Jie sako, kad persikraustymas yra vienas iš didžiausią stresą keliančių gyvenimo įvykių (ypač jei jis susijęs su tarptautinis gabenimas konteineriais) , o vienas tyrimas atskleidė, kad (bent jau britai) tai labai teisinga. Tačiau, deja, kaip ir mokesčiai, tai neišvengiama daugumos žmonių gyvenimo dalis, nes tas pats tyrimas atskleidė, kad vidutinis britas per savo gyvenimą persikelia keturis kartus.
Žmonės persikraustyti į kitą namą dėl įvairių priežasčių - nuo noro būti arčiau šeimos ar darbo iki poreikio turėti daugiau vietos (kaip, pvz. 42% iš Didžiosios Britanijos). Nuomojantiems privačiai, sparčiai augančios nuomos išlaidos gali būti, kad likti tame pačiame būste gali būti tiesiog neįperkama.
Vis dėlto daugelis namų savininkų visoje šalyje gali ir yra patenkinti tuo, kad gali įsikurti ilgam laikui ir gyventi toje vietoje, kuri idealiai atitinka jų gyvenimo būdą, šeimą, darbą ir mokyklą. Draugiškas kaimynystė arba mažesnės vietos pragyvenimo išlaidos. taip pat gali pririšti žmogų prie jo namų, tačiau kitais atvejais sprendimą likti gyventi priverčia rekordiškai aukštos būsto kainos. dėl kurių persikraustymas atrodo neįgyvendinama svajonė.
Tačiau ar kada nors susimąstėte, kur nuo žaliuojančių kaimo miestelių iki triukšmingų miestų centrų. JK namų savininkai yra labiausiai ir mažiausiai linkę išsikraustyti? Atsižvelgdami į tai, MoverDB.com pasinėrė į "Rightmove" duomenis ir išsiaiškino, kuriuose miestuose, miesteliuose, savivaldybių teritorijose ir Londono rajonuose namų savininkai gyvena ilgiausiai ir trumpiausiai.
Ką padarėme
Pirmiausia surinkome 1000 nekilnojamojo turto objektų, parduotų kiekvienoje Jungtinės Karalystės pašto kodų zonoje (iš viso 25 mln. objektų), imtį iš Rightmove ir apskaičiavo skirtumą tarp paskutinio turto pardavimo datos ir duomenų paieškos datos (2023 m. sausio 25 d.). Tada galėjome apskaičiuoti kiekvienos vietovės vidutinę būsto savininko trukmę.
Pagrindinės išvados
- Namų savininkai Buckfastleigh, Pietų Devonas, yra geriausiai įsikūrusios Jungtinėje Karalystėje, o jų vidutinė trukmė yra 4 292 dienos arba 143,1 mėnesio (beveik 12 metų)
- ...Tačiau Velso miestai, pvz. Llanfairfechan, Newcastle Emlyn ir Tyn-y-gongl taip pat žr. ilgiausią būsto savininko stažą
- Invernesas namų savininkai turi ilgiausias darbo stažas bet kurio miesto (1 998 dienų/66,6 mėnesio); tuo tarpu, Dunfermline namų savininkai lieka dėl trumpiausias laikas (357 dienos/11,9 mėnesio)
- The Londono miestas saugo namų savininkus už ilgiau nei bet kurioje kitoje tarybos teritorijoje (4 131 diena/137,7 mėnesio), o Broxtowe Notingemšyre užima paskutinę vietą
- Wandsworth's namų savininkai turi trumpiausias bet kurio Londono rajono nuosavybės teisės (471 diena/15,7 mėnesio)
Buckfastleigh, Pietų Devonas, ilgiausiai išlaiko namų savininkus
Įsikėlus į tinkamą būstą, likti gyventi vietoje yra lengva, o britams tai tarsi hobis: "Statista" apklausos duomenimis, britai, kurie turi nuosavą būstą likti daugiau nei 22 metus. Tai gana ilgas laiko tarpas, kai pagalvojate, kad tai daugiau nei ketvirtadalis vidutinė brito gyvenimo trukmė - tačiau kur vietos lygmeniu namų savininkai ilgiausiai lieka gyventi?
