MoverDB.com

Verhuizen naar de Verenigde Arabische Emiraten (VAE)? 2024 Woonlasten & Verhuizingstips

Oorspronkelijk geschreven in het Engels & gecontroleerd door Managing Editor: Ian Wright
Laatst bijgewerkt:

De Verenigde Arabische Emiraten liggen aan de oostkust van het Arabische schiereiland en bestaan uit een federatie van zeven emiraten. De grootste van de emiraten is Abu Dhabi die bijna driekwart van de landmassa van de VAE in beslag neemt. Dubai is het commerciële en financiële centrum van de regio, waar multinationals uit de hele wereld aanwezig zijn.

Als u overweegt naar de VAE te verhuizen, zal deze gids over verhuis- en woonkosten zeer nuttig zijn.

Snelle UAE feiten:

  1. Bevolking: 89 miljoen (raming 2022)
  2. Officiële taal:De officiële taal van het land is Arabisch, maar er worden veel andere talen gesproken door de grote expatgemeenschap - Engels, Duits, Frans, Hindi en verschillende Perzische dialecten om er maar een paar te noemen.
  3. BBP per hoofd van de bevolking:US$103
  4. Wolkenkrabbers: Er zijn meer dan 250 wolkenkrabbers (150 m of hoger) in het land en elk emiraat probeert de volgende te overtreffen door het hoogste gebouw te bouwen. Momenteel is het hoogste gebouw ter wereld de Burj Khalifa in Dubai. Het is 828 meter hoog, twee keer zo hoog als het Empire State Building.
  5. Valuta:  Dirham van de Verenigde Arabische Emiraten (AED). Vanaf oktober 2022 is £1 = 3,96 AED, €1 = 3,56 AED, $1 US$ = 3,67 AED , $1 AUD = 2,40 AED.

1. Verhuis- en verzendkosten naar de VAE

De onderstaande tabel toont voorbeeldtarieven voor zeecontainers naar de VAE vanuit verschillende landen in de wereld.

Oorsprong Land (Haven/Stad)20FT40FT
Andorra (Andorra la Vella)$526$897
Argentinië (Buenos Aires)$3,300$3,564
Australië (Sydney)$6,023$5,529
Oostenrijk (Wenen)$741$1,134
Bahrein (Manama)$440$525
Bangladesh (Chittagong)$1,271$1,749
België (Antwerpen)$1,571$1,793
Belize (Belize City)$1,418$1,925
Brazilië (Santos)$2,041$2,212
Brunei (Muara)$1,529$2,919
Cambodja (Sihanoukville)$1,257$1,926
Canada (Toronto)$1,610$1,323
Canada (Vancouver)$745$1,449
Chili (San Antonio)$5,285$4,943
China (Peking)$2,542$3,784
China (Shanghai)$1,075$3,768
Colombia (Barranquilla)$1,091$1,298
Costa Rica (Limon)$1,397$2,163
Kroatië (Rijeka)$978$1,235
Cyprus (Limassol)$825$889
Tsjechische Republiek (Praag)$926$1,326
Denemarken (Kopenhagen)$2,319$2,186
Dominicaanse Republiek (Santo Domingo)$1,379$1,792
Egypte (Alexandrië)$592$698
Estland (Tallinn)$1,408$1,785
Finland (Helsinki)$1,788$1,785
Frankrijk (Marseille)$816$950
Duitsland (Hamburg)$1,788$1,693
Gibraltar$975$666
Griekenland (Piraeus)$454$528
Guernsey (St Peter Port)$1,788$1,651
Haïti (Port-au-Prince)$1,379$1,792
Hong Kong (Hong Kong)$2,640$4,305
India (Mumbai)$268$669
Indonesië (Jakarta)$2,734$2,574
Ierland (Dublin)$1,788$2,148
Isle of Man (Douglas)$1,997$2,148
Israël (Haifa)$814$864
Italië (Trieste)$978$1,235
Japan (Tokio)$3,509$6,185
Jersey (St Helier)$1,788$1,651
Jordanië (Aqaba)$212$356
Kenia (Mombasa)$770$1,512
Koeweit (Shuwaikh)$112$183
Letland (Riga)$1,678$2,433
Libanon (Beiroet)$825$914
Liechtenstein (Vaduz)$1,399$1,712
Litouwen (Klaipeda)$2,231$2,790
Luxemburg$1,760$1,925
Macau$4,253$7,875
Maleisië (Port Kelang)$1,483$2,129
Mexico (Manzanillo)$3,711$4,365
Monaco$1,100$1,296
Nederland (Rotterdam)$1,760$2,258
Pakistan (Karachi)$550$972
Filippijnen (Manilla)$2,740$4,640
Polen (Gdansk)$1,800$2,300
Qatar (Doha)$165$270
Saoedi-Arabië (Jeddah)$1,029$1,300
Singapore$1,100$2,160
Slovenië (Koper)$602$917
Zuid-Afrika (Durban)N/A$2,200
Zuid-Korea (Busan)$1,076$2,112
Spanje (Valencia)$825$1,026
Zweden (Göteborg)$1,819$2,236
Zwitserland (Genève)$1,100$1,296
Taiwan (Kaohsiung)$2,200$2,592
Thailand (Laem Chabang)$900$1,825
Turkije (Istanbul)$510$736
UK (Londen)$1,603$1,792
Uruguay (Montevideo)$3,300$3,564
VS (Los Angeles)$1,450$1,900
VS (New York)$1,679$2,057
Vietnam (Saigon)$1,186$2,220

