Miejsca w Wielkiej Brytanii, gdzie właściciele domów przebywają najdłużej i najkrócej

Mówią, że przeprowadzka jest jednym z najbardziej stresujących wydarzeń życiowych (zwłaszcza jeśli wiąże się z międzynarodowa żegluga kontenerowa), a jedno z badań pokazuje, że (przynajmniej w przypadku Brytyjczyków) To bardzo prawdziwe.. Ale niestety - podobnie jak podatki - jest to nieunikniona część życia dla większości ludzi, z tym samym badaniem ujawniającym, że przeciętny Brytyjczyk przeprowadza się cztery razy w ciągu swojego życia.

Ludzie przeprowadzka z różnych powodów, od chęci bycia bliżej rodziny lub pracy po potrzebę większej przestrzeni (jak w przypadku 42% z Brits). Dla osób wynajmujących prywatnie, gwałtowny wzrost kosztów najmu może sprawić, że na pozostanie w tej samej nieruchomości po prostu nie będzie nas stać.

To powiedziawszy, wielu właścicieli domów w całym kraju są w stanie i zadowoleni, aby osiedlić się na dłuższą metę, mieszkając gdzieś idealny dla ich stylu życia i rodziny, pracy i połączeń szkolnych. Przyjazny sąsiedztwo lub . tańsze lokalne koszty utrzymania może również zakotwiczyć kogoś w jego domu - ale w innych przypadkach decyzja o pozostaniu w miejscu jest wymuszona przez rekordowo wysokie ceny domów które sprawiają, że przeprowadzka wydaje się być niemożliwym do spełnienia marzeniem.

Ale od liściastych miasteczek wiejskich po tętniące życiem centra miast, czy kiedykolwiek zastanawiałeś się, gdzie w UK właściciele domów są najbardziej i najmniej skłonni do wyprowadzki? Mając to na uwadze, MoverDB.com zagłębił się w dane Rightmove, aby odkryć miasta, miasteczka, obszary miejskie i dzielnice Londynu, w których właściciele domów pozostają najdłużej i najkrócej.

 

Co zrobiliśmy

Najpierw zebraliśmy próbkę 1 000 nieruchomości sprzedanych w każdym obszarze kodów pocztowych w Wielkiej Brytanii (łącznie 25 milionów nieruchomości) z Rightmove i obliczyliśmy różnicę między datą ostatniej sprzedaży nieruchomości a datą pobrania danych (25 stycznia 2023). W ten sposób mogliśmy obliczyć średni okres posiadania nieruchomości w każdej lokalizacji.

 

Kluczowe wnioski

• Właściciele domów w Buckfastleigh, South Devon, są najbardziej osiadłe w Wielkiej Brytanii, ze średnią długością trwania 4 292 dni lub . 143,1 miesięcy (prawie 12 lat)
• ...Ale walijskie miasta, jak np. Llanfairfechan, Newcastle Emlyn oraz Tyn-y-gongl widzimy również najdłuższe okresy posiadania domu
• Inverness właściciele domów mają najdłuższe kadencje każdego miasta (1.998 dni/66,6 miesięcy); tymczasem, Dunfermline właściciele domów zostają na najkrótszy czas (357 dni/11,9 miesiąca)
• Strona City of London trzyma się właścicieli domów za dłużej niż jakikolwiek inny obszar rady (4 131 dni/137,7 miesięcy), natomiast Broxtowe w Nottinghamshire zajmuje ostatnie miejsce
• Wandsworth's właściciele domów mają najkrótszy w każdej gminie londyńskiej (471 dni/15,7 miesiąca)

 

Buckfastleigh, South Devon, najdłużej utrzymuje właścicieli domów

Kiedy wprowadzisz się do odpowiedniego domu, pozostanie w nim jest łatwe i jest to coś w rodzaju hobby Brytyjczyków: według badania Statista, Brytyjczycy, którzy posiadają swój dom na własność, będą pobyt od ponad 22 lat. To dość długi czas, jeśli weźmiemy pod uwagę, że to ponad jedna czwarta długość życia przeciętnego Brytyjczyka - ale gdzie na poziomie lokalnym właściciele domów zostają najdłużej?

