Mõnikord on rohi tõesti rohelisem, kui jõuad teisele poole. Ja mõnikord - kui te investeerite targalt - saate nautida mitte ainult rohelisemat rohtu ja sinisemat taevast, vaid ka korralikku tulu sinna jõudmiseks kulutatud raha eest.
Ja selle piiri ületamine, et elada välismaal või väljaspool riiki, on praegu suur asi. Ameerika omandis olevad välismaised varad kasvasid 40% võrra, et $35 triljonit pandeemia esimese aasta jooksul. Vahepeal, 35 000 briti jätkavad igal aastal välismaale ostmist, vaatamata Brexiti ja Covidi seatud takistustele.
The tugev dollar teeb selle idee ameeriklastele eriti ahvatlevaks. Välismaal asuv kinnisvara on ka värskendavalt maksuametile ohutu. Maksuamet vaatab välismaiste kodude üle, kuna ta ei saaks "teie teise kodu arestida või sundmüüki sundida oma teise kodu Belize, teie penthouse aastal Kolumbia, teie rannamaja Brasiiliajne," vastavalt Forbes. "Advokaadid, endised abikaasad, sõbrad, endised töötajad ja nii edasi on samuti kivistunud."
Kuid kuigi need, kes investeerimiseks ostavad, on kahtlemata silmas pidanud kohalikke makse ja kasumlikkust, on päikesepaiga ostmises ka romantikat ja seiklusi ning kultuurilised tegurid aitavad samuti kaasa. Näiteks, massiline väljaränne aadressilt Itaalia 19. sajandi lõpul USA-sse, avaldas Ameerika kultuurile mõõtmatut mõju - ja tänapäeval on Itaalia Ameerika ostjate unistuste sihtkoht number üks, vastavalt MoverDB.comuus uuring.
Analüüsisime otsinguandmeid kogu maailmast, et teha kindlaks, millisesse riiki tahetakse kõige rohkem kolida.
Mida me tegime
MoverDB.com'i rahvusvahelise kolimise eksperdid kasutasid veebipõhiseid otsinguandmete vahendeid, et analüüsida kinnisvara otsingute arvu igas riigis üle maailma ja teha kindlaks, milline on igas riigis kõige populaarsem koht välismaiste kinnisvaraotsijate seas. Ja seejärel tegime sama, vaadates, millisesse USA osariiki tahetakse kolida.
Peamised järeldused
- Hispaania omadus on kõige nõutumad maailmas, koos 34 riiki kodude otsimine Hispaania rohkem kui mujal.
- Ameerika esimene valik väljarändamise koht on Itaalia.
- Aga Ameerikas, rohkem riike uurivad Texasesse kolimine kui mis tahes muu riik.
Hispaania on maailma kõige levinum kinnisvarafantaasia
Hispaania on kinnisvarahuviliste jaoks kõige ihaldusväärsem sihtkoht, sest 34 riigi ostjad otsivad Hispaania kodusid rohkem kui ükski teine riik. Meeldiv kliima, hea elukallidus ja elujõulised kinnisvarahinnad meelitavad eurooplasi, samas kui kuldne viisa preemia üle 500 000 euro suuruse investeeringu eest meelitab suuremaid investoreid. Vahepeal on Hispaania kodude ostmine rekordtasemel (kasv võrreldes eelmise aasta sama perioodiga 76%), kusjuures ameeriklased kasutavad ära otselende ja soodsaid ümberarvestuskursse, kuigi Hispaania ei ole sihtkoht, millest ameeriklased kõige enam huvitatud on.
Klõpsake siin, et näha pilti täissuuruses
Ameerika esimene valik sihtkohaks on Itaalia, kus ostjad kasutavad sageli oma Itaalia päritolu viisade saamiseks. Neid ei ahvatle mitte ainult kultuur, kliima ja nende isiklikud sidemed riigiga, vaid ka suhteliselt lihtne tervishoiu- ja haridussüsteem - kuigi nende eest makstakse muidugi maksude kaudu.
Britid ei plaani nii pikka transatlantilist reisi. Esimene unistuste sihtkoht number üks UK kinnisvara ostjad on just üle La Manche'i väina Prantsusmaa. Kuigi Brexit on muutnud selle unistuse täitmise raskemaks, idee olla "natuke euroopalikum", samas kui soodsate pakkumiste tegemine on endiselt atraktiivne brittidele ja on eriti atraktiivne pensionäridele kes soovivad elada head elu, ilma et nad oma kodusaarelt liiga kaugele läheksid.
Britid on kõige innukamad ostma kinnisvara välismaal
Kui olete uudishimulik teada, millise riigi elanikud on kõige rohkem huvitatud teie riiki kolimisest, siis on allolev kaart just teile. Me vaatasime, kui palju otsisid inimesed igas riigis kinnisvara teistes riikides. Seejärel võrdlesime neid otsinguid nende rahvaarvuga, et selgitada välja, millise riigi elanikud on elaniku kohta kõige rohkem huvitatud maja ostmisest igas maailma riigis.
