Di Mana Setiap Negara & Negara Bagian AS Ingin Membeli Properti

Terkadang rumput memang lebih hijau ketika Anda sampai di seberang sana. Dan terkadang - jika Anda berinvestasi dengan bijak - Anda tidak hanya akan menikmati rumput yang lebih hijau dan langit yang lebih biru, tetapi juga keuntungan yang besar dari uang yang Anda keluarkan untuk mencapainya.

Dan melintasi pagar untuk tinggal di luar negeri atau di luar negara bagian adalah hal yang besar saat ini. Kepemilikan warga Amerika atas aset di luar negeri tumbuh sebesar 40% menjadi $35 triliun selama tahun pertama pandemi. Sementara itu, 35.000 orang Inggris terus melakukan pembelian di luar negeri setiap tahun meskipun ada hambatan akibat Brexit dan Covid.

The dolar yang kuat membuat ide ini sangat menarik bagi orang Amerika. Properti di luar negeri juga bebas dari pajak. Layanan pajak mengabaikan rumah asing karena "tidak dapat menyita atau memaksa penjualan rumah kedua Anda di Belize, penthouse Anda di Kolombiarumah pantai Anda di Brasildll.," menurut Forbes. "Pengacara, mantan pasangan, teman, mantan karyawan, dan seterusnya juga memiliki dinding batu."

Namun, meskipun mereka yang membeli untuk berinvestasi pasti memperhatikan pajak dan profitabilitas setempat, ada romantisme dan petualangan dalam membeli tempat di bawah sinar matahari, dan faktor budaya juga turut berperan. Sebagai contoh, emigrasi massal dari Italia ke AS pada akhir abad ke-19 memiliki dampak yang tak terukur pada budaya Amerika - dan hari ini, Italia adalah tujuan impian nomor satu bagi pembeli Amerika, menurut MoverDB.com's penelitian baru.

Kami menganalisis data pencarian dari seluruh dunia untuk mengidentifikasi negara mana yang paling banyak diinginkan oleh negara lain untuk pindah.

Apa yang Kami Lakukan

Pakar pindahan internasional di MoverDB.com menggunakan alat bantu data pencarian online untuk menganalisis jumlah pencarian properti di setiap negara di seluruh dunia dan mengidentifikasi tempat paling populer di setiap negara di antara para pemburu properti asing. Kemudian, kami melakukan hal yang sama, melihat negara bagian AS mana yang ingin pindah.

---

Temuan Utama

• Bahasa Spanyol properti adalah paling dicari di duniadengan 34 negara mencari rumah di Spanyol lebih banyak daripada di tempat lain.
• Pilihan pertama di Amerika tempat untuk beremigrasi adalah Italia.
• Tapi di Amerika, lebih banyak negara bagian sedang meneliti pindah ke Texas daripada negara bagian lain.

---

Spanyol adalah Fantasi Properti Paling Umum di Dunia

Spanyol adalah tujuan yang paling diminati oleh para pemburu properti, dengan pembeli di 34 negara yang mencari rumah di Spanyol lebih banyak dibandingkan negara lainnya. Iklim yang menyenangkan, biaya hidup yang baik dan harga properti yang layak menjadi daya tarik bagi orang Eropa, sementara visa emas hadiah untuk investasi di atas €500.000 menggoda investor yang lebih besar. Sementara itu, membeli rumah di Spanyol dengan harga yang sangat tinggi (kenaikan dari tahun ke tahun sebesar 76%), dengan orang Amerika mengambil keuntungan dari penerbangan langsung dan tingkat konversi yang sesuai, meskipun Spanyol bukanlah tujuan yang paling diminati oleh orang Amerika.

Klik di sini untuk melihat gambar dalam ukuran penuh

Destinasi pilihan pertama orang Amerika adalah Italia, dengan pembeli yang sering menggunakan Keturunan Italia untuk mengakses visa. Mereka tergoda bukan hanya oleh budaya, iklim dan hubungan pribadi mereka dengan negara ini, tetapi juga oleh sistem perawatan kesehatan dan pendidikan yang relatif mudah - meskipun tentu saja ini dibayar melalui pajak.

Orang Inggris tidak merencanakan perjalanan trans-Atlantik yang begitu panjang. Destinasi impian nomor satu untuk INGGRIS pembeli properti hanya melalui Channel di Prancis. Sementara Brexit telah membuat mimpi ini menjadi lebih sulit untuk diwujudkan, gagasan untuk menjadi 'sedikit lebih Eropa' sementara mengambil tawaran murah tetap menarik bagi orang Inggris dan khususnya menarik bagi para pensiunan yang ingin mengejar kehidupan yang baik tanpa harus pergi terlalu jauh dari pulau asal mereka.

Orang Inggris Paling Berminat Membeli Properti di Luar Negeri

Jika Anda ingin tahu negara mana yang paling banyak diminati oleh orang-orang yang ingin pindah ke negara Anda, maka peta di bawah ini cocok untuk Anda. Kami melihat jumlah pencarian yang dilakukan oleh orang-orang di setiap negara untuk properti di negara lain. Kami kemudian membandingkan pencarian ini dengan jumlah penduduknya untuk mengetahui penduduk negara mana yang memiliki minat tertinggi, per kapita, untuk membeli rumah di setiap negara di dunia.