2. Kosten van huisvesting in de VAE

Slechts 30% van de inwoners van de VAE bezitten hun eigendom. De huur in de VAE is ook relatief goedkoop vanwege de ruime beschikbaarheid van huurappartementen. De goedkoopste wijk om te wonen in termen van huisvestingskosten in de VAE is Al Butina in Sharjah. De duurste gebieden zijn Pal, Jumeirah Island, Emirates Hills, Dubai Marina, Al Raha Beach en Saadiyat, waar de woonkosten extreem hoog zijn.

  • 1 slaapkamer appartement in City Centre: 1894 AED- 24 656 AED
  • 1 slaapkamer appartement buiten het stadscentrum: 1022 AED- 18 312 AED
  • 3 slaapkamer appartement in Stadscentrum: 3119 AED- 15 000 AED
  • Appartement met 3 slaapkamers buiten het stadscentrum: 2388 AED- 10 000 AED
  • Prijs per vierkante meter (10,7 vierkante voet) om te kopen in het stadscentrum: 5234 AED- 19 375 AED
  • Prijs per vierkante meter om buiten de stad te kopen: 4611 AED- 10 763 AED

De U.A.E. Huisvestingskostenvergelijking

Dit is hoe de huurprijzen in de VAE zich verhouden tot andere steden in de wereld.

Het Verenigd Koninkrijk is 18.02% goedkoper 
De Verenigde Staten is 39.91% duurder
Australië is 1.69% duurder
Singapore is 97.99% duurder...
Frankrijk is 29,97% goedkoper 
Spanje is 40.58% goedkoper

Bron: Numbeo

Hoe te besparen op huisvestingskosten

  • Een appartement of huis delen. Een kamergenoot of huisgenoot zoeken is altijd een goede manier om te besparen op woonlasten, de volgende sites zijn meestal vrij goed: iRoomates, MyRoomate,  Sulekha en Dubizzle
  • Verschillende gebieden - verschillende prijzen. De twee belangrijkste steden, Dubai en Abu Dhabi zijn zonder twijfel de duurste gebieden van de VAE, omdat ze beide zeer welvarende wijken hebben waar de huur extreem duur is. Ze hebben echter ook meer low key en goedkopere gebieden zoals Deira, Dubai Silicon Oasis, Dubai Sports City, en Shakhbout City die nog steeds zeer mooie appartementen hebben en geweldig kunnen zijn voor iemand die op zoek is om te besparen op huisvestingskosten.

