laskimme keskimääräisen asumisasteen kaupungeittain, kreivikunnittain ja Lontoon kaupunginosittain. Tätä varten laskimme viimeisimmän myyntipäivän ja tietojen hakupäivän (25. tammikuuta 2023) välisen eron päivinä.

Tämän jälkeen kartoitimme jokaisen postinumeron kolmenlaisilla maantieteellisillä alueilla: postikaupungit/kaupungit, kunnat/hallintoalueet ja Lontoon piirikunnat. Käytimme kolminumeroista rakeisuutta (AB10, E1, EC1 jne.) kaupunkien osalta ja täydellisiä postinumeroita Lontoon kaupunginosien ja neuvostojen osalta.

Lopuksi laskimme kunkin maantieteellisen alueen keskimääräisen hallinta-ajan kaikissa käytettävissä olevissa paikoissa.

Raportoimme tulokset vain niistä toimipisteistä, joissa oli yli 1 000 kirjattua tapahtumaa.

Tiedot kerättiin tammikuussa 2023.