De sier at flytting er en av de mest stressende hendelsene i livet (spesielt hvis den involverer internasjonal containertransport) , og en studie viser at (i hvert fall for briter) det er veldig sant. Men dessverre er det - i likhet med skatt - en uunngåelig del av livet for de fleste, og den samme studien viser at den gjennomsnittlige briten flytter fire ganger i løpet av livet.
Mennesker flytte av alle mulige grunner, fra ønsket om å være nærmere familien eller jobben til behovet for mer plass (som tilfellet er for 42% av briter). For de som leier privat, skyhøye leiekostnader kan gjøre det uoverkommelig å bo i samme eiendom.
Når det er sagt, er mange huseiere over hele landet i stand til og fornøyd med å bosette seg på lang sikt og bo et sted som er ideelt for deres livsstil og familie-, arbeids- og skoleforbindelser. En vennlig nabolag eller billigere lokale levekostnader kan også forankre noen til hjemmet sitt - men i andre tilfeller tvinges beslutningen om å bli værende på stedet av rekordhøye boligpriser som får flytting til å føles som en umulig drøm.
Men fra grønne landlige byer til travle bysentra, har du noen gang lurt på hvor i Europa det er mulig å finne STORBRITANNIA boligeiere er mest og minst tilbøyelige til å flytte fra? Med dette i tankene, MoverDB.com har dykket ned i en mengde Rightmove-data for å finne ut hvilke byer, kommuner og bydeler i London hvor boligeiere bor lengst og kortest tid.
Hva vi gjorde
Vi samlet først inn et utvalg på 1 000 eiendommer som ble solgt i hvert postnummerområde i Storbritannia (totalt 25 millioner eiendommer) fra Rightmove og beregnet differansen mellom datoen for eiendommens siste salg og datoen for datainnhenting (25. januar 2023). Deretter kunne vi regne ut gjennomsnittlig eiertid for hvert sted.
Viktige funn
- Huseiere i Buckfastleigh, South Devon, er de mest bosatte i Storbritannia, med en gjennomsnittlig botid på 4 292 dager eller 143,1 måneder (nesten 12 år)
- ...Men walisiske byer som Llanfairfechan, Newcastle Emlyn og Tyn-y-gongl Se også de lengste eierperiodene for boligeiere.
- Inverness boligeiere har lengste tjenestetid i en hvilken som helst by (1 998 dager/66,6 måneder); i mellomtiden, Dunfermline huseiere blir for korteste tid (357 dager/11,9 måneder)
- Den City of London holder på huseiere for lenger enn noe annet rådsområde (4 131 dager/137,7 måneder), mens Broxtowe i Nottinghamshire rangeres sist
- Wandsworth's boligeiere har korteste ansettelsesforhold i en hvilken som helst bydel i London (471 dager/15,7 måneder)
Buckfastleigh, South Devon, holder på huseiere lengst
Når du flytter inn i det rette hjemmet, er det lett å bli boende, og det er noe av en hobby for britene: Ifølge en Statista-undersøkelse vil briter som eier hjemmet sitt direkte, vil opphold i over 22 år. Det er ganske lang tid når man tenker på at det er mer enn en fjerdedel av de gjennomsnittlig levetid for briter - men hvor på lokalt nivå blir boligeiere boende lengst?
Vår analyse viser at svaret er Buckfastleigh, South Devon, der den gjennomsnittlige boligeieren har en eiertid på 4 292 dager eller 143,1 måneder - Det er nesten 12 år. Så hva er appellen ved å bosette seg for lang tid i denne lille markedsbyen? For det første ligger Buckfastleigh bare et steinkast fra Dartmoor nasjonalpark, uten tvil den stilleste og roligste nasjonalparken i landet, ettersom den tiltrekker seg den færrest folkemengder. Å oppholde seg nær naturen er sannsynligvis til fordel for Buckfastleighs dypt forankrede innbyggere, ettersom studier har vist at det å tilbringe tid i naturen fremmer psykisk helse.
Åtte andre steder i vår rangering ligger i Wales, og det ledende stedet er kystbyen Wales. Llanfairfechan, der den gjennomsnittlige boligeieren blir boende i 4 251 dager eller 141,7 måneder (11,8 år). En plan for nye hus har tiltrakk seg vrede fra lokalbefolkningeni frykt for at utenbys folk skal snappe dem opp.