Mūsų analizė atskleidė, kad atsakymas yra Buckfastleigh, Pietų Devone, kur vidutinis būsto savininkas turi 4 292 dienos arba 143,1 mėnesio - tai yra beveik 12 metų. Tad kuo patrauklus apsigyvenimas ilgam šiame mažame turgaus miestelyje? Pirma, Bukfastlėjus yra vos už kelių žingsnių nuo Dartmuro nacionalinio parko, turbūt tyliausio ir ramiausio nacionalinio parko šalyje, nes jis traukia mažiausiai žmonių. Buvimas arti gamtos greičiausiai naudingas giliai įsišaknijusiems Buckfastleigh gyventojams, nes tyrimai parodė, kad laiko praleidimas gamtoje gerina psichinę sveikatą..
Aštuonios kitos mūsų reitinge esančios vietovės yra Velse, iš kurių pirmauja pajūrio miestas Llanfairfechan, kur vidutinis būsto savininkas lieka gyventi 4 251 diena arba 141,7 mėnesio (11,8 metų). Naujų namų planas sulaukė vietinių gyventojų pykčio., baimindamiesi, kad išvykusieji iš miesto juos nusipirks.
Spustelėkite čia, jei norite pamatyti viso dydžio paveikslėlį
Tačiau, kaip sakoma, kai kurie žmonės pasilieka tik gerai praleisti laiką, o ne ilgam. Namų savininkai Hamiltonas, South Lanarkshire, būna šiek tiek trumpiau nei vienerius metus (333 dienos arba 11,1 mėnesio), prieš palikdami darbą - tai trumpiausias laikotarpis mūsų analizėje. Pastaraisiais metais kai kurie Hamiltono rajonai buvo vieni iš labiausiai nepasiturintiems šalies gyventojams.pagal Škotijos daugialypės deprivacijos indeksą (SIMD).
Kitas yra Maidenhead, kai vidutinė būsto savininko trukmė yra 355 dienos arba 11,8 mėnesio. Galbūt Berkšyro miestelio sunkiai besiverčiantis prekybos rajonas yra vienas iš veiksnių, skatinančių gyventojus persikelti kitur.
Inverneso namų savininkai ilgiau išlieka nei bet kuriame kitame mieste
Toliau atkreipėme dėmesį į JK miestus ir nustatėme, kad vidutinis būsto savininkas Invernesas, pravardžiuojamas vartais į Aukštutines žemes, turi 1 998 dienų arba 66,6 mėnesio. Netoli Lochneso ežero ir tarp kalvų įsikūręs rašytojas Tomas Dyckhoffas pabrėžia Škotijos miesto "atsitiktinai įprastą grožį", gryną orą ir laukinę gamtą. Atmetus grožį, gyventojai galbūt nenori išsikraustyti iš vieno iš Sparčiausiai augantys Europos miestai ir laimingiausia vieta gyventi Škotijoje.
Keli Midlandso miestai taip pat užima aukštas pozicijas: Birmingemas (1374 dienos/45,8 mėnesio), Vulverhamptonas (1 336 dienos/44,5 mėnesio) ir Worcester (1296 dienos/43,2 mėnesio). Vidutinės būsto kainos Rytų Midlandse ir Vakarų Midlandse mažėja mažesnis už šalies vidurkį., o tai gali paaiškinti, kodėl namų savininkai šioje vietovėje yra patenkinti tuo, kad nenori persikelti į brangesnę šalies dalį.
Spustelėkite čia, jei norite pamatyti viso dydžio paveikslėlį
Tačiau mūsų duomenys rodo, kad kituose miestuose gyventojų gyvenimo trukmė gerokai skiriasi. Dunfermline, Fife, vidutiniškai trumpiausiai išlaiko būsto savininkus, t. y. 357 dienos (šiek tiek daugiau nei metai). Vienas iš veiksnių, galinčių išstumti gyventojus, yra gana aukštas nusikalstamumo lygis; iš 100 blogiausių rajonai už nusikalstamumą Škotijoje, Dunfermline Central užima 34 vietą.
