Місця у Великій Британії, де власники житла живуть найдовше та найкоротше

Вони кажуть, що переїзд є однією з найбільш стресових подій у житті (особливо, якщо це стосується міжнародні контейнерні перевезення), і одне дослідження показує, що (принаймні для британців) Це правда.. Але, на жаль, як і податки, це неминуча частина життя для більшості людей, адже, за даними того ж дослідження, середньостатистичний британець переїжджає чотири рази протягом життя.

Люди переїжджати додому з різних причин, від бажання бути ближче до сім'ї або роботи до потреби в більшому просторі (як у випадку з 42% британців). Для тих, хто орендує житло приватно, стрімке зростання вартості оренди може зробити перебування в одному помешканні просто недоступним.

Тим не менш, багато власників житла по всій країні можуть і хочуть оселитися надовго, живучи в місці, яке ідеально підходить для їхнього способу життя і зв'язків з сім'єю, роботою та навчальним закладом. Дружній район або дешевша місцева вартість життя може також прив'язати когось до свого будинку - але в інших випадках рішення залишитися на місці змушує рекордно високі ціни на житло через які переїзд здається нездійсненною мрією.

Але від зелених сільських містечок до галасливих міських центрів, ви коли-небудь замислювалися над тим, де в ВЕЛИКОБРИТАНІЯ власники житла найбільш і найменш схильні до переїзду? Маючи це на увазі, MoverDB.com заглибилися в базу даних Rightmove, щоб виявити міста, райони та райони Лондона, де власники житла живуть найдовше і найкоротше.

 

Що ми зробили

Спочатку ми зібрали вибірку з 1 000 об'єктів нерухомості, проданих у кожному поштовому індексі Великобританії (загалом 25 мільйонів об'єктів нерухомості) від Праворуч. і вирахували різницю між датою останнього продажу нерухомості та датою отримання даних (25 січня 2023 року). Після цього ми змогли вирахувати середній термін володіння житлом для кожної локації.

 

Основні висновки

• Власники будинків у Бакфастлі, Південний Девон, є найбільш осілими у Великій Британії, із середнім терміном проживання 4 292 дні або 143,1 місяця (майже 12 років)
• ...Але такі валлійські міста, як Llanfairfechan, Ньюкасл Емлін і Tyn-y-gongl також дивіться найдовші терміни володіння житлом
• Інвернесс домовласники мають право найдовший термін перебування на посаді будь-якого міста (1,998 днів/66,6 місяців); тим часом, Данфермлайн власники житла залишаються на час найкоротший час (357 днів/11.9 місяців)
• У "The Лондонське Сіті утримує власників житла за довше ніж на будь-якій іншій території ради (4 131 день/137,7 місяців), тоді як Брокстоу у Ноттінгемширі посідає останнє місце
• Вандсворт. домовласники мають право найкоротший проживання в будь-якому лондонському районі (471 день/15.7 місяців)

 

Бакфастлі, Південний Девон, найдовше утримує домовласників

Коли ви переїжджаєте в правильний будинок, залишатися там легко, і для британців це щось на зразок хобі: згідно з опитуванням Statista, британці, які повністю володіють своїм будинком, будуть перебувають тут понад 22 роки. Це досить довго, якщо врахувати, що це більше чверті середня тривалість життя британця - але де на місцевому рівні власники житла залишаються найдовше?

Наш аналіз показує, що відповідь полягає в наступному Бакфастлі.Південний Девон, де середньостатистичний домовласник користується правом власності на 4 292 дні або 143,1 місяця - це майже 12 років. Тож у чому привабливість оселитися надовго в цьому маленькому торговому містечку? По-перше, Бакфастлі знаходиться всього в декількох кроках від Національного парку Дартмур, можливо, найтихішого і найспокійнішого національного парку в країні, оскільки він приваблює найменше скупчення людей. Перебування поруч із природою, ймовірно, йде на користь глибоко вкоріненим жителям Бакфастлі, оскільки дослідження показали, що проведення часу на природі зміцнює психічне здоров'я.

Вісім інших місць у нашому рейтингу знаходяться в Уельсі, а лідером є приморське містечко Llanfairfechanде середньостатистичний домовласник залишається на місці протягом 4 251 день або 141,7 місяців (11,8 років). План нових будинків має викликали гнів місцевих жителівбоячись, що приїжджі розкуплять їх.

