Verhuizen naar Oakland? 2022 Woonlasten & Verhuistips

Oakland ligt in het oosten van de San Francisco Bay gebied en zijn haven is de drukste in het gebied. Het was ooit een gebied vol eiken en sequoia's die werden gekapt en gebruikt voor de bouw van San Francisco.

Veel mensen verhuizen naar Oakland omdat het betaalbaarder is dan San Francisco en toch dichtbij genoeg om van de cultuur en de voorzieningen te genieten.

Als u overweegt naar Oakland te verhuizen, zullen de onderstaande kosten u helpen een weloverwogen beslissing te nemen over de kosten die verbonden zijn aan verhuizen en wonen in 'the bright side of the Bay'.

Snelle Oakland feiten:

Bevolking: 430,553 (2022).
Officiële taal: Engels (de facto) met meer dan 100 talen die in Oakland worden gesproken, waaronder Spaans, Chinees, Vietnamees, Tagalog, verschillende Afrikaanse talen en Arabisch.
Mediaan inkomen: $47.445 (USD) (2022)
Lake Merritt: Oakland is de enige stad ter wereld met een natuurlijk zoutmeer in de stad.
Valuta: US Dollar (US$). Vanaf 2023 is £1 = $1,20, €1 = $1,07, $1 CAD = $0,74, $1 AUD = $0,68.

Secties

1. Verhuis- en Verzendkosten naar Oakland

Onderstaande tabel toont de geschatte kosten van het huren van een 20- of 40-voet container in enkele van de grootste steden in de VS en over de hele wereld en het verschepen ervan naar Oakland:

Oorsprong Stad	20FT	40FT
Beijing	$2.200 - $2.700	$3.500 - $4.000
Berlijn	$4.000 - $4.500	$6.300 - $6.800
Chongqing	$2.200 - $2.700	$3.500 - $4.000
Chicago	$1,500 - $1,800	$2.500 - $2.800
Delhi	$2.400 - $2.900	$3.800 - $4.300
Dubai	$3.500 - $4.000	$5.400 - $5.900
Houston	$1,600 - $1,900	$2,600 - $2,900
Londen	$3.500 - $4.000	$5,600 - $6,100
Los Angeles	$450 - $650	$750 - $950
Madrid	$3.700 - $4.200	$5.900 - $6.400
New York City	$1,600 - $1,900	$2,600 - $2,900
Parijs	$3.900 - $4.400	$6.200 - $6.700
Phoenix	$1,300 - $1,600	$2.200 - $2.500
Rome	$3.800 - $4.300	$6.000 - $6.500
Shanghai	$2.200 - $2.700	$3,600 - $4,100
Sydney	$2,600 - $3,100	$4.000 - $4.500
Toronto	$1.700 - $2.000	$2.800 - $3.100
Vancouver	$1,500 - $1,800	$2.500 - $2.800
Wenen	$4,100 - $4,600	$6.500 - $7.000

Alle cijfers zijn in USD;
De bovenstaande tarieven zijn slechts schattingen en kunnen zijn gewijzigd sinds de bijwerking van dit artikel (juli 2024). Ze zijn gebaseerd op het laagste geschatte tarief van ofwel Vrachtos, iContainersof SeaRates;
Om een nauwkeuriger idee te krijgen van de kosten voor u, kunt u het offerteformulier bovenaan deze pagina gebruiken;
Zie ook onze gids voor internationale containerverscheping.

Je kunt ook geld besparen door verhuizers te vergelijken met behulp van het offerteformulier hieronder:

Vergelijk Gratis Verhuis Quotes

Verhuisdatum

Pickup Zip

Staat van levering

Stad van levering

Overschakelen naar internationaal formulier

Geselecteerde huisgrootte

Voor- en achternaam

Uw telefoon

Uw e-mail

Ik ga akkoord met de servicevoorwaarden

Your information is 100% Secure.

Dank u. U hoort spoedig van ons.

Wacht!

een agent belt je nu van

+1 (800) 680-6439

Neemt u alstublieft de telefoon op om doorverbonden te worden met een agent om u een persoonlijke offerte te geven op basis van uw verhuisdetails.

