Verhuizen naar Pretoria? 2024 Woonlasten & Verhuizingstips

Pretoria is de administratieve hoofdstad van Zuid-Afrika. Het is een rustigere stad dan Johannesburg en heeft veel parken, waaronder vogelreservaten en natuurreservaten. Pretoria heeft meer dan 70.000 jacarandabomen in de straten - de meeste in elk gebied in Zuid-Afrika - waardoor de straten in de lente een mauve bloesemdak hebben.

Als je overweegt om naar Pretoria te verhuizen, zullen de verschillende kosten die hieronder staan vermeld je helpen om een weloverwogen beslissing te nemen over welke kosten er verbonden zijn aan verhuizen en wonen in Jacaranda City.

Snelle feiten over Pretoria:

Bevolking: Pretoria Metropolitan Area heeft een geschatte bevolking van 2,473 miljoen (2018)
Officiële taal: Zuid-Afrika heeft 11 officiële talen, die allemaal in Pretoria worden gesproken. Afrikaans en Engels zijn echter de meest gesproken talen op de werkvloer en de meeste mensen begrijpen Engels. Andere talen die in Pretoria worden gesproken zijn Frans, Duits, Portugees, Spaans, Somalisch en Arabisch.
BBP per hoofd van de bevolking: $23,108 USD (2020)
Ambassades: Pretoria heeft het op één na grootste aantal ambassades ter wereld. Washington DC heeft de meeste.
Valuta: Zuid-Afrikaanse Rand (R, ZAR). Vanaf 2024 is $1 USD = R17,48, €1 EUR = R19,29, $1 CAD = R12,90, $1 AUD = R11,97, £1 = R22,93.

Secties

1. Verhuis- en verzendkosten naar Pretoria

Onderstaande tabel toont de geschatte kosten voor het huren van een 20- of 40-voet container in verschillende wereldsteden en het verschepen ervan naar Pretoria:

Oorsprong Stad	20FT	40FT
Beijing	$3.900 - $4.000	$6.900 - $7.100
Berlijn	$3.200 - $3.300	$5.800 - $6.000
Chicago	$3.500 - $3.600	$6.200 - $6.400
Chongqing	$4.000 - $4.100	$7.100 - $7.300
Delhi	$3.800 - $3.900	$6.700 - $6.900
Dubai	$2.600 - $2.700	$4.500 - $4.700
Houston	$3.600 - $3.700	$6.300 - $6.500
Los Angeles	$3,550 - $3,650	$6.200 - $6.400
Madrid	$3.300 - $3.400	$5.900 - $6.100
New York City	$3.400 - $3.500	$6,100 - $6,300
Parijs	$3,250 - $3,350	$5.900 - $6.100
Phoenix	$3.500 - $3.600	$6.200 - $6.400
Rome	$3.300 - $3.400	$5.900 - $6.100
Shanghai	$4.000 - $4.100	$7.000 - $7.200
Sydney	$4,050 - $4,150	$7.100 - $7.300
Toronto	$3,550 - $3,650	$6.200 - $6.400
Vancouver	$3.600 - $3.700	$6.300 - $6.500
Wenen	$3,250 - $3,350	$5.900 - $6.100

Alle cijfers zijn in USD;
Bovenstaande tarieven zijn slechts schattingen en kunnen zijn gewijzigd sinds de bijwerking van dit artikel (oktober 2024). Ze zijn gebaseerd op het laagste geschatte tarief van sites zoals Vrachtos, Flexportof Maersk;
Om een nauwkeuriger idee te krijgen van de kosten voor u, kunt u het offerteformulier bovenaan deze pagina gebruiken;
Zie ook onze gids voor internationale containerverscheping.

2. Huisvestingskosten Pretoria

Door vele redenen, waaronder de waardedaling van de Rand, zijn de prijzen van onroerend goed in Pretoria zeer redelijk als je het vergelijkt met de meeste steden in de wereld. De prijzen verschillen natuurlijk van gebied tot gebied, maar de onderstaande cijfers geven aan wat er beschikbaar is voor welke prijs.