Натисніть тут, щоб переглянути зображення у повному розмірі

Але, як то кажуть, деякі люди залишаються лише на час, а не надовго. Домовласники в ГамільтонПівденний Ланаркшир, перебування трохи менше року (333 дні або 11.1 місяців) в середньому до підняття палиць - найкоротшого терміну перебування на посаді в нашому аналізі. В останні роки деякі райони Гамільтона увійшли до числа найбільш знедолені в країнізгідно з Шотландським індексом множинної депривації (SIMD).

Далі буде Мейденхед.де середній термін володіння житлом становить 355 днів або 11,8 місяців. Можливо, містечко Беркшир неблагополучний торговий район є одним із факторів, що підштовхує мешканців до переїзду в інше місце.

 

Власники будинків в Інвернесі живуть довше, ніж у будь-якому іншому місті

Далі ми звернули увагу на міста Великої Британії, виявивши, що середній власник житла в Інвернессна прізвисько "Ворота у високогір'я", користується авторитетом 1,998 днів або 66,6 місяців. Розташований неподалік від озера Лох-Несс, серед пагорбів, письменник Том Дікгофф підкреслює "повсякденну красу" шотландського міста, свіже повітря та дикість. Якщо не брати до уваги красу, мешканці, мабуть, не бажають переїжджати з одного з Найшвидше зростаючі міста Європи і найщасливіше місце для життя в Шотландії.

Кілька міст у Мідленді також посідають високі позиції: Бірмінгем (1 374 дні/45,8 місяців), Вулвергемптон (1 336 днів/44,5 місяців) та Вустер (1,296 днів/43,2 місяці). Середні ціни на житло в Іст-Мідленді та Вест-Мідленді падають нижче середнього по країніЦе може пояснити, чому власники будинків у цьому районі не бажають переїжджати до більш дорогої частини країни.

Натисніть тут, щоб переглянути зображення у повному розмірі

Однак наші дані показують кардинально іншу картину проживання резидентів в інших містах. ДанфермлайнFife, утримує власників житла найкоротший час в середньому на рівні 357 днів (трохи більше року). Одним із факторів, який може відштовхувати мешканців, є досить високий рівень злочинності: зі 100 найгірших околиці за злочини в Шотландії, Dunfermline Central посідає 34 місце.

Говорячи про злочинність, друге місце за найкоротшим терміном перебування на посаді посідають Престон. (411 днів/13.7 місяців), то третє найнебезпечніше місто у Ланкаширі, де рівень злочинності на 53% вищий, ніж в цілому по графству.

 

Власники будинків у Лондоні мають найдовший термін оренди серед усіх районів міста

 Наше дослідження показує, що власники будинків у Лондонське Сіті залишаються на місці проживання довше, ніж у будь-якій іншій місцевості ради. Середня тривалість перебування на посаді тут становить 4 131 день або 137,7 місяцівщо становить понад 11 років. Лондонське Сіті є унікальним з точки зору рад - це не лише найменше церемоніальне графство у Великій Британії (трохи більше квадратної милі), але й має свій власний власний уряд і поліцію.

Натисніть тут, щоб переглянути зображення у повному розмірі

У лондонському Сіті, де знаходиться більша частина фінансового району країни, живе не так багато людей - дійсно, це другий найменш заселений район ради у Великобританії. Але з урахуванням того, що середня вартість квартири в "квадратній милі" коштує майже мільйон фунтів стерлінгівНе дивно, що люди, які тут живуть, хочуть зберегти свої дуже цінні будинки якомога довше.

Домовласники на Острів Англсі посідають наступне місце, зупиняючись на середньому показнику 3,376 днів або 112,5 місяців. В останні роки Енглсі був визнаний одним з найщасливіші місця до живуть у Великій Британіївихваляючись "фантастичні краєвиди, піщані бухти та відносна ізоляція."

 

...Поки власники будинків у районі Брокстоуської ради рухаються найшвидше

 На іншому кінці шкали, Брокстоу у Ноттінгемширі утримується середньостатистичним домовласником найкоротший час (375 днів/12,5 місяців) будь-якої ради Великої Британії. Можливо, власники будинків вирішили переїхати з неблагополучних районів, оскільки три райони в Брокстоу є одними з найбідніших у країні. топ 20% найбільш знедолених. Власники будинків поблизу Попелище.також у Ноттінгемширі, не затримуйтеся надовго (389 днів/13.0 місяців).

