すべての国とアメリカの州が不動産を買いたいと思う場所

向こう側に行くと、本当に草が青々としていることがあります。そして時には - 賢く投資すれば - 緑の芝生や青い空だけでなく、そこに行くまでに費やしたお金に見合うだけのリターンを享受できることもあるのです。

そして、その垣根を越えて海外や州外に住むことが、今、大きな話題になっています。アメリカ人の海外資産保有は40%増加し $35兆円 を、パンデミックの最初の1年間に行いました。一方で 35,000人の英国人 は、BrexitとCovidが設定した障害にもかかわらず、毎年海外で購入し続けています。

があります。 ドル高 は、アメリカ人にとって特に魅力的なアイデアである。海外不動産はまた、清々しいほど国税庁に守られている。税務署は、「あなたのセカンドハウスを差し押さえたり、強制的に売却したりすることができない」ため、海外の家を見過ごすのである。 ベリーズのペントハウス。 コロンビアでのビーチハウス。 ブラジルによると、"etc. フォーブス."弁護士、元配偶者、友人、元従業員なども同様に石破茂です。"

しかし、投資目的で購入する場合、現地の税金や収益性を重視することは間違いありませんが、太陽の下で場所を購入することにはロマンと冒険があり、文化的要因もあります。例えば、次のようなことです、 大量移住 から イタリア 19世紀後半にアメリカに渡ったイタリアは、アメリカの文化に計り知れない影響を与えました。そして今日、イタリアはアメリカのバイヤーにとって夢のある旅行先のナンバーワンであることがわかりました。 ムーバーズドットコムの新しい研究です。

世界中の検索データを分析し、それぞれの国が最も移住したい国はどこなのかを明らかにしました。

私たちが行ったこと

MoverDB.comの海外引越しの専門家は、オンライン検索データツールを使って、世界中のあらゆる国の物件の検索数を分析し、外国人物件ハンターの間で最も人気のある場所をそれぞれの国で特定しました。そして、同じように、各州がアメリカのどの州に引っ越したがっているかを調べました。

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主な調査結果

• スパニッシュ プロパティは 世界で最も人気のあるを、持っています。 34カ国 家探し スペイン を、他の場所よりも多くしています。
• アメリカのファーストチョイス 移住先 イタリア.
• しかし、アメリカ国内では 他国 けんきゅうしている 渡越 より 他州.

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スペインは世界で一番多い財産ファンタジー

スペインは、不動産を探す人にとって最も望ましい目的地であり、34カ国のバイヤーが他のどの国よりもスペインの家を探しています。快適な気候、良好な生活費、実現可能な不動産価格がヨーロッパ人にとっての魅力であり、一方で ゴールデンビザ 50万ユーロ以上の投資に対する報酬は、大口投資家を誘惑する。一方、スペインの住宅を記録的な高値で購入する(前年同期比76%の増加)、直行便や快適な換算レートを利用するアメリカ人が多いのですが、スペインはアメリカ人が最も興味を持つ目的地ではありません。

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アメリカの第一候補地はイタリアで、バイヤーは自分の好きなものを使うことが多い。 イタリア血統 ビザを取得するためです。文化や気候、個人的なつながりだけでなく、医療や教育制度が比較的緩やかであることも魅力です。

イギリス人はこんなに長い大西洋横断を計画していない。の夢の旅行先第1位は 英国 のチャンネルを越えたところにある。 フランス.一方 ブレグジット は、この夢を叶えることをより面倒にしている。"もう少しヨーロッパに "という考えを持ちながら ねびき は、イギリス人にとっても魅力的な存在であり、特に リタイア組にはたまらない 故郷の島から遠く離れず、豊かな生活を送りたい。

海外での不動産購入に最も意欲的なのはイギリス人

もしあなたが、どの国の人々が自分の国への移住に最も興味を持っているのかを知りたければ、下の地図をご覧ください。各国の人々が他国の不動産について検索した回数を調べました。そして、その検索数と人口を比較し、どの国の人々が、一人当たり、地球上のそれぞれの国で家を購入することに最も興味を持っているのかを発見しました。

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人 在英 は、逃げ場を求めているように見えます。彼らは他のどの国籍よりも頻繁に、近隣の国から22カ国の物件を検索しています。 アイルランド 遥か彼方まで 中国.アメリカでの購入に最も熱心な国民性はスウェーデン人です。アメリカにはスウェーデンの強い血筋が流れており、100年前まではアメリカでは スウェーデン系アメリカ人2世 824,000人 その人口の中で

アメリカ人はテキサスに移住したがる

テキサスと フロリダ は、米国の州外バイヤーにとって最も魅力的な州であることが、当社の調べでわかりました。17州の不動産ハンターは、テキサス州の住宅を他のどこよりも頻繁に探しており、16州のバイヤーはフロリダ州を好んでいます。また、16州のバイヤーがフロリダ州を好んでいます。 アメリカの物価の高い州 - マサチューセッツ, カリフォルニア, 直流 または ハワイ - を第一候補とした。

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テキサスは過去10年間、バイヤーにとって本当に魅力的な場所であることが証明されました。実際、テキサス州の人口は 四百万 2010年から2020年の間に、その半数が海外や州外から移り住むと言われています。生活費は全国平均より8%低く、テキサス州はわずかな 無所得者九州 - を、フロリダを交えてご紹介します。フロリダはパンデミック時の移住先として有名な魅力的な場所であり 2022年に最も成長率の高い州.フロリダの気候や景観は、従来はリタイアした人たちの憧れの的でしたが、場所を選ばず働ける新しい世代に門戸を開いています。

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コロラド州民は脱出願望が強いようだ。 カンザス, ネブラスカ, ニューメキシコ州, オクラホマ と ワイオミング."私は、主に、この国の コロラド州 それが、そうなってしまう一番の理由です」。 デンバーの不動産業者Kelly Moyeは言う。.コロラド州の政治や、州レベルや地元で行われた政治的な行動によって、私たちが目にしている変化のいくつかを理由に、自由を求めたと言う人がたくさんいます。

長期的な視野に立つ

国外や海外の不動産を別荘として利用したり、老後のために保有したりする場合、賃貸収入や値上がり益を得ることができるかもしれません。しかし、このような重大な決断を下す際には、個人の嗜好や文化的な傾向、そして、そのような嗜好を満たすために、様々な工夫が必要であることは明らかです。 住み替えのしやすさ は、価格や潜在的な収入と同様に慎重に検討されるべきです。

以下のインタラクティブな表で、誰がどこで買いたいのかについての全データをご覧いただけます。

方法論とソース

この表を作成するために、まず、国とその国で使われている言語のリストを作成しました。そして、"house for sale {country}"というフレーズを各言語に翻訳し、そのフレーズの中にそれぞれの国を挿入しました。

次に、使用したのは アーレフズ とそのキーワードエクスプローラーツールを使用しています。一致する用語」機能を使い、関連するすべての検索クエリの検索ボリュームを収集し、各クエリを特定の国に関連付けました。これによって 私たち を、国ごとに海外で家を買うのに最も人気のある場所を明らかにする。

最後に、人口に対する検索回数の比率を比較することで、どの国の物件が最も多く検索されているかを判断しました。このステップでは、最初にまとめたキーワードの検索数のみをカウントしました（つまり、「一致する用語」機能は使いませんでした）。

を使用する代わりに、米国の州についてこの手順を繰り返しました。 DataForSEO およびそのGoogle Ads APIを使用しています。

2023年5月時点のデータです。

のガイドもご覧ください。 2023年コンテナ船運賃.