3. UAE Voedsel, kruidenierswaren en restaurantkosten

De VAE hebben een aantal uitstekende restaurants die eersteklas gerechten uit de hele wereld serveren - Japans, Italiaans, Midden-Oosten, Indiaas, Marokkaans en Grieks om er maar een paar te noemen. De kwaliteit van de geïmporteerde ingrediënten is uitstekend en uit eten gaan is een absoluut genot.

  1. Goedkoop restaurant: 15 AED- 60 AED
  2. Meenemen koffie: 10 AED- 26 AED
  3. Fles cola: 2,50 AED- 10 AED
  4. 1L melk: 4 AED- 12 AED
  5. Broodje: 2,98 AED- 9 AED
  6. 12 Eieren: 6 AED - 19,20 AED
  7. 1 kg kipfilets: 14 AED- 46,57 AED
  8. 1kg Rundvlees: 22 AED- 60 AED
  9. 1 kg appels: 4,50 AED- 10 AED
  10. 1kg Witte Rijst: 4 AED- 20 AED

Dit is hoe restaurants en voedselprijzen zich verhouden tot andere grote landen in de wereld.

  • UK restaurants zijn 17% duurder en boodschappen zijn 8,67% goedkoper dan in de VAE.
  • Verenigde Staten restaurants zijn 25% duurder en boodschappen zijn 49,14 duurder dan in de VAE.
  • Australisch restaurants zijn 8% duurder en boodschappen zijn 46,12% duurder dan in de VAE.
  • Singapore restaurants zijn 15% duurder en boodschappen zijn 43,92% duurder dan in de VAE.
  • Frans restaurants zijn 38% duurder en boodschappen zijn 25.61% duurder dan in de VAE.
  • Spaans restaurants zijn 15% goedkoper en boodschappen zijn 21.47% goedkoper dan in de VAE.

Bron: Numbeo

Bonustips voor goedkoper eten, restaurants en boodschappen

  • Ken uw supermarkt: De VAE hebben tal van markten, vooral in Dubai, waar over de prijskaartjes van levensmiddelen kan worden onderhandeld. Met een beetje geluk kunt u een goede deal maken voor de ingrediënten die u nodig hebt om thuis een heerlijke maaltijd te bereiden. De belangrijkste supermarkten in de VAE zijn Choithrams, Carrefour, Union Coop en Lulu Hypermarkt.
  • Goedkoop eten vinden: De VAE is zeker niet de goedkoopste plaats om uit eten te gaan, maar er zijn betaalbare plekken als je ernaar zoekt. Vraag altijd mensen die al een tijdje in het gebied zijn voor aanbevelingen. Kijk eens op de volgende sites voor inspiratie. Time-out, Tripadvisor, De reis en Gulf News.

4. Alcoholkosten in de VAE

Ook al hebben de VAE hun wetten op alcohol versoepeld, het is nog steeds zeer beperkt. Alcohol mag alleen worden verkocht door erkende verkopers en drinken op openbare plaatsen is verboden. Het land hanteert ook een nultolerantiebeleid voor openbare dronkenschap, dus wees voorzichtig want u kunt ernstige sancties riskeren.