2. Oakland City Huisvestingskosten

Eigendom in Oakland is duur, hoewel niet zo duur als in San Francisco.

Huurprijzen per maand in Oakland

1 slaapkamer appartement in City Centre: $1,800+
1 slaapkamer appartement buiten het centrum: $1,500+
3 slaapkamer appartement in het centrum van de stad: $3,000+
3 slaapkamer appartement buiten het centrum: $2,450+

Oakland Huis Aankoop Prijzen

Prijs per vierkante meter (10.7 square feet) te koop in City Centre: $6,700
Prijs per vierkante meter (10,7 vierkante voet) om buiten de stad te kopen: $3,500

Oakland Woonlasten Vergelijking

Dit is hoe de huurprijzen in Oakland zich verhouden tot andere steden over de hele wereld.

Londen is 12.75% goedkoper
New York 26.80% duurder
Los Angeles is 15,86% goedkoper
Toronto is 49,75% goedkoper
Sydney is 18.92% goedkoper
Parijs is 47.20% goedkoper
Dubai is 8,98% goedkoper

Bron: Numbeo

Hoe te besparen op huisvestingskosten

Een appartement of huis delen. Het delen van een huis of een appartement is een manier om te besparen op de kosten van levensonderhoud. Je zult waarschijnlijk een badkamer moeten delen, maar aan het eind van de dag zul je besparen. Een goedkopere optie is het delen van een kamer. Neem een kijkje op de volgende sites om je perfecte kamergenoot te vinden: Easyroommate, Kangaroom, Metro Roommates, Craigslist, Oakland Onderverhuur en Trulia.
Verschillende gebieden - verschillende prijzen. Zoals in alle steden zijn de prijzen in de duurdere wijken hoog. Lake Merritt Park is een van de duurste wijken in Oakland en ligt rond het meer. Piedmont Avenue heeft een verscheidenheid aan woningen, van appartementen voor studenten tot eengezinswoningen en de prijzen variëren dienovereenkomstig. Upper Laurel is een opkomende, redelijk geprijsde wijk, die zowel studenten, alleenstaanden als jonge gezinnen aanspreekt. Rockridge is favoriet bij diegenen die van een forensvriendelijk gebied houden, maar het is duur.

3. Oakland voedsel, kruidenierswaren en restaurantkosten

Oakland heeft veel restaurants in elke buurt. Er is een ruime keuze, waaronder Mexicaans, zeevruchten, Italiaans, Chinees, Vietnamees, Indiaas en Thais.

Goedkoop restaurant: $10 - $20
Meenemen koffie: $3.50 - $5.00
Fles cola: $1.50 - $2.00
1L melk: $0,79 - $1,19
Broodje: $2.20 - $3.58
12 Eieren: $2,49 - $4,00
1kg Kip: $6.59 - $17.64
1kg Rundvlees: $8.82 - $24.23
1kg Appels: $2.62 - $4.41
1kg Witte Rijst: $2.18 - $5.51

Dit is hoe restaurants en voedselprijzen zich verhouden tot andere grote steden in de wereld.

Londen restaurants zijn 2,45% duurder en boodschappen zijn 34,20% goedkoper dan in Oakland.
New York restaurants zijn 12,24% duurder en boodschappen zijn 7,58% duurder dan in Oakland.
Los Angeles restaurants zijn 6,16% goedkoper en boodschappen zijn 16,49% goedkoper dan in Oakland.
Toronto restaurants zijn 24,54% goedkoper en boodschappen zijn 30,83% goedkoper dan in Oakland.
Sydney restaurants zijn 16,84% goedkoper en boodschappen zijn 11,26% goedkoper dan in Oakland.
Parijs restaurants zijn 9,29% goedkoper en boodschappen zijn 18,03% goedkoper dan in Oakland.
Dubai restaurants zijn 25,58% goedkoper en boodschappen zijn 35,58% goedkoper dan in Oakland.

