Ο παραπάνω χάρτης δείχνει την ποσοστιαία μεταβολή των τιμών των κατοικιών το 2015 σε σύγκριση με το 2007 για την Αγγλία και την Ουαλία. Το 2007 επιλέχθηκε ως σημείο εκκίνησης επειδή ήταν το έτος πριν από τη φούσκα των ακινήτων "έσκασε".
Όπως μπορείτε να δείτε σε περιφερειακό επίπεδο (χάρτης στα αριστερά), οι τιμές στις περισσότερες περιοχές της ΗΝΩΜΈΝΟ ΒΑΣΊΛΕΙΟ έχουν αυξηθεί σε σχέση με τα επίπεδα πριν από το 2007, ιδίως μέσα και γύρω από το Λονδίνο, όπου φαινόταν ότι η φούσκα δεν έσκασε ποτέ πραγματικά, απλώς σταμάτησε να φουσκώνει για ένα ή δύο χρόνια.
Ωστόσο, αν αναλύσετε το χάρτη ανά ταχυδρομικό κώδικα (χάρτης στα δεξιά), μπορείτε να δείτε ότι αυτή η απλή εικόνα κρύβει μια τεράστια απόκλιση των αποτελεσμάτων. Στο κεντρικό Λονδίνο οι τιμές έχουν ανατιμηθεί πολύ περισσότερο από το 40%, ενώ σε ορισμένους βόρειους ταχυδρομικούς κώδικες οι τιμές έχουν μειωθεί κατά το ίδιο ποσοστό.
Μπορείτε πραγματικά να εμβαθύνετε στα δεδομένα στο http://house.briskat.com/ , όπου θα βρείτε έναν πλήρως διαδραστικό χάρτη με δεδομένα που πηγαίνουν πίσω στο 1995, θα βρείτε τις τάσεις για τον ταχυδρομικό σας κώδικα και ακόμη και ανάλυση ανά τύπο μίσθωσης, τύπο κατοικίας κ.λπ.
Αν βρήκατε αυτή τη θέση ενδιαφέρουσα, παρακαλώ βοηθήστε us μοιραζόμενοι με έναν φίλο. Τι πιστεύετε για τη στέγαση στην Αγγλία και την Ουαλία; Αφήστε τα σχόλιά σας παρακάτω:
Martin Lunnon λέει το
Μόλις εξετάσετε τα στοιχεία ανά μικρή περιοχή, θα πρέπει να αναρωτηθείτε προσεκτικά τι μετράται. Πρόκειται για τις τιμές των ίδιων κατοικιών ή έχει αλλάξει το μείγμα των κατοικιών στην περιοχή (ή οι κατοικίες που πωλούνται στην περιοχή) κατά τη διάρκεια της περιόδου; Για παράδειγμα, σκεφτείτε έναν ταχυδρομικό κώδικα που καλύπτει ένα μεγάλο ελκυστικό χωριό. Το προηγούμενο έτος, τα περισσότερα ακίνητα που πωλήθηκαν μπορεί να είναι σημαντικές μονοκατοικίες. Σκεφτείτε τώρα ότι εκεί κατασκευάστηκε μια σημαντική ανάπτυξη κατοικιών πρώτης κατοικίας και οι περισσότερες από αυτές πωλήθηκαν το επόμενο έτος. Αυτό μπορεί να συμπιέσει πολύ σημαντικά τη μέση τιμή των ακινήτων που πωλήθηκαν στο χωριό μεταξύ των δύο ετών.
Andy Aitken λέει το
Θα ήθελα πολύ να δω αυτόν τον χάρτη ενημερωμένο για το 2021.