Nasza analiza pokazuje, że odpowiedź brzmi Buckfastleighw South Devon, gdzie przeciętny właściciel domu cieszy się dzierżawą 4 292 dni lub . 143,1 miesięcy - to prawie 12 lat. Co więc przemawia za osiedleniem się na dłużej w tym małym miasteczku? Po pierwsze, Buckfastleigh znajduje się zaledwie rzut kamieniem od Parku Narodowego Dartmoor, prawdopodobnie najcichszego i najspokojniejszego parku narodowego w kraju, ponieważ przyciąga on najmniejsze tłumy. Przebywanie blisko natury prawdopodobnie przynosi korzyści głęboko zakorzenionym mieszkańcom Buckfastleigh, ponieważ badania wykazały, że spędzanie czasu na łonie natury wzmacnia zdrowie psychiczne.

Osiem innych lokalizacji w naszym rankingu znajduje się w Walii, a liderem jest nadmorska miejscowość Llanfairfechangdzie przeciętny właściciel domu pozostaje w domu przez 4.251 dni lub . 141,7 miesięcy (11,8 lat). Plan dla nowych domów ma przyciągnął gniew miejscowychobawiając się, że przyjezdni je zgarną.

Kliknij tutaj, aby zobaczyć obraz w pełnym rozmiarze

Ale jak mówi przysłowie, niektórzy zostają tylko na dobry czas, a nie na długo. Właściciele domów w Hamilton, South Lanarkshire, pobyt przez niespełna rok (333 dni lub . 11,1 miesiąca) przed porzuceniem kijów - to najkrótsza kadencja w naszej analizie. W ostatnich latach niektóre części Hamiltonu znalazły się wśród najbardziej potrzebujący w kraju, według szkockiego indeksu wielorakiej deprywacji (SIMD).

Następny jest Maidenheadgdzie przeciętny okres posiadania domu wynosi 355 dni lub . 11,8 miesiąca. Być może miasto Berkshire borykająca się z problemami dzielnica handlowa jest jednym z czynników, który popycha mieszkańców do przeniesienia się gdzie indziej.

 

Właściciele domów w Inverness trzymają się dłużej niż w jakimkolwiek innym mieście

Następnie zwróciliśmy uwagę na brytyjskie miasta, ujawniając, że przeciętny właściciel domu w Inverness, nazywany Bramą do Highlands, cieszy się kadencją 1.998 dni lub . 66,6 miesięcy. Położony w pobliżu Loch Ness i wśród falujących wzgórz, pisarz Tom Dyckhoff podkreśla "zwyczajne piękno" szkockiego miasta, świeże powietrze i dzikość. Pomijając piękno, mieszkańcy być może nie chcą się wyprowadzić z jednego z Najszybciej rozwijające się miasta Europy oraz najszczęśliwsze miejsce do życia w Szkocji.

Kilka miast w regionie Midlands również plasuje się wysoko w rankingu: Birmingham (1.374 dni/45,8 miesięcy), Wolverhampton (1.336 dni/44,5 miesiąca) i Worcester (1 296 dni/43,2 miesiące). Spadają średnie ceny domów w East Midlands i West Midlands poniżej średniej krajowejco może wyjaśniać, dlaczego właściciele domów w okolicy są zadowoleni, że nie przenoszą się do droższej części kraju.

Kliknij tutaj, aby zobaczyć obraz w pełnym rozmiarze

Jednak nasze dane malują drastycznie inny obraz długości pobytu mieszkańców w innych miastach. DunfermlineFife, trzyma właścicieli domów przez najkrótszy czas, średnio na poziomie 357 dni (nieco ponad rok). Jednym z czynników, który może wypychać mieszkańców jest dość wysoki wskaźnik przestępczości; na 100 najgorszych dzielnice za przestępczość w Szkocji, Dunfermline Central zajmuje 34 miejsce.