Bron: Numbeo

Bonustips voor goedkoper eten, restaurants en boodschappen

Ken uw supermarkten: Oakland heeft een goed aanbod van onafhankelijke kruidenierswinkels, naast de gebruikelijke supermarktketens. Er zijn ook populaire boerenmarkten en winkels die gezonde en biologische voedingsmiddelen verkopen. Populaire supermarkten zijn KP Aziatisch, Farmer Joe's, Piedmont Kruidenierswinkel en Ratto's
Goedkoop eten vinden: Met een beetje moeite kunt u plaatsen vinden waar u uitstekend kunt eten tegen betaalbare prijzen. Neem eens een kijkje op Serious Eats, TripAdvisor, Vier Vierkant, Zomato en Oakland Lokaal.

4. Oakland Alcoholkosten

Oakland heeft een goed aanbod van bars en nachtclubs, van eenvoudige bars tot verfijnde cocktail lounges.

Pint (0,5L) binnenlands bier in een restaurant/pub: $5.00 - $8.00
Flesje geïmporteerd bier in een restaurant/pub: $6.00 - $8.00
Pint (0,5L) binnenlands bier in een supermarkt: $1,50 - $3,00
Een fles geïmporteerd bier in een supermarkt: $1,25 - $4,00
Een fles wijn uit het middensegment in een supermarkt: $12,00 - $18,00

Hoe kun je goedkoper drinken in Oakland?

Houd de plaatselijke kranten en websites in de gaten voor speciale aanbiedingen in het weekend en op feestdagen.
Het Chalet aan het Meer heeft happy wine voor $6 per glas en $3 bier. Bar 355 hebben happy hour van 16.00 tot 20.00 uur en bieden $1 korting op alle frisdranken, $3 Stella en $2 high life. Neem een kijkje op de volgende sites om andere bars of clubs te vinden die u misschien aanspreken - Vier Vierkant, Drinkowl, Thrillist, The Oakland Beat, Happy Hour en Yelp.

5. Tarieven vervoer Oakland

Veel mensen rijden van en naar hun werk in Oakland, omdat de wegen daar niet zo'n last hebben van files als in andere steden in de Bay Area. Maar voor degenen die liever het openbaar vervoer gebruiken, is hier wat informatie.

BART omvat het snelle vervoerssysteem in de hele Bay Area en er zijn 8 stations in Oakland. AC Transit exploiteert het bussysteem in Oakland dat de stad bedient en forensen doorvoert naar San Francisco.

Er is ook East Bay Veerboot die pendelaars van Oakland naar San Francisco brengt.

Hier zijn enkele voorbeelden van ticketkosten.

Volwassene enkel - $2.25
Ticket voor één dag - $5.00
Maandabonnement, onbeperkt - $75

Hoe geld besparen op het openbaar vervoer

Koop een Clipper Card en krijg verschillende kortingen afhankelijk van je leeftijd en de afgelegde afstand.
Koop een fiets. Afhankelijk van waar je woont en werkt, is fietsen in de stad zeker een optie om te overwegen.
Als je relatief dicht bij je werk woont, kun je lopend naar je werk.

6. Kosten van internet in Oakland

Internetprijzen in de VS zijn duur in vergelijking met veel andere landen in de wereld. Hier zijn enkele voorbeeldprijzen voor breedbandinternet van begin 2017 voor onbeperkte downloads, op basis van een contract van 12 maanden:

Xfintiy: Vanaf $29.99/maand voor voor 10 mbps.
AT&T: Vanaf $40.00/mo voor 45 mbps

7. Kosten van kleding, persoonlijke artikelen, sportschool en vrije tijd

September is de warmste zomermaand, met een gemiddelde dagtemperatuur van meer dan 70°F (21°C). December is gewoonlijk de koudste maand met een gemiddelde temperatuur van 6°C (43°F) en een gemiddelde temperatuur van 13°C (55°F). De natste maand is januari met een gemiddelde van 5 inches (116mm) regen.

Hier volgen enkele kledingprijzen, samen met andere nuttige prijzen.

