Kur katra valsts un ASV štats vēlas iegādāties īpašumu

Dažreiz zāle patiešām ir zaļāka, kad nokļūsti otrā pusē. Un dažkārt, ja ieguldīsiet gudri, jūs varēsiet baudīt ne tikai zaļāku zāli un zilākas debesis, bet arī ievērojamu peļņu no naudas, ko iztērējat, lai tur nokļūtu.

Un šobrīd ir ļoti svarīgi šķērsot šo žogu, lai dzīvotu ārzemēs vai ārpus valsts. Amerikāņu īpašumtiesības uz ārzemju aktīviem pieauga par 40% līdz $35 triljons pandēmijas pirmajā gadā. Tikmēr, 35 000 britu katru gadu turpina pirkt ārzemēs, neraugoties uz Brexit un Covid radītajiem šķēršļiem.

Portāls spēcīgs dolārs padara šo ideju īpaši pievilcīgu amerikāņiem. Īpašums ārzemēs ir arī atsvaidzinoši drošs pret nodokļu inspekciju. Nodokļu dienests neņem vērā ārzemju mājas, jo tas "nevarētu apķīlāt vai piespiest pārdot jūsu otro māju". Beliza, jūsu penthouse Kolumbija, jūsu pludmales māja Brazīlija, utt.," saskaņā ar Forbes. "Tāpat arī advokāti, bijušie laulātie, draugi, bijušie darbinieki un citi ir norobežoti."

Taču, lai gan tiem, kas pērk, lai investētu, neapšaubāmi ir svarīgi vietējie nodokļi un rentabilitāte, ir arī romantika un piedzīvojumi, kas saistīti ar vietas iegādi saulē, un arī kultūras faktori. Piemēram, masveida emigrācija no Itālija ASV 19. gadsimta beigās ir atstājusi neizmērojamu ietekmi uz amerikāņu kultūru, un mūsdienās Itālija ir amerikāņu pircēju sapņu galamērķis numur viens, liecina pētījums MoverDB.comjaunajā pētījumā.

Mēs analizējām meklēšanas datus no visas pasaules, lai noteiktu, uz kuru valsti visvairāk vēlas pārcelties.

Ko mēs darījām

Starptautiskās pārcelšanās eksperti no MoverDB.com izmantoja tiešsaistes meklēšanas datu rīkus, lai analizētu nekustamā īpašuma meklējumu skaitu visās pasaules valstīs un noteiktu, kura vieta katrā valstī ir populārākā starp ārvalstu nekustamā īpašuma medniekiem. Un pēc tam mēs darījām to pašu, aplūkojot, uz kuriem ASV štatiem vēlas pārcelties katrs no viņiem.

---

Galvenie secinājumi

• Spāņu īpašība ir pasaulē vispieprasītākais, ar 34 valstis Māju meklēšana Spānija vairāk nekā citur.
• Amerikas pirmā izvēle vieta, kur emigrēt, ir Itālija.
• Bet Amerikā, vairāk valstu pēta pārcelšanās uz Teksasu nekā jebkura cita valsts.

---

Spānija ir pasaulē izplatītākā īpašuma fantāzija

Spānija ir vispieprasītākais galamērķis nekustamo īpašumu medniekiem, jo pircēji no 34 valstīm visvairāk meklē spāņu mājokļus. Eiropiešus vilina patīkams klimats, labas dzīves dārdzība un pieņemamas nekustamā īpašuma cenas, bet Eiropas iedzīvotājus vilina zelta vīza atlīdzība par ieguldījumiem virs 500 000 eiro vilina lielākos investorus. Tikmēr Spānijas mājokļu iegāde par rekordlielu cenu (salīdzinājumā ar iepriekšējo gadu palielinājums par 76%.), jo amerikāņi izmanto tiešos lidojumus un izdevīgus valūtas maiņas kursus, lai gan Spānija nav galamērķis, kas visvairāk interesē amerikāņus.

Noklikšķiniet šeit, lai aplūkotu attēlu pilnā izmērā

Amerikas pirmais galamērķis ir Itālija, un pircēji bieži izmanto savu Itāļu izcelsme lai saņemtu vīzas. Viņus vilina ne tikai kultūra, klimats un personīgās saites ar šo valsti, bet arī salīdzinoši vienkāršā veselības aprūpes un izglītības sistēma, lai gan, protams, par to tiek maksāts no nodokļiem.

Briti neplāno tik garu transatlantisko ceļojumu. Sapņu galamērķis numur viens APVIENOTĀ KARALISTE nekustamā īpašuma pircējiem ir tieši pāri Lamanša šaurumam Francija. Kamēr Brexit ir padarījusi šo sapni grūtāk īstenojamu, jo ideja būt "mazliet eiropeiskākam", kamēr izdevīga pirkuma izvēle joprojām ir pievilcīgs britu vidū un ir īpaši pievilcīgi pensionāriem kas vēlas dzīvot labu dzīvi, nebraucot pārāk tālu no savas dzimtās salas.

Lielbritānijas iedzīvotāji visbiežāk vēlas iegādāties nekustamo īpašumu ārzemēs

Ja vēlaties uzzināt, kuras valsts iedzīvotāji visvairāk vēlas pārcelties uz jūsu valsti, tad zemāk redzamā karte ir domāta tieši jums. Mēs aplūkojām, cik meklēšanu cilvēki katrā valstī veikuši attiecībā uz īpašumiem citās valstīs. Pēc tam mēs salīdzinājām šos meklējumus ar iedzīvotāju skaitu, lai noskaidrotu, kuras valsts iedzīvotājiem ir vislielākā interese uz vienu iedzīvotāju iegādāties mājokli katrā valstī uz Zemes.

