{"id":8645,"date":"2023-05-08T01:19:19","date_gmt":"2023-05-08T01:19:19","guid":{"rendered":"https:\/\/moverdb.com\/?p=8645"},"modified":"2023-10-22T08:36:42","modified_gmt":"2023-10-22T08:36:42","slug":"low-and-high-cost-housing","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/moverdb.com\/pt\/low-and-high-cost-housing\/","title":{"rendered":"A divis\u00e3o de moradias de baixo e alto custo nas capitais de todo o mundo"},"content":{"rendered":"<p><a href=\"https:\/\/moverdb.com\/wp-content\/uploads\/Settlement-Splits_Header.png\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone size-full wp-image-8651\" src=\"https:\/\/moverdb.com\/wp-content\/uploads\/Settlement-Splits_Header.png\" alt=\"\" width=\"1000\" height=\"400\" data-wp-pid=\"8651\" srcset=\"https:\/\/moverdb.com\/wp-content\/uploads\/Settlement-Splits_Header.png 1000w, https:\/\/moverdb.com\/wp-content\/uploads\/Settlement-Splits_Header-300x120.png 300w, https:\/\/moverdb.com\/wp-content\/uploads\/Settlement-Splits_Header-18x7.png 18w, https:\/\/moverdb.com\/wp-content\/uploads\/Settlement-Splits_Header-600x240.png 600w\" sizes=\"auto, (max-width: 1000px) 100vw, 1000px\" \/><\/a><\/p>\n<p>O crescimento da riqueza alimenta o crescimento da desigualdade de riqueza. E se o \"<a href=\"https:\/\/www.mckinsey.com\/industries\/financial-services\/our-insights\/the-rise-and-rise-of-the-global-balance-sheet-how-productively-are-we-using-our-wealth\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"color: #0000ff\"><span style=\"font-family: Calibri, serif\"><span lang=\"en-US\"><u>o mundo nunca foi t\u00e3o rico<\/u><\/span><\/span><\/span><\/a>A desigualdade na habita\u00e7\u00e3o tornou-se uma quest\u00e3o global entre aqueles que dominam a socioeconomia do s\u00e9culo XXI.<\/p>\n<p>O s\u00e9culo XX foi um per\u00edodo de expans\u00e3o para as cidades de todo o mundo. Pessoas, ind\u00fastrias e dinheiro inundaram os centros econ\u00f4micos, impulsionando a expans\u00e3o mais rapidamente do que&nbsp;<a href=\"https:\/\/www.ft.com\/content\/aab18912-9b07-478f-a6a4-d09f9532f8b4\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"color: #0000ff\"><span style=\"font-family: Calibri, serif\"><span lang=\"en-US\"><u>planejadores urbanos <\/u><\/span><\/span><\/span><\/a>pudessem negoci\u00e1-lo. Os pre\u00e7os das terras e dos im\u00f3veis, principalmente nas capitais, subiram cada vez mais, for\u00e7ando os moradores mais pobres a irem para outros lugares. <a href=\"https:\/\/education.nationalgeographic.org\/resource\/gentrification\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"color: #0000ff\"><span style=\"font-family: Calibri, serif\"><span lang=\"en-US\"><u>Gentrifica\u00e7\u00e3o<\/u><\/span><\/span><\/span><\/a>&nbsp;\u00e9 um modelo antigo que est\u00e1 ganhando&nbsp;<a href=\"https:\/\/www.ft.com\/content\/98f5e207-98b0-4221-b7b3-c5cd12d048f1\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"color: #0000ff\"><span style=\"font-family: Calibri, serif\"><span lang=\"en-US\"><u>novo sopro de vida<\/u><\/span><\/span><\/span><\/a>&nbsp;\u00e0 medida que a din\u00e2mica urbana muda novamente \u00e0 luz dos desenvolvimentos econ\u00f4micos p\u00f3s-pandemia, com empregos de servi\u00e7os de baixa remunera\u00e7\u00e3o que n\u00e3o se materializam novamente.<\/p>\n<p>Por outro lado,&nbsp;<a href=\"https:\/\/householdquotes.co.uk\/where-are-the-uks-worst-landlords\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"color: #0000ff\"><span style=\"font-family: Calibri, serif\"><span lang=\"en-US\"><u>aqueles que podem<\/u><\/span><\/span><\/span><\/a>&nbsp;Eles compram - e depois compram novamente. \"Moradia n\u00e3o \u00e9 moradia\", diz <a href=\"https:\/\/www.wired.com\/story\/housing-crisis-rental-idea\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"color: #0000ff\"><span style=\"font-family: Calibri, serif\"><span lang=\"en-US\"><u>Richard Ronald<\/u><\/span><\/span><\/span><\/a>&nbsp;professor de habita\u00e7\u00e3o e presidente de geografia pol\u00edtica e econ\u00f4mica da Universidade de Amsterd\u00e3. \"A moradia \u00e9 um bem de investimento. \u00c9 uma aposentadoria.