Her Ülke ve ABD Eyaletinin Mülk Satın Almak İstediği Yerler

Bazen diğer tarafa geçtiğinizde çimler gerçekten daha yeşildir. Ve bazen - eğer akıllıca yatırım yaparsanız - sadece daha yeşil çimlerin ve daha mavi gökyüzünün tadını çıkarmakla kalmaz, oraya ulaşmak için harcadığınız paranın karşılığını da alırsınız.

Yurtdışında ya da eyalet dışında yaşamak için bu çiti aşmak şu anda büyük bir olay. Amerikalıların denizaşırı varlıklara sahip olma oranı 40% artarak $35 trilyon pandeminin ilk yılı boyunca. Bu arada, 35,000 İngiliz Brexit ve Covid'in çıkardığı engellere rağmen her yıl yurtdışında alım yapmaya devam ediyor.

Bu güçlü dolar bu fikri özellikle Amerikalılar için cazip kılıyor. Denizaşırı mülkler IRS'ye karşı da son derece dayanıklıdır. Vergi servisi yabancı evleri görmezden gelir çünkü "ikinci evinize el koyamaz veya satmaya zorlayamaz. Belize, senin çatı katı Kolombiya, senin sahil evin Brezilyavb." ifadeleri yer almaktadır. Forbes. "Avukatlar, eski eşler, arkadaşlar, eski çalışanlar ve benzerleri de aynı şekilde taş duvarla çevrilmiş durumda."

Ancak yatırım yapmak için satın alanlar şüphesiz yerel vergileri ve karlılığı göz önünde bulundururken, güneşin altında bir yer satın almanın romantizmi ve macerası vardır ve kültürel faktörler de buna katkıda bulunur. Örneğin, kitlesel göç gelen İtalya İtalya'nın 19. yüzyılın sonlarında ABD'ye gelmesinin Amerikan kültürü üzerinde ölçülemez bir etkisi oldu ve bugün İtalya, Amerikalı alıcılar için bir numaralı hayal destinasyonudur. MoverDB.com'in yeni araştırması.

Her ülkenin en çok hangi ülkeye taşınmak istediğini belirlemek için dünyanın dört bir yanından gelen arama verilerini analiz ettik.

Biz Ne Yaptık

MoverDB.com'daki uluslararası taşınma uzmanları, dünyanın her ülkesindeki mülkler için yapılan arama sayısını analiz etmek ve yabancı mülk avcıları arasında her ülkedeki en popüler yeri belirlemek için çevrimiçi arama veri araçlarını kullandı. Daha sonra biz de aynı şeyi yaptık ve her eyaletin hangi ABD eyaletlerine taşınmak istediğine baktık.

---

Temel Bulgular

• İspanyolca özelliği ise dünyada en çok arananile 34 ülke ev arıyorum İspanya başka yerlerden daha fazla.
• Amerika'nın ilk tercihi göç edilecek yer İtalya.
• Ama Amerika içinde, daha fazla eyalet araştırıyorlar Teksas'a taşınmak daha başka herhangi bir eyalet.

---

İspanya Dünyanın En Yaygın Mülkiyet Fantezisi

İspanya, emlak avcıları için en cazip destinasyondur. 34 ülkeden alıcılar diğerlerinden daha fazla İspanyol evi aramaktadır. Hoş bir iklim, iyi yaşam maliyeti ve uygun emlak fiyatları Avrupalıları cezbederken altın vize 500,000 Avro üzerindeki yatırımlar için verilen ödüller daha büyük yatırımcıları cezbetmektedir. Bu arada, rekor oranlarda İspanyol evleri satın almak (bir önceki yıla göre 76% artış), Amerikalılar doğrudan uçuşlardan ve uygun dönüşüm oranlarından yararlanıyor, ancak İspanya Amerikalıların en çok ilgilendiği destinasyon değil.

Resmi tam boyutta görmek için buraya tıklayın

Amerika'nın ilk tercih ettiği destinasyon İtalya'dır ve alıcılar genellikle kendi İtalyan soyu vize alabilmek için. Onları cezbeden sadece kültür, iklim ve ülkeyle olan kişisel bağlantıları değil, aynı zamanda nispeten kolay sağlık ve eğitim sistemleridir - tabii ki bunlar vergilerle karşılanmaktadır.

İngilizler bu kadar uzun bir transatlantik yolculuğu planlamıyor. İngilizler için bir numaralı rüya destinasyon BIRLEŞIK KRALLIK mülk alıcıları Kanal'ın hemen ötesinde Fransa. O sırada Brexit 'biraz daha Avrupalı' olma fikri bu hayali gerçekleştirmeyi daha zahmetli hale getirmiştir. pazarlık yapmak İngilizlere çekici gelmeye devam ediyor ve özellikle emekliler için cazip Kendi adalarından fazla uzaklaşmadan iyi bir yaşamın peşinden gitmek istiyorlar.