Maandelijkse Huurprijzen in Pretoria:

1 slaapkamer flat (appartement) in City Centre: R5,750+
1 slaapkamer flat buiten het centrum: R6,000+
3 slaapkamer flat in het centrum van de stad: R12,800+
3 slaapkamer flat buiten het centrum: R12,000+

Huizenprijzen Pretoria:

Prijs per vierkante meter (10.7 square feet) te koop in City Centre: R7,700+
Prijs per vierkante meter (10,7 vierkante voet) om buiten de stad te kopen: R10,700+

Vergelijking van de huisvestingskosten in Pretoria:

Zo verhouden de huurprijzen in Pretoria zich tot die in andere steden over de hele wereld.

Londen is 83.5% duurder
New York is 88.7% duurder
Los Angeles is 84.6% duurder
Toronto is 76.6% duurder
Vancouver is 78.2% duurder
Sydney is 79.7% duurder
Kaapstad is 40.2% duurder
Melbourne is 179.01% duurder
Parijs is 74.3% duurder
Dubai is 76.3% duurder

Bron: Numbeo

Hoe te besparen op huisvestingskosten:

Een flat of huis delen: Pretoria is een stad vol huizen en flats van elke grootte, vorm en prijs, waarvan er veel beschikbaar zijn voor woning/flat sharing. Bij een huis delen heb je je eigen kamer, of, voor een goedkopere optie, kun je een kamer delen. De badkamer(s) deel je met andere mensen in het huis. Om je perfecte flat/huis/huisgenoot te vinden, neem je best een kijkje op de volgende sites -. Gumtree, Junkmail en Locanto.
Verschillende gebieden - verschillende prijzen: Als je overweegt een huis te kopen in Pretoria, is het belangrijk om met makelaars en collega's te praten om erachter te komen wat de veiligste gebieden zijn. Veel expats en Zuid-Afrikanen kiezen ervoor om in omheinde gemeenschappen te wonen om gemoedsrust te garanderen. Dat gezegd hebbende, Pretoria heeft een aantal prachtige buitenwijken, met met bomen omzoomde straten, prachtige tuinen en fantasierijke huizen met zwembaden en tennisbanen. Waterkloof, Waterkloof Ridge, Brooklyn, Lynnwood, Groenkloof, Colbyn en Waverley worden beschouwd als de beste buitenwijken om te wonen voor zowel gezinnen als professionals. Alle gebieden hebben een ruime keuze aan huizen, zowel oude als nieuwe, appartementen en landgoederen. Er zijn een paar golfterreinen die de fervente golfer zullen aanspreken. Brooklyn heeft een jongere bevolking vanwege het nachtleven, de pubs en uitstekende restaurants. Als je iets verder weg wilt wonen, dan is het gebied rond de Hartebeesport Dam de afgelopen jaren flink gegroeid. Dit is een ideale locatie voor liefhebbers van watersport en het buitenleven.

3. Pretoria Voedsel, kruidenierswaren en restaurantkosten

Pretoria heeft een aantal goede restaurants en levensmiddelenwinkels.

Goedkoop restaurant: R120,00 - R150,00
Meenemen koffie: R30,00 - R35,00
Fles cola: R15,00 - R17,50
1L melk: R18,00 - R22,00
Broodje: R15,00 - R17,50
12 Eieren: R30,00 - R35,00
1kg Kip: R75,00 - R80,00
1kg Rundvlees: R120,00 - R130,00
1kg Appels: R25,00 - R30,00
1kg Witte Rijst: R20.00 - R30.00

Dit is hoe restaurants en voedselprijzen zich verhouden tot andere grote steden in de wereld.