  • Flesje geïmporteerd bier in een restaurant/pub: 25 AED- 55 AED
  • Pint (0,5L) binnenlands bier in een restaurant/pub: 20 AED- 50 AED
  • Pint (0,5L) binnenlands bier in een supermarkt: 5 AED- 37 AED
  • Een fles geïmporteerd bier in een supermarkt: 7 AED- 61,69 AED
  • Een fles wijn uit het middensegment in een supermarkt: 23.37 AED- 100 AED

 Bron: Numbeo

Hoe u goedkoper kunt drinken in de VAE

5. UAE transport tarieven

De VAE hebben een zeer geavanceerd openbaarvervoersnetwerk dat betaalbaar is en bijna het hele land bestrijkt. Het netwerk bestaat uit bussen, trams, metro's en treinen die allemaal schoon en betrouwbaar zijn. Veel inwoners van de VAE vertrouwen echter op taxi's, omdat die goedkoop en handig zijn, vooral voor degenen die wonen in Dubai of Abu Dhabi.

Hier zijn enkele voorbeelden van ticketkosten.

  • Single - 2 AED - 16 AED
  • Maandelijks abonnement, onbeperkt - 88 AED - 668,88 AED
  • Taxi start (normaal tarief) - 7 AED - 20 AED
  • 1km (normaal tarief) - 1,90 AED - 8,37 AED

Bron: Numbeo

Hoe geld besparen op het openbaar vervoer

  • Krijg een reispas: De VAE heeft veel verschillende opties. Door er een te kopen kunt u veel geld besparen.
  • Wandelen is een alternatief, maar vanwege de extreme hitte kan dat alleen 's morgens vroeg en 's avonds laat.

6. Kosten van internet in de VAE

Het internet in de VAE is niet goedkoop, maar wel bijzonder efficiënt. Het land heeft het snelste mobiele internet in Azië. Hier zijn enkele voorbeeldprijzen voor internet vanaf september 2022 voor onbeperkte downloads, op basis van een contract van 12 maanden:

  • Etisalat - 299 AED/mo voor 10 Mbps
  • Du - 389 AED/mo voor 250 Mbps

7. Kosten van kleding, persoonlijke artikelen, sportschool en vrije tijd

De temperaturen in Dubai schommelen niet veel gedurende het jaar. In de wintermaanden komt de temperatuur zelden onder de 20 graden en in de zomer ligt de gemiddelde temperatuur rond de 35 graden. Regen is uiterst zeldzaam in de VAE, met iets minder dan 100 mm regen per jaar. Het land geniet van meer dan 3570 uren zonneschijn per jaar. a

Hier volgen enkele kledingprijzen, samen met andere nuttige prijzen.

  • Jeans (Levis 501 of gelijkwaardig): 79 AED - 378,66 AED
  • Zomerjurk: 70 AED - 345,94 AED
  • Hardloopschoenen-Nike (Middenklasse): 180 AED - 530 AED
  • Zakelijke schoenen: 150 AED - 1153 AED
  • Sportschool/fitnessclub, maandelijkse bijdrage voor 1 volwassene: 120 AED - 500 AED
  • Bioscoop ticket: 35 AED - 55 AED

Bron: Numbeo en Expatistan

8. Kosten van autobezit en autorijden in de VAE

Het aantal mensen met een auto in de VAE is de laatste jaren enorm gestegen. Als u echter van plan bent in een stad te blijven, hebt u echt geen auto nodig. Het wegennet van de VAE is echter uitstekend, zodat u gemakkelijk van A naar B kunt komen. Als u in de VAE woont, mag u alleen rijden met een rijbewijs van de Emiraten, maar voor de meeste paspoorthouders is het een eenvoudige ruil. Als u met uw paspoort niet zonder meer kunt overstappen, zult u het zeer lange en ingewikkelde proces moeten doorlopen van het verkrijgen van een rijbewijs in de VAE, inclusief een rijexamen.

Hier zijn enkele andere voorbeeldkosten voor het bezitten en gebruiken van een auto in de V.A.E.

  • Volkswagen Golf:75 000 AED- 137 552 AED
  • 1 liter benzine: 2,53 AED- 4,60 AED
  • Overige kosten (indien van toepassing):De gemiddelde kosten voor het bezitten en gebruiken van een auto bedragen ongeveer 17.200 AED per jaar.