Noklikšķiniet šeit, lai aplūkotu attēlu pilnā izmērā

Cilvēki dzīvo Apvienotajā Karalistē Šķiet, ka meklē glābiņu. Viņi biežāk nekā jebkuras citas tautības cilvēki meklē īpašumus 22 valstīs, sākot no kaimiņvalstīm līdz pat Eiropas Savienībai. Īrija uz tālu Ķīna. Zviedrijas tautība, kas visvairāk vēlas pirkt ASV, ir zviedru tautība. Amerikā ir spēcīga zviedru līnija: jau pirms 100 gadiem ASV varēja rēķināties ar to, ka Zviedrijas iedzīvotāji 824 000 otrās paaudzes zviedru izcelsmes amerikāņi iedzīvotāju vidū.

Amerikāņi vēlas pārcelties uz Teksasu

Teksasa un Florida saskaņā ar mūsu datiem ir vispievilcīgākie ASV štati pircējiem ārpus valsts. Nekustamā īpašuma mednieki 17 štatos biežāk nekā jebkur citur meklē mājokļus Teksasā, savukārt pircēji 16 štatos dod priekšroku Floridai. Zīmīgi, ka nekur nav viena no Amerikas dārgākie štati - Masačūsetsas štats, Kalifornija, DC vai Havaju salas - kā savu pirmo izvēli.

Noklikšķiniet šeit, lai aplūkotu attēlu pilnā izmērā

Pēdējo desmit gadu laikā Teksasa ir izrādījusies pievilcīga pircējiem. Faktiski Teksasas iedzīvotāju skaits ir pieaudzis par četri miljoni no 2010. līdz 2020. gadam, un puse no šiem cilvēkiem pārcelsies no ārzemēm vai ārpus valsts. Dzīves dārdzība ir par 81,4 % zemāka nekā vidēji valstī, un Teksasa ir viena no tām valstīm, kur dzīves dārdzība ir zemāka par vidējo valstī. deviņas valstis, kurās nav ienākuma nodokļa - un Florida ir viena no pārējām valstīm. Florida bija ļoti pievilcīga vieta, kur pārcelties pandēmijas laikā, un Florida bija ļoti pievilcīga vieta, kur pārcelties. visstraujāk augošā valsts 2022. gadā. Floridas klimats un ainavas tradicionāli ir piesaistījušas pensionārus, taču tagad Floridas klimats un ainavas ir atvērtas jaunajai paaudzei, kas var strādāt no jebkuras vietas.

Noklikšķiniet šeit, lai aplūkotu attēlu pilnā izmērā

Kolorādieši, šķiet, visvairāk vēlas aizbēgt, jo viņi ir saraksta augšgalā, meklējot īpašumu Kanzasa, Nebraska, Jaunmeksikas štats, Oklahoma un Vaioming. "Es domāju, ka galvenokārt pārcelšanās no Kolorādo ir saistīts ar pieejamību, un tas ir galvenais iemesls, kāpēc es to redzu,". stāsta Denveras nekustamo īpašumu pārstāve Kellija Moja (Kelly Moye). Kolēģis nekustamo īpašumu darījuma partneris Sunny Banka saka: "Man ir bijuši daudzi, kas jums pateiks, ka viņi ir devušies uz brīvību, jo daži no politikas Kolorādo un dažas no izmaiņām, ko mēs redzam, jo daži no politiskajiem pasākumiem, kas ir veikti, jūs zināt, valsts līmenī un vietējā līmenī, kā arī."

Ilgtermiņa darbība

Nomas ienākumi un vērtības pieaugums var būt kā ķirsis virsū tiem, kas plāno izmantot īpašumu ārpus valsts vai ārzemēs kā brīvdienu māju vai paturēt to pensijai. Taču ir skaidrs, ka, pieņemot tik nozīmīgu lēmumu, personīgās vēlmes, kultūras noslieces un pārvietošanas ērtums jāapsver tikpat rūpīgi kā cena un potenciālie ienākumi.

Pilnīgus datus par to, kas un kur vēlas pirkt, varat atrast zemāk redzamajā interaktīvajā tabulā.

METODOLOĢIJA UN AVOTI

Lai izveidotu šīs tabulas, vispirms tika izveidots valstu un tajās lietoto valodu saraksts. Pēc tam mēs tulkojām frāzi "māja pārdošanai {valsts}" katrā valodā, frāzē iekļaujot katru valsti.

Tālāk mēs izmantojām Ahrefs un tās rīku Keyword Explorer. Izmantojot funkciju "Atbilstošie termini", mēs apkopojām meklēšanas apjomus katram saistītajam meklēšanas vaicājumam un sasaistījām katru vaicājumu ar konkrētu valsti. Tas ļāva mums lai noskaidrotu, kura ir populārākā mājokļa iegādes vieta ārzemēs katrā valstī.

Visbeidzot, mēs noteicām, kurā valstī īpašumi tiek meklēti visbiežāk, salīdzinot meklējumu skaita attiecību pret iedzīvotāju skaitu. Šajā posmā mēs skaitījām tikai sākotnēji apkopoto atslēgvārdu meklējumu skaitu (t. i., neizmantojām funkciju "Atbilstošie termini").

Mēs atkārtojām darbības attiecībā uz ASV štatiem, tā vietā izmantojot DataForSEO un tās Google reklāmu API.

Dati ir pareizi uz 2023. gada maiju.

Apskatiet arī mūsu ceļvedi par 2023. gada konteineru pārvadājumu tarifi.