Paar Jeans: $40 - $65
Zomerjurk: $25 - $39
Loopschoenen (Trainers): $60 - $100
Zakelijke schoenen: $90 - $200
Kort bezoek aan de dokter (15 min): $70
Deodorant: $3.50
Shampoo: $5.43
Toiletpapier (4 rollen): $2.45
Lidmaatschap sportschool: $30-$95 per maand
Bioscoopkaartje: $10.50-$13

Bron: Numbeo en Expatistan

8. Kosten van het bezit van een auto en het besturen van een auto in Oakland

Rijden in Oakland is lang niet zo frustrerend als in veel grote steden over de hele wereld.

Als u van binnen de VS naar Oakland verhuist, kunt u uw rijbewijs behouden, maar moet u uw adres bijwerken naar je nieuwe.

U kunt tot 12 maanden als toerist op een buitenlands rijbewijs rijden, maar daarna moet u een Amerikaans rijbewijs halen. Als je in de VS werkt of studeert, mag je 30 dagen op je buitenlands rijbewijs rijden. Als u uw buitenlands rijbewijs wilt inwisselen, moet u volg het proces hier.

Hier zijn enkele andere voorbeeldkosten van het bezitten en gebruiken van een auto in Oakland:

Volkswagen Golf: $22,165
1 liter (¼ gallon) gas (benzine): $0.75
Overige kosten (indien van toepassing): De gemiddelde kosten van staats- en gemeentebelastingen, licentierechten, eigendoms- en registratiekosten bedragen $665 per jaar

Bron: Expatistan, AAA Studie

Manieren om geld te besparen door te rijden in Oakland

Autodelen of poolen is een manier om geld te besparen. Probeer Carpoolworld, eRideshare, Gocarmaen Ridenow.
Taxi's kunnen soms een goedkopere optie zijn, vooral als je de hele dag moet parkeren. Probeer Uber of Lyft.

Moet uw auto/voertuig naar Oakland verhuizen? Lees dan onze gids voor: Autovervoer & Voertuig Verscheping

9. Belastingen in Oakland

De omzetbelasting in Oakland is 9,25% en wordt aan de meeste goederen en diensten toegevoegd. Over het algemeen is de prijs die u op een artikel ziet niet inclusief omzetbelasting.

Als u eigenaar bent van uw huis, moet u onroerendgoedbelasting betalen op basis van het gebied waarin u woont en de grootte van het pand waarin u woont. Meer informatie over onroerendgoedbelasting in Oakland vindt u op Onroerendgoedbelasting.

Tenslotte, als u besluit een appartement of huis in Oakland te kopen, zult u moeten betalen overdrachtsbelasting onroerend goed.

10. Vlucht kosten van Oakland

Als u toch naar Oakland verhuist, kunt u hier ongeveer zien hoeveel het kost om naar andere grote wereldsteden te vliegen, gebaseerd op de laagste, enkele reis tarieven vanaf Skyscanner vanaf begin 2017:

Londen: $229
New York: $137
Los Angeles: $47
Toronto: $189
Vancouver: $99
Dubai: $321
Sydney: $502
Melbourne: $545
Kaapstad: $790
Hong Kong: $539

Andere Oakland Verhuizingstips

De bovenstaande kosten en prijzen zouden u een goed idee moeten geven van de kosten van levensonderhoud in Oakland, maar misschien kunnen de volgende extra tips uw verhuizing vlotter laten verlopen.

11. Alleen verhuizen naar Oakland

Verhuizen kan een eenzame ervaring zijn, maar verhuizen naar een nieuwe stad kan extra ontmoedigend zijn. Hier zijn een paar tips om je te helpen je te vestigen
Oakland.

Ontmoetingen: Er zijn veel Meetup groepen om uit te kiezen. Je zult zeker iets vinden om je bij aan te sluiten, wat je zal helpen om je te vestigen. Er is genoeg om uit te kiezen - data science, uitslapen en wandelen, cyber security, singles groep en nog veel meer.
Ga naar lokale evenementen:Er is altijd van alles te doen in Oakland. Neem een kijkje op TripAdvisor, Bezoek Oakland, Motovo en Atlas Obscura.

