Včasih je trava res bolj zelena, ko prideš na drugo stran. In včasih - če pametno vlagate - boste uživali ne le v bolj zeleni travi in bolj modrem nebu, temveč tudi v lepem donosu na denar, ki ste ga porabili za pot do tja.
Prestop meje za življenje v tujini ali zunaj države je zdaj zelo pomemben. Ameriško lastništvo premoženja v tujini se je povečalo za 40% na $35 trilijon v prvem letu pandemije. Medtem, 35.000 Britancev kljub oviram, ki jih postavljata brexit in Covid, še naprej vsako leto kupujejo v tujini.
Spletna stran močan dolar zaradi česar je ta zamisel še posebej privlačna za Američane. Nepremičnine v tujini so tudi osvežujoče odporne na davčno upravo. Davčna služba ne upošteva tujih domov, saj "ne bi mogla zaseči ali prisiliti k prodaji vašega drugega doma v Belize, vaš penthouse v Kolumbija, vaša hiša na plaži v Brazilija, itd.," v skladu z Forbes. "Odvetniki, nekdanji zakonci, prijatelji, nekdanji zaposleni itd. so prav tako obzidani."
Medtem ko se tisti, ki kupujejo z namenom investiranja, nedvomno ozirajo na lokalne davke in donosnost, je nakup kraja na soncu tudi romantičen in pustolovski, k temu pa prispevajo tudi kulturni dejavniki. Na primer, množično izseljevanje s spletne strani Italija v ZDA ob koncu 19. stoletja je imela neizmeren vpliv na ameriško kulturo, danes pa je Italija sanjska destinacija številka ena za ameriške kupce, po podatkih MoverDB.comnove raziskave.
Analizirali smo podatke o iskanju po vsem svetu, da bi ugotovili, v katero državo se želi vsaka druga država najbolj preseliti.
Kaj smo naredili
Strokovnjaki za mednarodne selitve pri MoverDB.com so s pomočjo spletnih orodij za iskanje podatkov analizirali število iskanj nepremičnin v vseh državah po svetu in ugotovili, kateri kraj v posamezni državi je med tujimi lovci na nepremičnine najbolj priljubljen. Nato smo enako storili še mi in preverili, v katere ameriške zvezne države se posamezniki želijo preseliti.
Ključne ugotovitve
- Španščina je lastnost najbolj iskan na svetu, z 34 držav iskanje domov v Španija bolj kot drugje.
- Prva izbira Amerike kraj za izselitev je Italija.
- Vendar v Ameriki, več držav raziskujejo selitev v Teksas kot . katera koli druga država.
Španija je najpogostejša nepremičninska fantazija na svetu
Španija je najbolj zaželena destinacija za lovce na nepremičnine, saj kupci iz 34 držav najpogosteje iščejo španske domove. Prijetno podnebje, ugodni življenjski stroški in ugodne cene nepremičnin so vaba za Evropejce, medtem ko zlati vizum nagrada za naložbe nad 500.000 EUR privablja večje vlagatelje. Medtem je nakup španskih stanovanj po rekordnih cenah (povečanje za 76% na letni ravni.), saj Američani izkoriščajo neposredne lete in ugodne menjalne tečaje, čeprav Španija ni najbolj zanimiva destinacija za Američane.
Kliknite tukaj za ogled slike v polni velikosti
Ameriška destinacija je Italija, pri čemer kupci pogosto uporabljajo lastne Italijanski predniki za dostop do vizumov. Poleg kulture, podnebja in osebnih vezi z državo jih privlačijo tudi razmeroma enostavni zdravstveni in izobraževalni sistemi, ki pa so seveda plačani z davki.
Britanci ne načrtujejo tako dolgega čezatlantskega potovanja. Sanjska destinacija številka ena za ZDRUŽENO KRALJESTVO kupcev nepremičnin je tik nad Rokavskim prelivom v Francija. Medtem ko Brexit so te sanje postale težje uresničljive, ideja, da bi bili "malo bolj evropski", medtem ko ugodno nakupovanje ostaja privlačna za Britance in je še posebej privlačna za upokojence. ki želijo živeti dobro življenje, ne da bi se preveč oddaljili od domačega otoka.
Britanci so najbolj željni nakupa nepremičnin v tujini
Če vas zanima, kateri narodi se najbolj zanimajo za selitev v vašo državo, potem je spodnji zemljevid namenjen vam. Pregledali smo število iskanj po nepremičninah v drugih državah, ki so jih opravili prebivalci posameznih držav. Nato smo ta iskanja primerjali s številom prebivalcev, da bi ugotovili, kateri prebivalci posamezne države na prebivalca se najbolj zanimajo za nakup hiše v posamezni državi na svetu.