Klik di sini untuk melihat gambar dalam ukuran penuh

Orang tinggal di Inggris Raya tampaknya sedang mencari pelarian. Mereka lebih sering mencari properti di 22 negara, mulai dari negara tetangga Irlandia ke tempat yang jauh Cina. Kewarganegaraan yang paling banyak membeli di AS adalah Swedia. Ada garis keturunan Swedia yang kuat di Amerika: selama 100 tahun yang lalu, AS dapat dihitung 824.000 warga Amerika keturunan Swedia generasi kedua di antara penduduknya.

Warga Amerika Ingin Pindah ke Texas

Texas dan Florida adalah negara bagian yang paling menarik bagi pembeli dari luar negara bagian di AS, menurut data kami. Pemburu properti di 17 negara bagian mencari rumah di Texas lebih sering daripada di tempat lain, sementara pembeli di 16 negara bagian lebih memilih Florida. Khususnya, tidak ada tempat yang memiliki salah satu dari Negara bagian termahal di Amerika - Massachusetts, California, DC atau Hawaii - sebagai pilihan pertamanya.

Klik di sini untuk melihat gambar dalam ukuran penuh

Texas telah terbukti menjadi daya tarik bagi pembeli selama dekade terakhir. Faktanya, populasi Texas tumbuh sebesar empat juta antara tahun 2010 dan 2020, dengan separuh dari mereka pindah dari luar negeri atau keluar dari negara bagian. Biaya hidup 8% lebih rendah dari rata-rata nasional, dan Texas adalah salah satu dari sembilan negara bagian tanpa pajak penghasilan - dengan Florida di antara yang lainnya. Florida adalah tempat yang terkenal menarik untuk pindah selama pandemi dan negara bagian dengan pertumbuhan tercepat pada tahun 2022. Secara tradisional menjadi daya tarik bagi para pensiunan, iklim dan lanskap Florida telah membuka diri bagi generasi baru yang dapat bekerja dari mana saja.

Klik di sini untuk melihat gambar dalam ukuran penuh

Warga Colorado tampaknya paling ingin melarikan diri, menjadi yang teratas dalam daftar lalu lintas pencarian untuk properti di Kansas, Nebraska, New Mexico, Oklahoma dan Wyoming. "Menurut saya, terutama perpindahan dari Colorado berkaitan dengan keterjangkauan, itulah alasan nomor satu yang saya lihat terjadi," kata makelar Denver Kelly Moye. Rekan sesama makelar Sunny Banka mengatakan: "Saya memiliki banyak orang yang akan memberi tahu Anda bahwa mereka telah memilih kebebasan, karena beberapa politik di Colorado dan beberapa perubahan yang kita lihat, karena beberapa tindakan politik yang telah diambil, Anda tahu, di tingkat negara bagian dan juga di tingkat lokal."

Di dalamnya untuk jangka panjang

Pendapatan sewa dan apresiasi nilai mungkin merupakan hal yang paling menarik bagi mereka yang berencana untuk menggunakan properti di luar negara bagian atau luar negeri sebagai rumah liburan atau mempertahankannya untuk masa pensiun. Tetapi jelas bahwa ketika sampai pada keputusan berskala penting seperti ini, preferensi pribadi, kecenderungan budaya, dan kemudahan untuk pindah rumah harus dipertimbangkan dengan cermat seperti halnya harga dan potensi pendapatan.

Anda dapat menemukan data lengkap kami mengenai siapa yang ingin membeli di mana dalam tabel interaktif di bawah ini.

METODOLOGI & SUMBER

Untuk membuat tabel ini, kami mulai dengan membuat daftar negara dan bahasa yang digunakan di negara tersebut. Kami kemudian menerjemahkan frasa "rumah dijual {negara}" ke dalam setiap bahasa, dengan setiap negara dimasukkan ke dalam frasa tersebut.

Selanjutnya, kami menggunakan Ahrefs dan alat Penjelajah Kata Kunci. Dengan menggunakan fitur "Mencocokkan istilah", kami mengumpulkan volume pencarian untuk setiap kueri penelusuran yang terkait dan mengaitkan setiap kueri dengan negara tertentu. Hal ini memungkinkan kami untuk mengidentifikasi tempat paling populer untuk membeli rumah di luar negeri untuk setiap negara.

Terakhir, kami menentukan negara mana yang paling sering dicari untuk properti di negara tertentu dengan membandingkan rasio jumlah pencarian dengan populasi. Pada langkah ini, kami hanya menghitung jumlah pencarian untuk kata kunci yang telah dikompilasi sebelumnya (yaitu, kami tidak menggunakan fitur "Pencocokan istilah").

Kami mengulangi langkah-langkah tersebut untuk negara-negara bagian AS, dengan menggunakan DataForSEO dan Google Ads API-nya.

Data ini benar per Mei 2023.

Lihat juga panduan kami untuk Tarif Pengiriman Peti Kemas 2023.