Klikk her for å se bildet i full størrelse
Men som ordtaket sier, noen mennesker blir bare for en god tid, ikke lenge. Huseiere i Hamilton, South Lanarkshire, bo i litt under ett år (333 dager eller 11,1 måneder) i gjennomsnitt før de økte pinnene - den korteste perioden i vår analyse. De siste årene har noen deler av Hamilton vært rangert blant de mest vanskeligstilte i landetifølge den skotske indeksen for multippel deprivasjon (SIMD).
Neste er Jomfruhode, der gjennomsnittlig eiertid for boligeiere er 355 dager eller 11,8 måneder. Kanskje Berkshire bys shoppingstrøk som sliter er en faktor som får innbyggerne til å flytte andre steder.
Huseiere i Inverness holder seg lenger i enn noen annen by
Deretter vendte vi oppmerksomheten mot Storbritannias byer, og avslørte at den gjennomsnittlige boligeieren i Inverness, med kallenavnet "Porten til høylandet", har en periode med 1 998 dager eller 66,6 måneder. Med beliggenhet nær Loch Ness og blant bølgende åser, forfatter Tom Dyckhoff fremhever den skotske byens "hverdagslige skjønnhet", friske luft og villskap. Bortsett fra skjønnheten er innbyggerne kanskje ikke villige til å flytte bort fra en av de mest Europas raskest voksende byer og det lykkeligste stedet å bo i Skottland.
Flere byer i Midlands rangeres også høyt: Birmingham (1 374 dager/45,8 måneder), Wolverhampton (1 336 dager/44,5 måneder) og Worcester (1 296 dager/43,2 måneder). De gjennomsnittlige boligprisene i East Midlands og West Midlands faller. under det nasjonale gjennomsnittetnoe som kan forklare hvorfor boligeiere i området ikke ønsker å flytte til en dyrere del av landet.
Klikk her for å se bildet i full størrelse
Våre data tegner imidlertid et drastisk annerledes bilde av beboerforhold i andre byer. Dunfermline, Fife, holder på boligeiere i kortest tid i gjennomsnitt, på 357 dager (litt over ett år). En faktor som kan skyve ut innbyggerne er en ganske høy kriminalitetsrate; av 100 av de verste nabolag for kriminalitet i Skottland, Dunfermline Central ligger på 34. plass.
Apropos kriminalitet, den nest korteste ansettelsesperioden finner vi i Preston (411 dager/13,7 måneder), den den tredje farligste byen i Lancashire, med en kriminalitetsrate 53% høyere enn fylkets samlede rate.
Huseiere i City of London har de lengste leieperiodene av alle rådsområder
Våre undersøkelser viser at boligeiere i de europeiske City of London blir værende lenger enn i noe annet rådsområde. Den gjennomsnittlige lengden på et ansettelsesforhold her er 4 131 dager eller 137,7 måneder, noe som tilsvarer over 11 år. Som kommune er City of London unik - ikke bare er det det minste seremonielle fylket i Storbritannia (på litt over en kvadratkilometer), men det har også sin egne egen regjering og politistyrke.
Klikk her for å se bildet i full størrelse
I City of London, som huser store deler av landets finansdistrikt, bor det ikke så mange mennesker - det er faktisk den det nest minst befolkede rådsområdet i Storbritannia. Men med den gjennomsnittlige leiligheten i "Square Mile" som går for nesten en million punder det ikke overraskende at folk som bor her kanskje ønsker å beholde de svært verdifulle hjemmene sine så lenge som mulig.
Huseiere på Isle of Anglesey rangeres deretter, og nøyer seg med et gjennomsnitt 3 376 dager eller 112,5 måneder. I de senere årene har Anglesey vist seg å være en av de mest lykkeligste steder til bor i Storbritanniaog skryter av "fantastisk utsikt, sandstrender og relativ isolasjon."
...Mens huseiere i Broxtowe Council Area går raskest videre
I den andre enden av skalaen, Broxtowe i Nottinghamshire holder på den gjennomsnittlige boligeieren i kortest tid (375 dager/12,5 måneder) i noen britisk kommune. Det kan være at boligeiere velger å flytte bort fra vanskeligstilte områder, ettersom tre områder i Broxtowe er blant landets mest belastede. topp 20% mest vanskeligstilte. Huseiere i nærheten Ashfield, også i Nottinghamshire, ikke bli mye lenger (389 dager/13,0 måneder).