12.Verhuizen naar Oakland met een gezin

Oakland heeft veel om gezinnen aan te trekken. Er zijn stranden, het meer, wandelingen, kunst, toneel, muziek en sociale evenementen.

Nieuwe ouders (of ouders in spe): Er zijn gratis en betaalde prenatale lessen en cursussen. Neem een kijkje op Then Comes Baby en Birthways.
Woon in een gezinsvriendelijke buurt: De beste scholen in Oakland liggen in de wijk Lamorinda en dit is een favoriete wijk voor gezinnen. Het heeft een ruime keuze aan woningen en veel groene ruimte. Andere gezinsvriendelijke wijken zijn Piedmont en Albany.
Zoek dingen om met de kinderen te doen: Oakland heeft veel te bieden voor gezinnen. Kijk eens op de volgende sites om inspiratie op te doen - 510 Families, Gezinsdagjes uit, Trekaroo en Tripbuzz.

13. Verhuizen naar Oakland voor werk

Mensen verhuizen meestal naar een nieuwe stad voor werk. Hoewel het mogelijk is om zonder baan te verhuizen, is het verstandig om er zeker van te zijn dat er banen in uw vakgebied zijn voordat u verhuist. De belangrijkste werkgevers in Oakland zijn de bouwnijverheid, gezondheidszorg, onderwijs, groothandel en detailhandel, handel, voedselverwerking en de haven.

Hier zijn een paar dingen om te overwegen wanneer u voor uw werk verhuist:

Salaris: De salarissen variëren enorm, afhankelijk van de bedrijfstak waarin je werkzaam bent. De kosten die we hierboven hebben geschetst, zouden je een ruw idee moeten geven van hoeveel meer je zou moeten verdienen om de overstap de moeite waard te maken. Je kunt ook salarisbereiken checken op sites zoals Glassdoor en Oakland.
Hoe vind je werk: Als je een baan wilt hebben voordat je naar Oakland verhuist, maar niet zeker weet waar je moet beginnen, zijn de volgende sites goede plaatsen om te beginnen: Monster, Inderdaad, Snagajob, Craigslist en Careerbuilder. U kunt ook recruiters in uw bedrijfstak googelen, want zij kunnen u vaak ook aan een aantal eerste gesprekken helpen.

14. Verhuizen naar Oakland vanuit Australië

Als u zich bij de Australiërs wilt voegen die al in Oakland wonen, zijn hier een paar dingen om te overwegen.

Grootte vergelijking: Als je de bevolkingsgrootte van Oakland vergelijkt met een stad in Australiëdan zou de dichtstbijzijnde zijn Canberra.
Sluit je aan bij expat-groepen: Er zijn een aantal expat-groepen waar u mede-Aussies kunt ontmoeten. Probeer Meetup en Internationals.

15. Verhuizen naar Oakland vanuit Canada

Er wonen en werken veel Canadezen in Oakland. Als je overweegt om te verhuizen van Canada zijn hier een paar dingen om te overwegen.

Grootte vergelijking: Als je de bevolkingsgrootte van Oakland vergelijkt met die van een stad in Canada, zou de dichtstbijzijnde St. Catharines zijn.
Expat groepen: Ontmoetingen met mede-Canadezen helpen het verhuisproces. Zoek contact via sites zoals Internationals en Meetup.

16. Verhuizen naar Oakland vanuit het Verenigd Koninkrijk

Oakland trekt veel mensen aan uit de UKwaarschijnlijk deels omdat de zon schijnt.

Grootte vergelijking: Als je de bevolkingsgrootte van Oakland vergelijkt met die van een stad in het VK, zou het dichtst in de buurt komen Bristol.
Expat groepen: Als u wilt samenkomen met anderen uit het Verenigd Koninkrijk die de zon willen ervaren, ga dan naar Internationals en Meetup

Hopelijk zijn de tips en kosten hierboven nuttig. Als u wilt weten hoeveel een verhuizing naar Oakland u gaat kosten, kunt u beginnen met vergelijk hier verhuis offertes.

Handige gidsen naar andere Californische steden