Kliknite tukaj za ogled slike v polni velikosti
Ljudje ki živijo v Združenem kraljestvu zdi se, da si želi pobegniti. Pogosteje kot katera koli druga narodnost iščejo nepremičnine v 22 državah, od sosednjih držav Irska v oddaljene Kitajska. Državljani, ki so najbolj navdušeni nad nakupi v ZDA, so Švedi. Skozi Ameriko poteka močna švedska linija: že pred 100 leti so ZDA lahko računale na 824.000 Američanov druge generacije iz Švedske med njenim prebivalstvom.
Američani se želijo preseliti v Teksas
Teksas in Florida so po naših podatkih najbolj privlačne zvezne države za kupce zunaj države v ZDA. Lovci na nepremičnine v 17 državah pogosteje kot kjer koli drugje iščejo domove v Teksasu, medtem ko imajo kupci v 16 državah najraje Florido. Pomembno je, da nikjer ni enega od Najdražje ameriške zvezne države - Massachusetts, Kalifornija, DC ali Havaji - kot svojo prvo izbiro.
Kliknite tukaj za ogled slike v polni velikosti
Teksas se je v zadnjem desetletju izkazal za pravo privlačnost za kupce. Dejansko se je število prebivalcev Teksasa povečalo za štiri milijone med letoma 2010 in 2020, pri čemer se bo polovica teh ljudi preselila iz tujine ali iz države. Življenjski stroški so 8% nižji od nacionalnega povprečja, Teksas pa je eden od le devet držav brez dohodnine - med drugim tudi Florida. Florida je bila med pandemijo zelo privlačna za selitev in najhitreje rastoča država v letu 2022. Podnebje in pokrajina Floride sta tradicionalno privlačna za upokojence, zdaj pa sta se odprla za novo generacijo, ki lahko dela od koder koli.
Kliknite tukaj za ogled slike v polni velikosti
Zdi se, da so prebivalci Kolorada najbolj navdušeni nad pobegom, saj so na vrhu seznama iskalcev nepremičnin v Kansas, Nebraska, Nova Mehika, Oklahoma in . Wyoming. "Mislim, da je predvsem selitev iz Kolorado je povezana s cenovno dostopnostjo, to je glavni razlog, da se to dogaja," pravi denverski nepremičninski posrednik Kelly Moye. Kolega nepremičninar Sunny Banka pravi: "Veliko ljudi mi je povedalo, da so se odločili za svobodo zaradi politike v Koloradu in nekaterih sprememb, ki smo jim priča, zaradi nekaterih političnih ukrepov, ki so bili sprejeti na državni in lokalni ravni."
Dolgoročno sodelovanje
Prihodki od najema in povečanje vrednosti so lahko češnja na vrhu za tiste, ki nameravajo nepremičnino zunaj države ali v tujini uporabljati kot počitniško hišo ali jo obdržati za upokojitev. Vendar je jasno, da so pri tako pomembni odločitvi pomembne osebne preference, kulturna nagnjenja in enostavnost selitve je treba obravnavati enako skrbno kot ceno in potencialni prihodek.
V spodnji interaktivni tabeli lahko najdete vse naše podatke o tem, kdo želi kje kupiti.
METODOLOGIJA IN VIRI
Za izdelavo teh tabel smo najprej pripravili seznam držav in jezikov, ki se govorijo v teh državah. Nato smo besedno zvezo "hiša za prodajo {država}" prevedli v vse jezike, pri čemer smo vsako državo vstavili v besedno zvezo.
Nato smo uporabili Ahrefs in njegovo orodje Keyword Explorer. Z uporabo funkcije "Ujemajoči se izrazi" smo zbrali obseg iskanja za vsako povezano iskalno poizvedbo in vsako poizvedbo povezali z določeno državo. To je omogočilo nas da bi ugotovili, kateri kraj je v posamezni državi najbolj priljubljen za nakup hiše v tujini.
Nazadnje smo s primerjavo razmerja med številom iskanj in številom prebivalcev določili, v kateri državi se nepremičnine v določeni državi iščejo najpogosteje. V tem koraku smo šteli samo število iskanj za prvotno sestavljene ključne besede (tj. nismo uporabili funkcije "Ujemajoči se izrazi").
Korake smo ponovili za države ZDA, vendar smo namesto tega uporabili DataForSEO in njegov programski vmesnik API za oglase Google.
Podatki so pravilni od maja 2023.
Oglejte si tudi naš vodnik po 2023 Cene ladijskega prevoza zabojnikov.
Dodaj odgovor