Bron: Numbeo

Manieren om geld te besparen bij het rijden in de V.A.E.

  • Je zou taxi's kunnen gebruiken om je te verplaatsen, die zijn vrij goedkoop en handig en je hebt geen last van parkeerproblemen.
  • Wees voorzichtig: Carpoolen is illegaal!

9. Belastingen in de VAE

Er is geen inkomstenbelasting in de Verenigde Arabische Emiraten, dus u hoeft niet aan te geven hoeveel u verdient. De btw of omzetbelasting is een lage 5%. Het land is bezig een vennootschapsbelasting in te voeren, maar die wordt pas in 2023 van kracht.

Bekijk de officiële website voor meer info.

10. Vluchtkosten vanuit de VAE

Als u besluit om naar de VAE te verhuizen, is hier hoeveel het u ongeveer zal kosten om van Dubai naar enkele andere grote wereldsteden te vliegen, gebaseerd op de laagste tarieven voor enkele reizen van Skyscanner vanaf eind 2022.

  • Londen: 663 AED
  • Parijs710 AED
  • New York: 1.200 AED
  • Los Angeles: 1.453 AED
  • Sydney: 1.023 AED
  • Melbourne: 1.328 AED
  • Kaapstad: 680 AED
  • Hong Kong: 650 AED

Andere verhuistips voor de VAE

De kosten en prijzen hierboven zouden u een goed idee moeten geven van de kosten van levensonderhoud in de V.A.E., maar misschien zullen de volgende extra tips uw verhuizing soepel laten verlopen.

11. Alleen verhuizen naar de VAE

Verhuizen is altijd een stressvolle tijd, maar alleen verhuizen kan uitzonderlijk moeilijk zijn. De grote expat-gemeenschap en de plaatselijke bevolking zullen u helpen om uw nieuwe leven op gang te brengen. Hier zijn een paar tips om te wennen:

  • Ontmoetingen: Meetup is een zeer populaire sociale media-app die gebruikers op de hoogte brengt van evenementen in hun omgeving en kan een geweldige manier zijn om nieuwe vrienden te maken. Een alternatief voor deze app is Bumble.
  • Ga naar lokale evenementen: Er is altijd wel iets te doen in de VAE en veel van de activiteiten zijn gratis. Neem een kijkje op de volgende sites voor inspiratie: - Eventbrite, UAE, Khaleej Times en Sharjah Evenementen.

12. Verhuizen naar de VAE met een gezin

De VAE is een zeer veilig land en een ideale plek om een gezin groot te brengen. Het heeft een uitstekend onderwijssysteem, toegankelijke eersteklas gezondheidszorg, veel groene gebieden en veel kindvriendelijke leuke activiteiten. 

  • Nieuwe ouders (of ouders in spe): De Mama ME app is een geweldige manier om andere moeders te ontmoeten in de U.A.E. Neem een kijkje. Time-out waarin tien verschillende groepen staan voor aanstaande ouders en moeders.
  • Wonen in een gezinsvriendelijke omgeving: De grote steden Dubai en Abu Dhabi hebben heel wat gezinsvriendelijke wijken zoals Arabian Ranches, Jumeirah en Al Barari voor Dubai en Al Mushrif, Al Khalidiya en Al Reem Island voor Abu Dhabi. Neem een kijkje op deze sites voor uitgebreide informatie. Metropolitan, Het Nationale Nieuws, Expat ouder en Expatica.
  • Zoek dingen om met de kinderen te doen: Met een snelle zoekopdracht op Google ontdek je alle leuke activiteiten bij jou in de buurt. Neem een kijkje op Hotels, Familie reizen, Trip Advisor en Onze Globe Trotters.