Londen Restaurants zijn 64.1% duurder en boodschappen zijn 51% duurder dan in Pretoria.
New York restaurants zijn 70.9% duurder en boodschappen zijn 72.2% duurder dan in Pretoria.
Los Angeles Restaurants zijn 67.9% duurder en boodschappen zijn 59% duurder dan in Pretoria.
Toronto restaurants zijn 61.1% duurder en boodschappen zijn 50.41% duurder dan in Pretoria.
Vancouver Restaurants zijn 59.9% duurder en boodschappen zijn 60.7% duurder dan in Pretoria.
Sydney restaurants zijn 61.7% duurder en boodschappen zijn 64.3% duurder dan in Pretoria.
Melbourne restaurants zijn 71.15% duurder en boodschappen zijn 91.28% duurder dan in Pretoria.
Kaapstad restaurants zijn 10% goedkoper en boodschappen zijn 3,6% goedkoper dan in Pretoria.
Parijs Restaurants zijn 59.9% duurder en boodschappen zijn 63.6% duurder dan in Pretoria.
Dubai restaurants zijn 43,2% duurder en boodschappen zijn 43,2% duurder dan in Pretoria.

Bron: Numbeo

Bonustips voor goedkoper eten, restaurants en boodschappen:

Ken uw supermarkten: Er zijn een paar goede supermarkten in Kaapstad; de beste en duurste is Woolworths. Deze Woolworths is niet verwant aan FW Woolworths. In feite is het gemodelleerd naar de UKMarks and Spencer's en heeft al vele jaren M&S Food op voorraad. De andere toonaangevende supermarkten zijn Pick and Pay, Spar en Checkers. Er zijn een paar onafhankelijke kruideniers en minisupermarkten die biologische en verse producten verkopen. Boerenmarkten zijn erg populair. Neem een kijkje bij Trip Advisor om een markt te vinden die aan alle eisen voldoet.
Goedkoop eten vinden: Trip Advisor, Uit eten en Rekord Oost hebben allemaal hun eigen gids voor goedkoop eten in Pretoria, met alles van goede Zuid-Afrikaanse steaks tot lekker eten.

4. Alcoholkosten Pretoria

Pretoria heeft bars en clubs voor ieders smaak en portemonnee. Hieronder volgt een lijst met basisprijzen van bier en wijn uit de supermarkt en restaurants.

Pint (0,6L) binnenlands bier in een restaurant/pub: R30,00 - R35,00
Flesje geïmporteerd bier in een restaurant/pub: R35,00 - R45,00
Pint (0,6L) binnenlands bier in een supermarkt: R21,00 - R30,00
Een fles geïmporteerd bier in een supermarkt: R35,00 - R40,00
Een fles wijn uit het middensegment in een supermarkt: R80,00 - R90,00

Hoe minder drinken in Pretoria:

Houd de plaatselijke kranten en websites in de gaten voor speciale aanbiedingen in het weekend en op feestdagen.
Er zijn verschillende bars en clubs die op bepaalde dagen of tijden goedkope drankjes aanbieden. Neem een kijkje op de volgende sites om te zien waar je zin in hebt. Trip Advisor, Gauteng en Restaurants.
Struin de omgeving van de Universiteit van Pretoria en andere tertiaire instellingen af op zoek naar de beste alcoholaanbiedingen.

5. Pretoria Vervoerskosten

Veel mensen in Pretoria gebruiken hun auto om zich door de stad te verplaatsen. Er zijn minibustaxi's, treinen en bussen, maar om heel eerlijk te zijn zijn die niet alleen onbetrouwbaar, maar er zijn ook veiligheidsproblemen waar je rekening mee moet houden. De Gautrain is een veilig vervoermiddel als je van het vliegveld naar Sandton, Rosebank, Pretoria of Hatfield reist.

Hier zijn enkele voorbeelden van ticketkosten.

Volwassene enkel, Pretoria naar Centurion (Gautrain) - R31
Maandabonnement voor Gautrain, Pretoria naar Centurion - R1,048

Hoe geld te besparen op het openbaar vervoer:

7-daagse pas - Pretoria naar Centurion (Gautrain) - R259
Koop een fiets. Fietsen is een optie, zolang je maar dicht bij je kantoor woont en weet dat de gebieden waar je doorheen fietst veilig zijn.