Klõpsake siin, et näha pilti täissuuruses
Inimesed Ühendkuningriigis elades näivad otsivat põgenemist. Nad otsivad sagedamini kui ükski teine rahvus 22 riigis asuvat kinnisvara, alates naaberriikidest Iirimaa kaugele Hiina. Rahvus, kes on kõige innukamalt USAs ostmas, on Rootsi. Läbi Ameerika jookseb tugev rootsi liin: juba 100 aastat tagasi võis USAs arvestada 824 000 teise põlvkonna rootsi ameeriklast elanikkonna hulgas.
Ameeriklased tahavad Texasesse kolida
Texas ja Florida on meie andmetel kõige atraktiivsemad osariigid USAs riigiväliste ostjate jaoks. 17 osariigi kinnisvarajahtijad otsivad sagedamini kodusid Texases, samas kui 16 osariigi ostjad eelistavad Floridat. Nimelt ei ole kusagil üks Ameerika kõige kallimad osariigid - Massachusetts, California, DC või Hawaii - oma esimeseks valikuks.
Klõpsake siin, et näha pilti täissuuruses
Texas on viimase kümne aasta jooksul osutunud ostjate jaoks tõeliseks tõmbenumbriks. Tegelikult kasvas Texase elanikkond neli miljonit aastatel 2010-2020, kusjuures pooled neist inimestest kolivad välismaalt või riigist välja. Elukallidus on 8% madalam kui riigi keskmine ja Texas on üks ainult üheksa riiki, kus ei ole tulumaksu - koos Floridaga teiste hulgas. Florida oli pandeemia ajal kuulsalt atraktiivne koht, kuhu kolida, ja kõige kiiremini kasvav riik 2022. aastal. Traditsiooniliselt pensionäride meelispaik, Florida kliima ja maastik on avanenud uuele põlvkonnale, kes saab töötada kõikjal.
Klõpsake siin, et näha pilti täissuuruses
Coloradlased tunduvad olevat kõige innukamad põgenema, olles otsinguliikluse poolest kinnisvara otsingulisti tipus. Kansas, Nebraska, New Mexico, Oklahoma ja Wyoming. "Ma arvan, et peamiselt kolimine välja Colorado on seotud taskukohasusega, see on peamine põhjus, miks ma näen, et see juhtub," ütleb Denveri kinnisvaramaakler Kelly Moye. Kaasmaalane Sunny Banka ütleb: "Mul on olnud palju neid, kes ütlevad teile, et nad on läinud vabaduse eest, sest osa poliitikat Colorados ja mõned muutused, mida me näeme, on toimunud poliitiliste meetmete tõttu, teate, nii riigi tasandil kui ka kohalikul tasandil."
Pikemas perspektiivis
Renditulu ja väärtuse kasv võivad olla kirsiks nende jaoks, kes plaanivad kasutada riigi- või välismaal asuvat kinnisvara puhkekoduna või hoida seda pensionipõlve jaoks. Kuid on selge, et kui tegemist on nii olulise tähtsusega otsusega kui see, on isiklikud eelistused, kultuurilised kalduvused ja ümberpaigutamise lihtsus tuleb kaaluda sama hoolikalt kui hinda ja võimalikku tulu.
Meie täielikud andmed selle kohta, kes ja kus soovib osta, leiate allolevast interaktiivsest tabelist.
METOODIKA JA ALLIKAD
Nende tabelite loomiseks koostasime kõigepealt riikide ja nendes riikides kõneldavate keelte nimekirja. Seejärel tõlkisime fraasi "house for sale {country}" igasse keelde, lisades iga riigi fraasi sisse.
Järgnevalt kasutasime Ahrefs ja selle Keyword Explorer tööriist. Kasutades funktsiooni "Vastavad terminid", kogusime iga seotud otsingupäringu otsingumahu ja seostasime iga päringu konkreetse riigiga. See võimaldas us teha kindlaks, milline on iga riigi puhul kõige populaarsem koht, kust välismaale maja osta.
Lõpuks määrasime kindlaks, millisest riigist otsitakse kõige sagedamini kinnisvara antud riigis, võrreldes otsingute arvu ja rahvaarvu suhet. Selles etapis loendasime ainult algselt koostatud märksõnade otsingute arvu (st me ei kasutanud funktsiooni "Vastavad terminid").
Kordasime samu samme USA osariikide puhul, kasutades selle asemel DataForSEO ja selle Google Ads API.
Andmed on õiged seisuga mai 2023.
Vaadake ka meie juhendit 2023 Konteinerite veohinnad.
Lisa kommentaar