Натисніть тут, щоб переглянути зображення у повному розмірі

Дві ради Ланкаширу також посідають високі місця, коли йдеться про короткі строки перебування на посаді - Фюльде. (378 днів/12.6 місяців) та Престон. (385 днів/12.8 місяців), в останньому з яких розташовані чотири школи потребують покращенняза даними Ofsted. Не набагато далі в нашому рейтингу йдуть Кроулі. у Західному Сассексі (436 днів/14,5 місяців), що може бути пов'язано з Згубний вплив пандемії COVID-19 на місцеву економіку.

 

Власники будинків у Вандсворті живуть лише 15,7 місяців, перш ніж переїжджати

 Від Хіллінгдона до Хаверінга Великий Лондон охоплює 32 райони, де проживає трохи більше кожна десята людина у Великобританії. Це регіон країни, де орендарі масово виїжджають через зростання вартості оренди - але з якого саме району власники житла переїжджають найшвидше? Наше дослідження показує, що Уондсворт в цьому відношенні займає перше місце: середньостатистичний власник житла в південно-західному районі залишається тут лише на 471 день (або 15,7 місяців), перш ніж рухатися далі.

Натисніть тут, щоб переглянути зображення у повному розмірі

Як територія, що колись була визнана найпопулярніший у Великій Британії Для молодих спеціалістів може виявитися, що власники будинків у Вандсворті переїжджають в інші райони, коли вони дорослішають і починають обзаводитися сім'ями. Мешканці також можуть стежити за заохочення ради переїхати в сільську місцевість, щоб звільнити житло в місті.

Після другого місця Уолтем Форест (498 днів/16.6 місяців) приходить Кройдонде середньостатистичний власник житла може виїхати лише після того, як 18,6 місяців щоб уникнути третій за рівнем злочинності будь-якого лондонського району.

 

Де у Великій Британії власники житла живуть найдовше і найкоротше?

Як співав гурт "The Clash": "Залишитися чи піти?". Рішення про переїзд спадає на думку багатьом власникам житла під час їхнього перебування в ньому - але що власники житла зазвичай роблять у вашій місцевості? Ознайомтеся з нашою таблицею нижче, щоб дізнатися середню тривалість перебування власників житла у своїй нерухомості на місцевому рівні.

Навіть якщо ви перебуваєте в розпалі дружнього спілкування район Попри хороші місцеві школи та магазини, іноді ваш будинок просто більше не відповідає вашим потребам. Найпоширенішими причинами переїзду у Великобританії є для більшого просторуале коли процес переїзду займає від 11 до 21 тижня та витрати близько 12 000 фунтів стерлінгівремонт може бути економічно вигідним способом покращення вашого житла.

Одне дослідження показало, що 64% британців які колись думали про переїзд, змінили свою думку після проведення ремонтних робіт. Існує безліч способів змінити своє житло; наприклад, якщо ви мрієте про ще одну спальню або новий кабінет, ви можете подумати про те, щоб переобладнане горище (якщо у вас є місце). Переобладнання лофтів у Великобританії зазвичай коштує від 21 000 до 44 000 фунтів стерлінгів - набагато дешевше, ніж повне переобладнання.

 

Як ми це зробили

Ми проаналізовано і отримали вибірку з 25 мільйонів об'єктів нерухомості, проданих за поштовим індексом у Великобританії, здійснивши пошук перших 1 000 об'єктів за поштовим індексом. Для кожного об'єкта ми враховували лише дату останнього продажу.

Ми розрахували середній термін оренди за містами, графствами та районами Лондона. Для цього ми вирахували різницю в днях між датою останнього продажу та датою отримання даних (25 січня 2023 року).

Після цього ми зіставили кожен поштовий індекс з трьома типами географічних районів: поштовими містами/містечками, радами/адміністративними районами та районами Лондона. Ми використовували тризначну деталізацію (AB10, E1, EC1 тощо) для міст і повні поштові індекси для районів і рад Лондона.

Нарешті, ми розрахували середній термін володіння для кожної географічної області в усіх доступних місцях.

Ми надали результати лише для локацій, де було зареєстровано понад 1 000 транзакцій.

Дані були зібрані в січні 2023 року.