Às vezes, a grama é realmente mais verde quando se chega ao outro lado. E, às vezes, se você investir com sabedoria, poderá desfrutar não apenas de uma grama mais verde e de um céu mais azul, mas também de um belo retorno sobre o dinheiro que gastou para chegar lá.
E cruzar a cerca para morar no exterior ou fora do estado é um grande negócio no momento. A propriedade americana de ativos no exterior cresceu 40% para Trilhão $35 durante o primeiro ano da pandemia. Enquanto isso, 35.000 britânicos continuam comprando no exterior todos os anos, apesar dos obstáculos impostos pelo Brexit e pela Covid.
O dólar forte torna a ideia particularmente atraente para os americanos. A propriedade no exterior também é surpreendentemente à prova de IRS. O serviço de impostos ignora as residências no exterior, pois seria "incapaz de confiscar ou forçar a venda de sua segunda residência em Belize, sua cobertura em Colômbiasua casa de praia em Brasiletc.", de acordo com Forbes. "Advogados, ex-cônjuges, amigos, ex-funcionários e assim por diante são igualmente bloqueados."
Mas, embora aqueles que compram para investir, sem dúvida, estejam de olho nos impostos e na lucratividade locais, há romance e aventura em comprar um lugar ao sol, e fatores culturais também contribuem. Por exemplo, emigração em massa de Itália para os EUA no final do século 19 teve um impacto imensurável na cultura americana - e hoje, a Itália é o destino dos sonhos número um para compradores americanos, de acordo com MoverDB.comda nova pesquisa.
Analisamos dados de pesquisa de todo o mundo para identificar para qual país cada um dos outros países mais deseja se mudar.
O que fizemos
Os especialistas em mudanças internacionais do MoverDB.com usaram ferramentas de dados de pesquisa on-line para analisar o número de pesquisas de imóveis em todos os países do mundo e identificar o local mais popular em cada país entre os caçadores de imóveis estrangeiros. Em seguida, fizemos o mesmo, analisando para quais estados dos EUA cada um deles deseja se mudar.
Principais achados
- Espanhol é a propriedade mais procurados do mundo, com 34 países procurando por casas em Espanha mais do que em outros lugares.
- A primeira opção dos Estados Unidos lugar para emigrar é Itália.
- Mas dentro dos Estados Unidos, mais estados estão pesquisando Mudança para o Texas do que qualquer outro estado.
A Espanha é a fantasia de propriedade mais comum do mundo
A Espanha é o destino mais desejado pelos caçadores de imóveis, com compradores de 34 países procurando casas espanholas mais do que qualquer outro. O clima agradável, o bom custo de vida e os preços viáveis dos imóveis são a atração para os europeus, enquanto a visto dourado O prêmio para investimentos acima de 500.000 euros tenta os investidores maiores. Enquanto isso, a compra de casas na Espanha a preços recordes (um aumento de 76% em relação ao ano anterior), com os americanos aproveitando os voos diretos e as taxas de conversão favoráveis, embora a Espanha não seja o destino de maior interesse dos americanos.
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A primeira escolha de destino dos Estados Unidos é a Itália, e os compradores geralmente usam seus próprios Ascendência italiana para ter acesso a vistos. Eles são tentados não apenas pela cultura, pelo clima e por seus vínculos pessoais com o país, mas também pelos sistemas de saúde e educação relativamente tranquilos, embora esses sistemas sejam, obviamente, pagos por meio de impostos.
Os britânicos não planejam uma viagem transatlântica tão longa. O destino dos sonhos número um para REINO UNIDO compradores de imóveis está logo após o Canal da Mancha, em França. Enquanto Brexit A ideia de ser "um pouco mais europeu" ao mesmo tempo em que se torna mais difícil realizar esse sonho. pegando uma pechincha continua atraente para os britânicos e é particularmente atraente para aposentados que desejam buscar a boa vida sem se aventurar muito longe de sua ilha natal.
Os britânicos são os mais ansiosos para comprar imóveis no exterior
Se você está curioso para saber qual nação tem mais interesse em se mudar para o seu país, então o mapa abaixo é para você. Analisamos o número de pesquisas que as pessoas de cada nação fizeram sobre propriedades em outros países. Em seguida, comparamos essas buscas com a população do país para descobrir qual nação tem o maior interesse, per capita, em comprar uma casa em cada país do mundo.