6. Kosten van internet in Pretoria

Internet in Zuid-Afrika is duur en contracten lopen meestal voor twee jaar. De dekking is goed in het hele land. Hier zijn enkele voorbeeldprijzen voor breedbandinternet vanaf begin 2023 voor onbeperkte downloads, op basis van een contract van 24 maanden:

MWeb: R374,00 per maand (10 Mbps)

7. Kosten van kleding, persoonlijke artikelen, sportschool en vrije tijd

Pretoria ligt op het Hoogveld van Zuid-Afrika, op een hoogte van 4.393 ft. Het regenseizoen is over het algemeen tussen eind oktober en begin maart. Januari is de warmste maand met een gemiddelde temperatuur van 25°C, maar de temperatuur kan ook oplopen tot eind 30 of begin 40. De koudste maand is juni, met een gemiddelde temperatuur van 12°C. Overdag kan de temperatuur oplopen tot begin 20, maar 's nachts kan het vaak vriezen. Januari is de natste maand met 140 mm regen.

Een spijkerbroek: R700 - R900
Zomerjurk: R600 - R700
Hardloopschoenen (Trainers): R1400
Zakelijke schoenen: R1600
Kort doktersbezoek (15 min): R385
Deodorant: R30
Shampoo: R65
Toiletpapier (4 rollen): R25
Lidmaatschap van een sportschool: R620 - R750 per maand
bioscoopkaartje: R80 - R100

Bron: Numbeo en Expatistan

8. Kosten van het bezit van een auto en autorijden in Pretoria

Iedereen in Zuid-Afrika rijdt links. Veel mensen gebruiken hun auto om van en naar hun werk te komen, waardoor de spitsperiodes erg druk zijn.

Als je vanuit Zuid-Afrika naar Pretoria verhuist, kun je je rijbewijs behouden, maar moet je het volgende doen je adres wijzigen naar je nieuwe Johannesburg.

Als u een permanente inwoner van Zuid-Afrika bent geworden, dan moet u een Zuid-Afrikaanse vergunning binnen 12 maanden na ontvangst van je rijbewijs. Je hoeft geen rijexamen te doen, maar je moet wel persoonlijk een aanvraag indienen met je rijbewijs, een bewijs van adres, 2 foto's en een contante betaling.

Hier volgen enkele andere voorbeeldkosten voor het bezitten en gebruiken van een auto in Pretoria:

Volkswagen Golf: R310,450+
1 liter benzine: R23
Registratiekosten (indien van toepassing): R120 eenmalig
Andere vergoedingen (indien van toepassing): Voertuigvergunning - jaarlijks. De kosten variëren afhankelijk van het type en de grootte van het voertuig.

Bron: Expatistan, Gov.za

Manieren om geld te besparen op autorijden in Pretoria:

Autodelen of poolen is een manier om geld te besparen. Probeer Gumtreeen Carpoolworld.
Taxi's kunnen soms een goedkopere optie zijn, vooral als je de hele dag moet parkeren. Probeer Uber.

9. Belastingen in Pretoria

Waar u ook woont in Zuid-Afrika, u betaalt hetzelfde belastingtarief. Voor meer informatie over de verschillende belastingen gaat u naar de Zuid-Afrikaanse belastingdiensten site.

Sales Tax, of btw (belasting over de toegevoegde waarde) is 14% in Zuid-Afrika en wordt in het hele land aan de meeste goederen en diensten toegevoegd. Anders dan in sommige landen is deze altijd inbegrepen in de aangegeven prijs.

Of u nu eigenaar of huurder bent van uw woning, u bent onderworpen aan gemeentelijke tarieven op basis van het gebied waarin u woont en de grootte van de woning die u bewoont. De betalingen omvatten afvalverwijdering en waterverbruik.

Tot slot, als je besluit om een flat of huis in Johannesburg te kopen, moet je het volgende betalen overdrachtsrecht. Terwijl er geen belasting is op de eerste R900.000 van uw woningwaarde, stijgt het marginale tarief geleidelijk en piekt op R933.000 + 13% van de waarde boven R10.000.000.