13. Verhuizen naar de VAE voor werk

Veel mensen verhuizen naar de VAE voor hun werk. De salarissen zijn hoog, de bedrijfsvoordelen zijn geweldig en er hoeft geen belasting te worden betaald. Er is momenteel vraag naar medisch personeel, specialisten in bedrijfsontwikkeling en verkoop, specialisten in e-commerce, IT, marketingspecialisten, leraren en meer. De arbeidsmarkt is ook uiterst concurrerend en hoewel het mogelijk is om te verhuizen zonder baan, is het verstandig om ervoor te zorgen dat er banen zijn in uw vakgebied voordat u de overstap maakt. Dit geldt vooral in de VAE.

Hier zijn een paar dingen om te overwegen wanneer u voor uw werk verhuist:

  • Salaris: De V.A.E. heeft geen minimumloon, maar het mediane jaarsalaris in de V.A.E. is 36 000 USD (of 132 213 AED), wat vrij hoog is in vergelijking met de rest van de wereld.
  • Hoe vind je werk: Ik zou aanraden om te kijken op LinkedIn, GrabJobs, GulfTalentof Bayt als je een baan zoekt in de V.A.E. voordat je erheen verhuist.

14. Verhuizen naar de VAE vanuit Australië

Er wonen ongeveer 15 000 Aussies in de VAE en dat aantal groeit elk jaar. Als je erover denkt om je bij hen aan te sluiten, moet je het volgende overwegen.

  • Grootte vergelijking: De VAE zijn een klein land, maar klein in vergelijking met Australië, dat qua oppervlakte 9.160% groter is. De bevolking van Australië is echter slechts 2,5 keer zo groot als die van de VAE.
  • Sluit je aan bij expat-groepen: Internationals, Expatica, Expat en Anglo Info bieden een schat aan informatie over groepen en clubs om lid van te worden.

15. Verhuizen van de Verenigde Staten naar de VAE

Naar schatting wonen er meer dan 50 000 Amerikaanse burgers in de V.A.E. en als u overweegt zich bij hen aan te sluiten, zijn hier een paar dingen om te overwegen.

  • Maat: De VAE zijn erg klein vergeleken met de Verenigde Staten. Het is ongeveer even groot als Maine en het past bijna vijf keer in Californië. Er is ook een groot verschil in bevolking, er wonen bijna 325 miljoen mensen in de Verenigde Staten.
  • Expat groepen: Er zijn talloze activiteiten en clubs waar expats zich bij kunnen aansluiten om hun verhuizing naar de VAE zo soepel mogelijk te laten verlopen. Neem een kijkje op deze sites voor inspiratie. Internationals, Meetup en Facebook.

16. Verhuizen naar de VAE vanuit het Verenigd Koninkrijk

Tot 1971 waren de huidige VAE een Brits Protectoraat. De invloed van het Verenigd Koninkrijk is nog steeds voelbaar in de regio. Naar schatting wonen er ongeveer 250 000 Britten in de VAE en als u erover denkt om u bij hen aan te sluiten, moet u de volgende zaken in overweging nemen:

  • Maat: De V.A.E. is ongeveer drie keer zo klein als het Verenigd Koninkrijk en heeft ongeveer zeven keer zo weinig inwoners.
  • Expat groepen: Als u andere Britten in de VAE wilt leren kennen, sluit u dan aan bij expatgroepen of clubs. Meetup, Facebook en Internationals.

Andere nuttige gidsen voor de Verenigde Arabische Emiraten

nl_NLDutch
en_USEnglish fr_FRFrench de_DEGerman it_ITItalian es_ESSpanish zh_CNChinese pt_BRPortuguese jaJapanese pl_PLPolish bg_BGBulgarian cs_CZCzech da_DKDanish etEstonian fiFinnish elGreek hu_HUHungarian lvLatvian lt_LTLithuanian ro_RORomanian ru_RURussian sk_SKSlovak sl_SISlovenian sv_SESwedish tr_TRTurkish ko_KRKorean id_IDIndonesian nb_NONorwegian ukUkrainian nl_NLDutch