Yurt Dışında Mülk Satın Almaya En Çok İngilizler İstekli

Hangi ülkenin insanlarının ülkenize taşınmakla daha çok ilgilendiğini merak ediyorsanız, aşağıdaki harita tam size göre. Her ülkedeki insanların diğer ülkelerdeki mülkler için yaptıkları aramaların sayısına baktık. Daha sonra bu aramaları nüfuslarıyla karşılaştırdık ve hangi ulusun insanlarının dünyadaki her bir ülkede ev satın almaya kişi başına en fazla ilgi duyduğunu keşfettik.

Resmi tam boyutta görmek için buraya tıklayın

İnsanlar Birleşik Krallık'ta yaşamak bir kaçış arıyor gibi görünüyor. Diğer milletlerden daha sık olarak komşu ülkelerden 22 ülkede mülk aramaktadırlar. İrlanda uzaklara Çin. ABD'de alım yapmaya en hevesli millet İsveçlilerdir. Amerika'dan geçen güçlü bir İsveç hattı var: 100 yıl kadar önce, ABD 824.000 ikinci kuşak İsveçli Amerikalı nüfusu arasında.

Amerikalılar Teksas'a Taşınmak İstiyor

Teksas ve Florida rakamlarımıza göre, ABD'de eyalet dışı alıcılar için en cazip eyaletlerdir. 17 eyaletteki emlak avcıları Teksas'ta başka herhangi bir yerden daha sık ev ararken, 16 eyaletteki alıcılar Florida'yı tercih ediyor. Dikkat çekici bir şekilde, hiçbir yerde Amerika'nın en pahalı eyaletleri - Massachusetts, Kaliforniya, DC veya Hawaii - ilk tercihi olarak belirledi.

Resmi tam boyutta görmek için buraya tıklayın

Teksas, son on yılda alıcılar için gerçek bir cazibe merkezi olduğunu kanıtladı. Aslında, Teksas nüfusu geçtiğimiz yıla göre dört milyon 2010 ve 2020 yılları arasında, bu kişilerin yarısı yurt dışından veya eyalet dışından taşınacaktır. Yaşam maliyeti ulusal ortalamadan 8% daha düşüktür ve Teksas sadece geli̇r vergi̇si̇ olmayan dokuz eyalet - Florida da diğerleri arasında. Florida, pandemi sırasında taşınmak için oldukça cazip bir yerdi ve 2022'de en hızlı büyüyen eyalet. Geleneksel olarak emekliler için bir cazibe merkezi olan Florida'nın iklimi ve manzarası, her yerden çalışabilen yeni bir nesle kapılarını açmıştır.

Resmi tam boyutta görmek için buraya tıklayın

Coloradalılar kaçmaya en hevesli görünen kesimdir; bu kesim, aşağıdaki bölgelerde mülk arama trafiğinde listenin başında yer almaktadır Kansas, Nebraska, New Mexico, Oklahoma ve Wyoming. "Bence esas olarak Colorado satın alınabilirlikle ilgisi var, bunun gerçekleştiğini görmemin bir numaralı nedeni bu." Denver emlakçısı Kelly Moye diyor ki. Diğer emlakçı Sunny Banka ise şunları söylüyor: "Colorado'daki bazı politikalar ve gördüğümüz bazı değişiklikler nedeniyle, yani eyalet düzeyinde ve yerel olarak atılan bazı siyasi adımlar nedeniyle özgürlüğü tercih ettiklerini söyleyen pek çok kişi oldu."

Uzun Vadeli İşler İçin

Kira geliri ve değer artışı, ülke dışında veya denizaşırı bir mülkü tatil evi olarak kullanmayı veya emeklilik için elde tutmayı planlayanlar için en üstteki kiraz olabilir. Ancak bu kadar önemli bir karar söz konusu olduğunda, kişisel tercihlerin, kültürel eğilimlerin ve yer değiştirme kolaylığı fiyat ve potansiyel gelir kadar dikkatle değerlendirilmelidir.

Kimin nereden satın almak istediğine ilişkin tüm verilerimizi aşağıdaki interaktif tabloda bulabilirsiniz.

METODOLOJİ & KAYNAKLAR

Bu tabloları oluşturmak için, ülkelerin ve bu ülkelerde konuşulan dillerin bir listesini yaparak işe başladık. Daha sonra "satılık ev {ülke}" ifadesini her dile çevirdik ve her ülkeyi ifadenin içine ekledik.

Sonra, kullandık Ahrefs ve Anahtar Kelime Gezgini aracını kullandık. "Eşleşen terimler" özelliğini kullanarak, ilişkili her arama sorgusu için arama hacimlerini topladık ve her sorguyu belirli bir ülkeyle ilişkilendirdik. Bu sayede Biz Her ülke için yurtdışında ev satın almak için en popüler yeri belirlemek.

Son olarak, arama sayısının nüfusa oranını karşılaştırarak belirli bir ülkedeki mülkler için en sık hangi ülkenin arandığını belirledik. Bu adımda yalnızca başlangıçta derlenen anahtar kelimeler için yapılan aramaların sayısını saydık (yani, "Eşleşen terimler" özelliğini kullanmadık).

ABD eyaletleri için adımları tekrarladık, bunun yerine DataForSEO ve Google Ads API'si.

Veriler Mayıs 2023 itibarıyla doğrudur.

Ayrıca şu rehberimize de bir göz atın 2023 Konteyner Nakliye Fiyatları.