10. Vluchtkosten vanaf Pretoria (O R Tambo, Johannesburg)

Als je de overstap naar Pretoria maakt, ziehier hoeveel het ongeveer kost om naar andere grote wereldsteden te vliegen, gebaseerd op de laagste tarieven voor enkele reizen vanaf Skyscanner vanaf begin 2023. Houd er rekening mee dat deze cijfers gelden voor vluchten naar Johannesburg:

New York: R7,700
Los Angeles: R11,500
Londen: R4,900
Toronto: R9,200
Vancouver: R10,404
Kaapstad: R1,100
Dubai: R4,481
Sydney: R11,741
Melbourne: R10,985
Hong Kong: R9,222

Andere tips om te verhuizen naar Pretoria:

De bovenstaande kosten en prijzen zouden je een goed idee moeten geven van de kosten van levensonderhoud in Pretoria, maar misschien zorgen de volgende extra tips ervoor dat je verhuizing soepel zal verlopen.

11. Alleen verhuizen naar Pretoria

Verhuizen kan overal een eenzame ervaring zijn, maar verhuizen naar een nieuwe stad kan behoorlijk ontmoedigend zijn. Hier volgen een paar tips om je te vestigen in Pretoria.

Ontmoetingen: Pretoria heeft veel gratis meetup-groepen die je kunt vinden op Meetup.com. Word lid van groepen zoals Diverse Vrijwilligers, Start Hiking Today, WordPress Pretoria, Meditatie Pretoria en nog veel meer.
Woon lokale evenementen bij: Er is altijd wel iets te doen in Pretoria. Vind wat je aanspreekt op de volgende sites - Showme, Travel Start en Vibe Scout.

12. Verhuizen naar Pretoria met een gezin

Er is veel te doen in Pretoria dat kinderen zal aanspreken. Het ligt relatief dicht bij wildparken en heeft fantastisch weer, goede scholen en veel woonmogelijkheden. Helaas is veiligheid een probleem dat geaccepteerd en aangepakt moet worden.

Nieuwe ouders (of ouders in spe): Kijk eens naar Netcare en Het Oudercentrum.

Wonen in een gezinsvriendelijke omgeving: Pretoria heeft wel veiligheidsproblemen, dus het is belangrijk om de verschillende buitenwijken van de stad grondig te onderzoeken. Veel mensen vinden het prettig om in een omheinde gemeenschap te wonen, waar hun kinderen veilig kunnen fietsen en spelen. Gebieden zoals Waterkloof, Waterkloof Ridge, Lynnwood, Groenkloof, Colbyn en Waverley zijn zeer geschikt voor gezinnen. Ze hebben verschillende soorten woningen die geschikt zijn voor alle gezinnen. Als je liever buiten de stad bent, dan is Hartesbeespoort Dam een optie. Het is een ideale plek om te wonen voor mensen die van watersport en het buitenleven houden.
Zoek dingen om te doen met de kinderen: Toon mij, Travel Start, Pretoria en Trip Hobo hebben allemaal leuke ideeën voor activiteiten en evenementen die uw kinderen leuk zullen vinden.

13. Verhuizen naar Pretoria voor werk

Verhuizen naar Pretoria voor werk is een van de meest voorkomende redenen om te verhuizen. Hoewel het mogelijk is om zonder baan te verhuizen, is het verstandig om er zeker van te zijn dat er banen zijn in jouw vakgebied voordat je verhuist.

Als je overweegt om vanuit een ander land naar Zuid-Afrika te verhuizen, wees je er dan van bewust dat het Zuid-Afrikaanse beleid voor Broad Based Black Economic Empowerment het moeilijk voor je maakt om een baan te krijgen. BBBEE werd ingevoerd om de onevenwichtigheden in de werkgelegenheid uit het verleden recht te trekken, zodat mensen die voorheen werden achtergesteld, worden bevoordeeld voor banen.