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Pessoas vivendo no Reino Unido parecem estar procurando uma fuga. Eles procuram com mais frequência do que qualquer outra nacionalidade por propriedades em 22 países, desde os vizinhos até os Estados Unidos. Irlanda para lugares distantes China. A nacionalidade que está mais interessada em comprar nos EUA é a sueca. Há uma forte linha sueca que atravessa os Estados Unidos: há 100 anos, os EUA podiam contar com 824.000 suecos americanos de segunda geração entre sua população.
Americanos querem se mudar para o Texas
Texas e Flórida são os estados mais atraentes para compradores de fora do estado nos EUA, de acordo com nossos números. Os caçadores de imóveis de 17 estados procuram casas no Texas com mais frequência do que em qualquer outro lugar, enquanto os compradores de 16 estados preferem a Flórida. Notavelmente, nenhum lugar tem um dos Os estados mais caros dos EUA - Massachusetts, Califórnia, DC ou Havaí - como sua primeira opção.
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O Texas provou ser um verdadeiro atrativo para os compradores na última década. De fato, a população texana cresceu em quatro milhões entre 2010 e 2020, sendo que metade dessas pessoas se mudará do exterior ou para fora do estado. O custo de vida é 8% mais baixo do que a média nacional, e o Texas é um dos únicos estados da América Latina a ter um custo de vida mais baixo. nove estados sem imposto de renda - com a Flórida entre os demais. A Flórida foi um lugar notoriamente atraente para se mudar durante a pandemia e a estado com o crescimento mais rápido em 2022. Tradicionalmente uma atração para aposentados, o clima e a paisagem da Flórida se abriram para uma nova geração que pode trabalhar de qualquer lugar.
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Os habitantes de Colorado parecem ser os mais interessados em fugir, estando no topo da lista de tráfego de busca de imóveis em Kansas, Nebraska, Novo México, Oklahoma e Wyoming. "Acho que principalmente a saída de Colorado tem a ver com a acessibilidade econômica, esse é o principal motivo pelo qual vejo isso acontecer" diz a corretora de imóveis de Denver Kelly Moye. O colega corretor de imóveis Sunny Banka diz: "Muitos disseram que optaram pela liberdade devido a algumas das políticas no Colorado e algumas das mudanças que estamos vendo, devido a algumas das ações políticas que foram tomadas, você sabe, em nível estadual e local também".
Para o longo prazo
A renda de aluguel e a valorização podem ser a cereja do bolo para quem planeja usar uma propriedade fora do estado ou no exterior como casa de férias ou mantê-la para a aposentadoria. Mas está claro que, quando se trata de uma decisão de escala tão importante como essa, as preferências pessoais, as inclinações culturais e a facilidade de realocação devem ser considerados tão cuidadosamente quanto o preço e a renda potencial.
Você pode encontrar nossos dados completos sobre quem quer comprar onde na tabela interativa abaixo.
METODOLOGIA E FONTES
Para criar essas tabelas, começamos fazendo uma lista de países e os idiomas falados nesses países. Em seguida, traduzimos a frase "house for sale {country}" para cada idioma, com cada país inserido na frase.
Em seguida, usamos Ahrefs e sua ferramenta Keyword Explorer. Usando o recurso "Matching terms", reunimos volumes de pesquisa para cada consulta de pesquisa associada e associamos cada consulta a um determinado país. Isso permitiu nós para identificar o local mais popular para comprar uma casa no exterior em cada país.
Por fim, determinamos qual país é pesquisado com mais frequência para propriedades em um determinado país, comparando a proporção entre o número de pesquisas e a população. Nessa etapa, contamos apenas o número de pesquisas para as palavras-chave inicialmente compiladas (ou seja, não usamos o recurso "Matching terms").
Repetimos as etapas para os estados dos EUA, mas usando Dados para SEO e sua API do Google Ads.
Os dados estão corretos em maio de 2023.
Dê uma olhada também em nosso guia para Tarifas de transporte de contêineres em 2023.
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