Mówiąc o przestępczości, drugą najkrótszą kadencję można znaleźć w Preston (411 dni/13,7 miesięcy),. trzecie najbardziej niebezpieczne miasto w Lancashire, ze wskaźnikiem przestępczości o 53% wyższym niż ogólny wskaźnik w hrabstwie.

 

Właściciele domów w City of London mają najdłuższe umowy najmu spośród wszystkich obszarów miejskich

 Z naszych badań wynika, że właściciele domów w City of London pozostają na miejscu dłużej niż w jakimkolwiek innym obszarze Rady. Średni czas trwania umowy o pracę wynosi tutaj 4 131 dni lub . 137,7 miesięcyco daje ponad 11 lat. Jeśli chodzi o rady, City of London jest wyjątkowe - nie tylko jest najmniejszym hrabstwem ceremonialnym w Wielkiej Brytanii (na nieco ponad milę kwadratową), ale ma swoje własny rząd i siły policyjne.

Kliknij tutaj, aby zobaczyć obraz w pełnym rozmiarze

Mieszkając w dużej części w dzielnicy finansowej kraju, niewiele osób mieszka w City of London - w rzeczywistości jest to drugi najmniej zaludniony obszar miejski w Wielkiej Brytanii. Ale z przeciętnym mieszkaniem w "Kwadratowej Mili" idącym za prawie milion funtówNie dziwi więc, że ludzie mieszkający tutaj mogą chcieć jak najdłużej trzymać się swoich bardzo wartościowych domów.

Właściciele domów na Wyspa Anglesey jest następna, osiągając przeciętną 3.376 dni lub . 112,5 miesiąca. W ostatnich latach okazało się, że Anglesey jest jednym z najszczęśliwsze miejsca do mieszkać w Wielkiej Brytaniichwaląc się "fantastyczne widoki, piaszczyste zatoczki i względna izolacja."

 

...podczas gdy właściciele domów w Broxtowe Council Area poruszają się najszybciej

 Na drugim końcu skali, Broxtowe w Nottinghamshire trzyma się przeciętnego właściciela domu przez najkrótszy czas (375 dni/12,5 miesiąca) spośród wszystkich rad w Wielkiej Brytanii. Być może właściciele domów decydują się na przeprowadzkę z obszarów ubogich, ponieważ trzy obszary w Broxtowe należą do najuboższych w kraju. top 20% najbardziej potrzebujący. Właściciele domów w pobliżu Ashfield, również w Nottinghamshire, nie zostają na dłużej (389 dni/13,0 miesięcy).

Kliknij tutaj, aby zobaczyć obraz w pełnym rozmiarze

Dwie rady Lancashire również plasują się wysoko, jeśli chodzi o krótkie okresy najmu - Fylde (378 dni/12,6 miesiąca) i Preston (385 dni/12,8 miesiąca), z których ten ostatni jest siedzibą czterech szkół wymagające poprawywedług Ofsted. Niewiele dalej w naszym rankingu jest Crawley w West Sussex (436 dni/14,5 miesiąca), co może mieć związek z. Szkodliwy wpływ pandemii COVID-19 na lokalną gospodarkę.

 

Właściciele domów w Wandsworth zostają na zaledwie 15,7 miesiąca przed przeprowadzką

 Od Hillingdon do Havering, Wielki Londyn obejmuje 32 gminy i jest domem dla nieco ponad jedna na dziesięć osób w Wielkiej Brytanii. To region kraju, w którym najemcy wyjeżdżają w dużej ilości z powodu rosnących kosztów najmu - ale z której dzielnicy właściciele domów wyprowadzają się najszybciej? Nasze badania wykazały, że Wandsworth pod tym względem zdobywa koronę: przeciętny właściciel domu w południowo-zachodniej dzielnicy zostaje na zaledwie 471 dni (lub 15,7 miesiąca) przed przejściem dalej.