Kalbant apie nusikalstamumą, antras pagal trumpiausią darbo stažą yra Preston (411 dienų/13,7 mėnesio). trečias pagal pavojingumą miestas Lankašyro grafystėje, kurioje nusikalstamumo lygis 53% didesnis už bendrą grafystės lygį.
Londono miesto namų savininkai gyvena ilgiausiai iš visų Tarybos teritorijų
Mūsų tyrimai atskleidė, kad namų savininkai Londono miestas pasilikti gyventi ilgiau nei bet kurioje kitoje tarybos teritorijoje. Vidutinė gyvenamosios vietos trukmė čia yra 4 131 diena arba 137,7 mėnesio, t. y. daugiau nei 11 metų. Londono Sitis yra unikali savivaldybė - tai ne tik mažiausia ceremonialinė apygarda Jungtinėje Karalystėje (vos daugiau nei kvadratinė mylia), bet ir turi savo savo vyriausybę ir policijos pajėgas..
Spustelėkite čia, jei norite pamatyti viso dydžio paveikslėlį
Londono Sityje, kuriame įsikūrusi didžioji dalis šalies finansų rajono, gyvena nedaug žmonių - iš tiesų, tai antra mažiausiai apgyvendinta tarybos teritorija Jungtinėje Karalystėje. Tačiau vidutinė buto kvadratinėje mylioje kaina beveik milijonas svarų sterlingų, nenuostabu, kad čia gyvenantys žmonės gali norėti kuo ilgiau išlaikyti savo labai vertingus namus.
Namų savininkai Anglesio sala užima kitą vietą, vidutiniškai 3 376 dienos arba 112,5 mėnesio. Pastaraisiais metais nustatyta, kad Anglesis yra vienas iš laimingiausios vietos į gyventi Jungtinėje Karalystėje"fantastiški vaizdai, smėlio įlankos ir santykinė izoliacija."
...o namų savininkai Broxtowe tarybos teritorijoje juda greičiausiai
Kitoje skalės pusėje, Broxtowe Notingemšyre vidutinis būsto savininkas išsilaiko trumpiausiai (375 dienos/12,5 mėnesio) iš bet kurios Jungtinės Karalystės tarybos. Gali būti, kad namų savininkai renkasi išsikraustyti iš nepasiturinčių vietovių, nes trys Brokštou rajonai yra vieni didžiausių šalyje. Top 20% labiausiai skurstantys. Namų savininkai netoliese Ashfield, taip pat Nottinghamshire, neužsibūna ilgiau (389 dienos/13,0 mėnesio).
Spustelėkite čia, jei norite pamatyti viso dydžio paveikslėlį
Dvi Lankašyro tarybos taip pat užima aukštas vietas, kai kalbama apie trumpalaikius būstus. Fylde (378 dienos/12,6 mėnesio) ir Preston (385 dienos/12,8 mėnesio), iš kurių pastarajame yra keturios mokyklos reikia tobulintiOfsted duomenimis. Ne ką žemiau mūsų reitinge yra Crawley Vakarų Sasekse (436 dienos/14,5 mėnesio), kuris gali būti susijęs su COVID-19 pandemijos žalingas poveikis vietos ekonomikai.
Wandsworth namų savininkai prieš persikeldami išbūna tik 15,7 mėnesio
Nuo Hillingdono iki Haveringo - Didysis Londonas apima 32 rajonus, kuriuose gyvena šiek tiek daugiau nei vienas iš dešimties žmonių Jungtinėje Karalystėje. Tai šalies regionas, kuriame Nuomininkai išvyksta iš šalies dėl didėjančių nuomos kainų, tačiau iš kurio rajono būsto savininkai išsikrausto greičiausiai? Mūsų tyrimas atskleidė, kad Wandsworth šiuo požiūriu pirmauja: vidutinis būsto savininkas pietvakarių rajone gyvena tik 471 diena (arba 15,7 mėnesio), prieš pradėdami judėti toliau.
