Ahol minden ország és amerikai állam ingatlant akar vásárolni

Néha a fű tényleg zöldebb, amikor a másik oldalra érsz. És néha - ha bölcsen fektetsz be - nem csak a zöldebb fű és a kék égbolt, hanem az odaútra fordított pénzed is szépen megtérül.

És a kerítés átlépése, hogy külföldön vagy államon kívül éljenek, most nagy dolog. A tengerentúli vagyon amerikai tulajdonlása 40%-tel nőtt $35 trillió a világjárvány első évében. Eközben, 35,000 brit továbbra is minden évben külföldön vásárolnak a Brexit és a Covid által felállított akadályok ellenére.

A erős dollár különösen vonzóvá teszi az ötletet az amerikaiak számára. A tengerentúli ingatlanok is üdítően IRS-biztosak. Az adóhivatal figyelmen kívül hagyja a külföldi otthonokat, mivel "nem lenne képes lefoglalni vagy kényszeríteni a második otthonának eladását a Belize, a tetőtéri lakása Kolumbia, a tengerparti házad Brazíliastb.", a Forbes. "Az ügyvédek, volt házastársak, barátok, volt alkalmazottak és így tovább szintén kőbe vésve."

De míg a befektetési céllal vásárlók kétségtelenül a helyi adókat és a jövedelmezőséget tartják szem előtt, a napfényes hely megvásárlásában ott van a romantika és a kaland, és a kulturális tényezők is hozzájárulnak. Például, tömeges kivándorlás a címről Olaszország az Egyesült Államokba a 19. század végén, mérhetetlen hatást gyakorolt az amerikai kultúrára - és ma Olaszország az amerikai vásárlók első számú álomcélpontja, a MoverDB.comúj kutatása.

A világ minden tájáról származó keresési adatokat elemeztük, hogy megállapítsuk, melyik országba akarnak a legtöbben költözni.

Mit tettünk

A MoverDB.com nemzetközi költöztetési szakértői online keresési adatgyűjtő eszközök segítségével elemezték a világ minden országában az ingatlanokra irányuló keresések számát, és azonosították az egyes országok legnépszerűbb helyét a külföldi ingatlanvadászok körében. Majd ugyanezt tettük mi is, és megnéztük, hogy az egyes amerikai államokba melyik államba szeretnének költözni.

---

Főbb megállapítások

• Spanyol tulajdonsága a a legkeresettebb a világon, a 34 ország otthonok keresése Spanyolország mint máshol.
• Amerika első számú választása a kivándorlás helye Olaszország.
• De Amerikán belül, több állam kutatnak Texasba költözik mint a bármely más állam.

---

Spanyolország a világ leggyakoribb ingatlan fantáziája

Spanyolország a legkívánatosabb célpont az ingatlanvadászok számára, 34 ország vevői keresik a spanyol lakásokat a legtöbben. A kellemes éghajlat, a kedvező megélhetési költségek és az életképes ingatlanárak csábítják az európaiakat, míg a arany vízum 500 000 euró feletti befektetések esetén jutalom csábítja a nagyobb befektetőket. Eközben a spanyol lakások rekordáron történő megvásárlása (az előző évhez képest 76% növekedést jelentett), és az amerikaiak kihasználják a közvetlen járatok és a kedvező átváltási árfolyamok előnyeit, bár Spanyolország nem az az úti cél, amely iránt az amerikaiak a leginkább érdeklődnek.

Kattintson ide a kép teljes méretben való megtekintéséhez

Amerika elsőszámú célpontja Olaszország, a vásárlók gyakran a saját Olasz felmenők a vízumhoz való hozzáféréshez. Nemcsak a kultúra, az éghajlat és az országhoz fűződő személyes kapcsolataik csábítják őket, hanem a viszonylag könnyen kezelhető egészségügyi és oktatási rendszer is - bár ezeket természetesen az adókból fizetik.

A britek nem terveznek ilyen hosszú, transzatlanti utat. Az első számú álom úti cél a UK ingatlanvásárlók csak a Csatorna túloldalán van Franciaország. Míg a Brexit még nehezebbé tette ennek az álomnak a megvalósítását, a "kicsit európaibb" gondolat, miközben felvenni egy akciót továbbra is vonzó a britek számára, és különösen vonzó a nyugdíjasok számára akik a jó életet szeretnék élni anélkül, hogy túl messzire merészkednének a szigetükről.

A britek a legbuzgóbbak a külföldi ingatlanvásárlásra

Ha kíváncsi arra, hogy melyik nemzet lakosai érdeklődnek leginkább az Ön országába költözés iránt, akkor az alábbi térkép az Ön számára készült. Megnéztük, hogy az egyes nemzetek lakói hányszor kerestek más országokban található ingatlanokat. Ezután ezeket a kereséseket összevetettük a népességükkel, hogy kiderítsük, melyik nemzet lakosai érdeklődnek a legjobban egy főre vetítve a Föld egyes országaiban történő lakásvásárlás iránt.