Klikk her for å se bildet i full størrelse
To kommuner i Lancashire skårer også høyt når det gjelder korte ansettelsesperioder. Fylde (378 dager/12,6 måneder) og Preston (385 dager/12,8 måneder), hvorav sistnevnte huser fire skoler. med behov for forbedringifølge Ofsted. Ikke mye lenger ned på vår rangering er Crawley i West Sussex (436 dager/14,5 måneder), som kan ha å gjøre med Covid-19-pandemiens skadevirkninger på den lokale økonomien.
Huseiere i Wandsworth blir i bare 15,7 måneder før de flytter videre
Fra Hillingdon til Havering spenner Stor-London over 32 bydeler og er hjemsted for litt over en av ti personer i Storbritannia. Det er en region i landet der leietakere drar i hopetall på grunn av økende leiekostnader - men hvilken bydel flytter boligeiere raskest fra? Våre undersøkelser viser at Wandsworth tar kronen i så henseende: den gjennomsnittlige huseieren i den sørvestlige bydelen bor i bare 471 dager (eller 15,7 måneder) før du går videre.
Klikk her for å se bildet i full størrelse
Som et område som en gang ble funnet å være mest populære i Storbritannia for unge yrkesaktive kan det være at huseiere i Wandsworth flytter til eiendommer andre steder når de blir eldre og begynner å utvide familien. Beboerne kan også følge den rådets oppmuntring å flytte til landsbygda for å frigjøre boliger i bydelen.
Etter andreplassen Waltham Forest (498 dager/16,6 måneder) kommer Croydon, der den gjennomsnittlige boligeieren kan forlate etter bare 18,6 måneder for å unngå den tredje høyeste kriminalitetsraten i en hvilken som helst bydel i London.
Hvor i Storbritannia bor boligeiere lengst og kortest?
Som The Clash en gang sang: skal jeg bli eller skal jeg flytte? Beslutningen om å flytte går gjennom hodet på mange boligeiere i løpet av eiertiden - men hva pleier boligeiere å gjøre i ditt område? Utforsk tabellen nedenfor for å finne ut hvor lenge boligeiere i gjennomsnitt blir boende i boligen sin på lokalt nivå.
Selv om du befinner deg midt i en vennskapelig nabolag med gode lokale skoler og butikker, noen ganger er huset ditt bare ikke lenger i tråd med dine behov. Den vanligste grunnen til at folk i Storbritannia flytter er for mer plass, men når flytteprosessen tar mellom 11 og 21 uker og kostnader nær £ 12 000kan oppussing være en kostnadsbesparende og verdiøkende måte å forbedre hjemmet ditt på.
En studie fant at 64% av britene som en gang tenkte på å flytte, ombestemte seg etter å ha fått utført renoveringsarbeid. Det er ingen mangel på måter du kan endre hjemmet ditt på; for eksempel, hvis du drømmer om et nytt soverom eller et nytt arbeidsrom, kan du se på å ha din loft konvertert (hvis du har plass). Loftkonverteringer i Storbritannia koster vanligvis mellom £ 21 000 og £ 44 000 - mye billigere enn å øke pinnene helt.
Hvordan vi gjorde det
Vi analysert data fra Rightmove og innhentet et utvalg av 25 millioner eiendommer solgt etter postnummer i Storbritannia, og søkte på de første 1 000 eiendommene etter postnummer. For hver eiendom vurderte vi bare datoen for det siste salget.
Vi beregnet gjennomsnittlig eiertid etter by, fylke og bydel i London. For å gjøre dette regnet vi ut forskjellen i dager mellom datoen for det siste salget og datoen for innhenting av data (25. januar 2023).
Deretter kartla vi hvert postnummer med tre typer geografiske områder: poststeder/byer, kommuner/administrasjonsområder og bydeler i London. Vi brukte tresifret granularitet (AB10, E1, EC1 osv.) for byer og fullstendige postnumre for bydeler og kommuner i London.
Til slutt beregnet vi gjennomsnittlig ansiennitet for hvert geografiske område på alle tilgjengelige steder.
Vi rapporterte bare resultater for steder med mer enn 1 000 registrerte transaksjoner.
Dataene ble samlet inn i januar 2023.
Legg igjen en kommentar