Spustelėkite čia, jei norite pamatyti viso dydžio paveikslėlį
Kadaise nustatyta, kad ši sritis yra populiariausias Jungtinėje Karalystėje jauniems specialistams, gali būti, kad Vandsvorto namų savininkai, sulaukę vyresnio amžiaus ir pradėję kurti šeimas, persikelia gyventi kitur. Gyventojai taip pat gali sekti tarybos padrąsinimas persikelti į kaimo vietoves, kad atsilaisvintų būstas rajone.
Po antrosios vietos laimėtojo Waltham Forest (498 dienos/16,6 mėnesio) ateina Kroidonas, kai vidutinis būsto savininkas gali išvykti vos po 18,6 mėnesio kad būtų išvengta trečias pagal dydį nusikalstamumo lygis iš visų Londono rajonų.
Kur Jungtinėje Karalystėje namų savininkai gyvena ilgiausiai ir trumpiausiai?
Kaip kadaise dainavo grupė "Clash": "Turėčiau likti ar išeiti? Sprendimas persikraustyti į kitą būstą ateina į galvą daugeliui būsto savininkų, tačiau ką dažniausiai daro būsto savininkai jūsų rajone? Peržiūrėkite mūsų lentelę ir sužinokite, kiek vidutiniškai laiko būsto savininkai gyvena savo nuosavybėje vietos lygmeniu.
Net jei esate pačiame draugiško konflikto viduryje kaimynystė su geromis vietinėmis mokyklomis ir parduotuvėmis, kartais jūsų namas tiesiog nebeatitinka jūsų poreikių. Dažniausia priežastis, dėl kurios žmonės Jungtinėje Karalystėje keičia gyvenamąją vietą, yra daugiau vietos, bet kai persikraustymo procesas užtrunka nuo 11 iki 21 savaitės ir išlaidos beveik 12 000 svarų sterlingų, renovacija gali būti ekonomiškas ir pridėtinę vertę suteikiantis būdas pagerinti savo namus.
Viename tyrime nustatyta, kad 64% iš Didžiosios Britanijos kurie kažkada galvojo apie persikraustymą, persigalvojo po atliktų renovacijos darbų. Netrūksta būdų, kaip galite pakeisti savo namus, pavyzdžiui, jei svajojate apie dar vieną miegamąjį ar naują kabinetą, galite apsvarstyti galimybę Paversta palėpė (jei turite vietos). Palėpės pertvarkymas Jungtinėje Karalystėje paprastai kainuoja nuo 21 000 iki 44 000 svarų sterlingų - tai daug pigiau nei visiškai pakelti lazdas.
Kaip tai padarėme
Mes analizuojama duomenis iš "Rightmove" ir gavo 25 milijonų Jungtinėje Karalystėje parduotų nekilnojamojo turto objektų imtį pagal pašto indeksą, ieškodami pirmųjų 1 000 objektų pagal pašto indeksą. Kiekvieno nekilnojamojo turto atveju atsižvelgėme tik į paskutinio pardavimo datą.
Apskaičiavome vidutinį nuomos mokestį pagal miestą, grafystę ir Londono rajoną. Tam apskaičiavome dienų skirtumą tarp paskutinio pardavimo datos ir duomenų paieškos datos (2023 m. sausio 25 d.).
Po to kiekvieną pašto kodą susiejome su trijų tipų geografinėmis teritorijomis: pašto miesteliais, tarybomis ir (arba) administracinėmis teritorijomis bei Londono rajonais. Miestams naudojome triženklę granuliaciją (AB10, E1, EC1 ir t. t.), o Londono rajonams ir taryboms - pilnus pašto kodus.
Galiausiai apskaičiavome kiekvienos geografinės vietovės vidutinę nuomos trukmę visose turimose vietovėse.
Pateikėme tik tų vietų, kuriose užregistruota daugiau kaip 1 000 sandorių, rezultatus.
Duomenys surinkti 2023 m. sausio mėn.
Parašykite komentarą