Kattintson ide a kép teljes méretben való megtekintéséhez

Emberek az Egyesült Királyságban élők úgy tűnik, hogy menekülni akarnak. Minden más nemzetiségűnél gyakrabban keresnek ingatlanokat 22 országban, a szomszédos Írország a távoli Kína. Az a nemzetiség, amelyik a leglelkesebben vásárol az Egyesült Államokban, a svéd. Amerikán keresztül erős svéd vonal húzódik: még 100 évvel ezelőtt is az USA számíthatott arra, hogy 824.000 második generációs svéd amerikai a lakosság körében.

Az amerikaiak Texasba akarnak költözni

Texas és Florida a legvonzóbb államok az államon kívüli vásárlók számára az Egyesült Államokban, adataink szerint. Az ingatlanvadászok 17 államban keresnek gyakrabban lakást Texasban, mint bárhol máshol, míg a vevők 16 államban Floridát részesítik előnyben. Figyelemre méltó, hogy sehol sincs az egyik Amerika legdrágább államai - Massachusetts, Kalifornia, DC vagy Hawaii - mint az első választás.

Kattintson ide a kép teljes méretben való megtekintéséhez

Texas az elmúlt évtizedben igazi vonzerőnek bizonyult a vásárlók számára. Valójában a texasi népesség négymillió 2010 és 2020 között, és ezeknek az embereknek a fele külföldről vagy az államon kívülről költözik. A megélhetési költségek 8% alacsonyabbak, mint az országos átlag, és Texas egyike azon országoknak, ahol a megélhetési költségek a legalacsonyabbak. kilenc olyan állam, ahol nincs jövedelemadó - a többi között Floridával együtt. Florida híresen vonzó hely volt a világjárvány idején, és a leggyorsabban növekvő állam 2022-ben. A hagyományosan a nyugdíjasok számára vonzó Florida éghajlata és tájképe egy új generáció számára is nyitott, amely bárhonnan dolgozhat.

Kattintson ide a kép teljes méretben való megtekintéséhez

Úgy tűnik, a coloradaiak a leglelkesebbek a menekülésre, mivel a listán az első helyen állnak az ingatlanok keresési forgalmának tekintetében a Kansas, Nebraska, Új-Mexikó, Oklahoma és Wyoming. "Azt hiszem, elsősorban a kiköltözés Colorado a megfizethetőséghez van köze, ez az első számú ok, amiért ezt látom." mondja Kelly Moye, denveri ingatlanügynök. Sunny Banka ingatlanügynök-társam azt mondja: "Sokan mondták már, hogy a szabadságot választották, mert Colorado államban és a helyi szinten is történt néhány politikai lépés, és néhány változás, amit látunk."

Hosszú távon

A bérleti díjból származó jövedelem és az értéknövekedés lehet a hab a tortán azok számára, akik azt tervezik, hogy egy államon kívüli vagy tengerentúli ingatlant nyaralóként használnak, vagy nyugdíjas korukra megtartják. Egyértelmű azonban, hogy amikor egy ilyen horderejű döntésről van szó, a személyes preferenciák, kulturális hajlamok és az áttelepülés megkönnyítése ugyanolyan gondosan mérlegelni kell, mint az árat és a potenciális jövedelmet.

Az alábbi interaktív táblázatban megtalálhatja a teljes adatainkat arra vonatkozóan, hogy ki hol akar vásárolni.

MÓDSZERTAN ÉS FORRÁSOK

A táblázatok elkészítéséhez először is összeállítottuk az országok és az ott beszélt nyelvek listáját. Ezután lefordítottuk az "eladó ház {ország}" kifejezést minden nyelvre, és minden egyes országot beillesztettünk a kifejezésbe.

Ezután használtuk a Ahrefs és a Keyword Explorer eszközt. Az "Egyező kifejezések" funkció segítségével összegyűjtöttük a keresési mennyiségeket minden egyes kapcsolódó keresési lekérdezéshez, és minden egyes lekérdezést egy adott országhoz társítottunk. Ez lehetővé tette us hogy országonként meghatározzuk, melyik a legnépszerűbb hely, ahol külföldön házat lehet vásárolni.

Végül a keresések számának és a lakosság számának arányát összehasonlítva meghatároztuk, hogy egy adott országban melyik országban keresik a leggyakrabban az ingatlanokat. Ebben a lépésben csak az eredetileg összeállított kulcsszavakra vonatkozó keresések számát számoltuk (azaz nem használtuk az "Egyező kifejezések" funkciót).

Megismételtük a lépéseket az amerikai államok esetében, ehelyett a következő módszereket használtuk DataForSEO és a Google Ads API.

Az adatok 2023 májusától érvényesek.

Tekintse meg az alábbi útmutatónkat is 2023 Konténerszállítási díjak.