Pretoria is de thuisbasis van Zuid-Afrika's zware ijzer- en staalindustrie en de auto-industrie. Er zijn banen bij de overheid, in de gezondheidszorg, het onderwijs, de detailhandel, de financiële sector en de horeca.

Hier zijn een paar dingen om te overwegen wanneer u voor uw werk verhuist:

Salaris: De salarissen in Pretoria zijn lang niet zo hoog als in andere grote steden over de hele wereld, maar de kosten van levensonderhoud zijn ook laag vergeleken met die steden. De kosten die we hierboven hebben genoemd geven je een idee van hoeveel meer je nodig hebt om de verhuizing de moeite waard te maken. Je kunt ook salarisbereiken bekijken op sites zoals Glassdoor en Loonschaal.
Hoe werk te vinden: Als je een baan wilt hebben voordat je naar Pretoria verhuist, maar niet zeker weet waar je moet beginnen, zijn de volgende sites een goede plek om te beginnen: Gumtree, Inderdaad, Carrière 24 en Jobvine. U kunt ook Google recruiters in uw sector, omdat ze vaak kunnen helpen land je een aantal eerste gesprekken ook.

14. Verhuizen naar Pretoria vanuit Australië

Er woont een vrij grote groep Australiërs in Pretoria, dus als je erover denkt om je bij hen aan te sluiten, is dit extra stof tot nadenken.

Grootte vergelijking: Als je de omvang van de grootstedelijke bevolking van Pretoria vergelijkt met een stad in Australiëzou je kijken naar Brisbane. Als je de stad vergelijkt met ergens in Australië, dan heb je het over een stad met iets meer inwoners dan de Gold Coast.
Word lid van expatgroepen: Zowel Internationals en Expat.com manieren aanbieden om andere Australiërs in Pretoria te ontmoeten.

15. Verhuizen naar Pretoria vanuit Canada

Er woont en werkt een kleine groep Canadezen in Pretoria. Als je overweegt om te verhuizen van Canada zijn hier een paar dingen om te overwegen.

Maat: Als je de bevolkingsgrootte van Pretoria vergelijkt met die van een stad in Canada, dan kijk je naar Hamilton. Als je de hele metroregio vergelijkt met een stad in Canada, dan kijk je naar Vancouver.
Expat groepen: Probeer mede-Canadezen te vinden door te kijken naar Internationals en Expat.com.

16. Verhuizen naar Pretoria vanuit de Verenigde Staten

Er woont een relatief grote groep Amerikanen in Pretoria. Als je erover denkt om je bij hen aan te sluiten, zijn hier een paar bonustips:

Maat: Als je de bevolkingsgrootte van Pretoria vergelijkt met een stad in de Verenigde Staten, dan zou je kijken naar een stad die iets groter is dan Detroit. Als je naar de hele metropool Pretoria kijkt, dan zou je naar Houston kijken.
Expat groepen: Als je andere Amerikanen wilt ontmoeten die al in Pretoria wonen, Internationals en Expat.com zal je in de juiste richting wijzen.

17. Verhuizen naar Pretoria vanuit het Verenigd Koninkrijk

Er woont een grote groep Britten in Pretoria. Als je erover denkt om je bij hen aan te sluiten, zijn hier een paar bonustips:

Maat: Als je de bevolkingsgrootte van Pretoria vergelijkt met een stad in het Verenigd Koninkrijk, dan zou je kijken naar Leeds. Als je de hele metropool Pretoria vergelijkt met een stad in het Verenigd Koninkrijk, dan zou je kijken naar een stad die twee keer zo groot is als Birmingham.
Expat groepen: Mensen van thuis ontmoeten is altijd een goede manier om de kneepjes van het vak te leren in een nieuw land. Op de volgende sites kun je medeburgers ontmoeten - Internationals en Expat.com.

Hopelijk zijn de bovenstaande tips en kosten nuttig. Als je wilt weten hoeveel een verhuizing naar Pretoria je gaat kosten, kun je beginnen met vergelijk hier verhuis offertes.