Kliknij tutaj, aby zobaczyć obraz w pełnym rozmiarze

Jako obszar, który kiedyś został uznany za najpopularniejsze w Wielkiej Brytanii dla młodych profesjonalistów, może być tak, że właściciele domów w Wandsworth przenoszą się na nieruchomości gdzie indziej, gdy się starzeją i zaczynają powiększać swoje rodziny. Mieszkańcy mogą również podążać za zachęta rady do przeniesienia się na wieś, aby zwolnić mieszkania w gminie.

Po wicemistrzostwie Waltham Forest (498 dni/16,6 miesiąca) przychodzi Croydongdzie przeciętny właściciel domu może odejść po zaledwie 18,6 miesiąca aby uniknąć trzeci co do wielkości wskaźnik przestępczości z każdej londyńskiej gminy.

 

Gdzie w Wielkiej Brytanii właściciele domów przebywają najdłużej i najkrócej?

Jak śpiewali kiedyś The Clash: should I stay or should I go? Decyzja o zmianie miejsca zamieszkania zaprząta umysły wielu właścicieli domów w trakcie ich trwania - ale co mają w zwyczaju robić właściciele domów w Twojej okolicy? Zapoznaj się z naszą tabelą poniżej, aby dowiedzieć się, jak długo średnio właściciele domów pozostają w swoich nieruchomościach na poziomie lokalnym.

Nawet jeśli jesteś w samym środku przyjaznego świata. sąsiedztwo z dobrymi lokalnymi szkołami i sklepami, czasami Twój dom po prostu nie odpowiada już Twoim potrzebom. Najczęstszym powodem przeprowadzki ludzi w Wielkiej Brytanii jest dla większej ilości miejscaale kiedy proces przeprowadzki trwa od 11 do 21 tygodni i koszty blisko 12.000 funtów, renowacja może być oszczędnym i dodającym wartości sposobem na poprawę domu.

Jedno z badań wykazało, że 64% z Brits które kiedyś myślały o przeprowadzce zmieniły zdanie po przeprowadzeniu prac remontowych. Nie brakuje sposobów, w jaki można zmienić swój dom; na przykład, jeśli marzysz o kolejnej sypialni lub nowym gabinecie, możesz rozejrzeć się za posiadaniem swojego strych przebudowany (jeśli masz miejsce). Przebudowa strychu w Wielkiej Brytanii kosztuje zazwyczaj od 21 000 do 44 000 funtów - to znacznie taniej niż całkowite wyrzucenie patyków.

 

Jak to zrobiliśmy

My przeanalizowano dane z Rightmove i uzyskaliśmy próbkę 25 milionów nieruchomości sprzedanych w Wielkiej Brytanii, przeszukując pierwsze 1 000 nieruchomości według kodu pocztowego. Dla każdej nieruchomości wzięliśmy pod uwagę tylko datę ostatniej sprzedaży.

Obliczyliśmy średni czas najmu w podziale na miasta, hrabstwa i dzielnice Londynu. W tym celu obliczyliśmy różnicę w dniach pomiędzy datą ostatniej sprzedaży a datą pozyskania danych (25 stycznia 2023 r.).

Następnie zmapowaliśmy każdy kod pocztowy z trzema rodzajami obszarów geograficznych: miastami pocztowymi, radami/obszarami administracyjnymi i dzielnicami Londynu. Użyliśmy trzycyfrowej granulacji (AB10, E1, EC1, itd.) dla miast i pełnych kodów pocztowych dla londyńskich gmin i rad.

Na koniec obliczyliśmy średnią długość najmu dla każdego obszaru geograficznego we wszystkich dostępnych lokalizacjach.

Podaliśmy wyniki tylko dla lokalizacji z ponad 1000 zarejestrowanych transakcji.

Dane zostały zebrane w styczniu 2023 roku.