\" Infelizmente, esse modelo aumentou o estoque de casas de luxo e, ao mesmo tempo, agravou a falta de moradias econ\u00f4micas em muitas cidades do mundo.<\/p>\n<p>Para tra\u00e7ar um panorama mais claro de como a crise de moradia acess\u00edvel est\u00e1 se desenrolando globalmente,&nbsp;<a href=\"https:\/\/moverdb.com\/pt\/transporte-de-conteineres\/\"><span style=\"color: #0000ff\"><span style=\"font-family: Calibri, serif\"><span lang=\"en-US\"><u>MoverDB.com<\/u><\/span><\/span><\/span><\/a>&nbsp;analisaram as tend\u00eancias de pre\u00e7os. Eles descobriram o equil\u00edbrio entre casas de baixo custo e casas de alto custo nas capitais de todo o mundo.<\/p>\n<h3>Sobre este estudo<\/h3>\n<p>Para calcular a porcentagem em todo o mundo, o MoverDB.com come\u00e7ou encontrando sites populares de im\u00f3veis locais em cada capital, ajustando o filtro de pre\u00e7os e registrando o n\u00famero de propriedades de alto e baixo custo. Definimos moradia de baixo custo como aquela que custa menos da metade do valor mediano do pre\u00e7o da casa em sua cidade e moradia de alto custo como aquela que custa mais do que o dobro do pre\u00e7o mediano local.<\/p>\n<h4>Principais achados<\/h4>\n<ul>\n<li>63.72% de todas as moradias em Budapeste, <a href=\"https:\/\/moverdb.com\/pt\/moving-to-hungary\/\" data-internallinksmanager029f6b8e52c=\"341\" title=\"Mudan\u00e7a para a Hungria? 2026 Custo de vida e dicas de realoca\u00e7\u00e3o\">Hungria<\/a>A capital da Austr\u00e1lia, custa mais que o dobro do pre\u00e7o m\u00e9dio das casas na cidade - a maior divis\u00e3o de moradias de alto custo em qualquer capital global.<\/li>\n<li>Londres tem a quinta maior concentra\u00e7\u00e3o de moradias de alto custo da Europa (27.93%).<\/li>\n<li>A capital brasileira de Bras\u00edlia tem a maior divis\u00e3o de moradias que custam menos da metade da m\u00e9dia local (50,13%).<\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/moverdb.com\/pt\/moving-to-cyprus\/\" data-internallinksmanager029f6b8e52c=\"377\" title=\"Mudan\u00e7a para o Chipre? 2026 Custo de vida e dicas de realoca\u00e7\u00e3o\">Chipre<\/a>A capital de Nic\u00f3sia tem a menor porcentagem de moradias de baixo custo de qualquer capital global (0,35%).<\/li>\n<\/ul>\n<h3>Metade de todas as moradias na capital do Brasil \u00e9 de baixo custo<\/h3>\n<p>Cerca de 75% da popula\u00e7\u00e3o mundial \u00e9 <span style=\"color: #0000ff\"><span style=\"font-family: Calibri, serif\"><span lang=\"en-US\"><u>previs\u00e3o<\/u><\/span><\/span><\/span>&nbsp;para viver em \u00e1reas urbanas at\u00e9 2050, com a velocidade de<br \/>\nA urbaniza\u00e7\u00e3o \u00e9 a mais profunda nos pa\u00edses em desenvolvimento. No entanto, j\u00e1 existem 850 milh\u00f5es de pessoas vivendo em favelas e outros \"assentamentos urbanos informais\", e \"em algumas megacidades de pa\u00edses de baixa e m\u00e9dia renda, quase 80% da popula\u00e7\u00e3o total vive em favelas\", de acordo com os pesquisadores.<\/p>\n<p style=\"text-align: center\"><a href=\"https:\/\/moverdb.com\/wp-content\/uploads\/03-Settlement-Splits-Low-cost_Map.png\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter wp-image-8649\" src=\"https:\/\/moverdb.com\/wp-content\/uploads\/03-Settlement-Splits-Low-cost_Map.png\" alt=\"\" width=\"900\" height=\"1388\" data-wp-pid=\"8649\" srcset=\"https:\/\/moverdb.com\/wp-content\/uploads\/03-Settlement-Splits-Low-cost_Map.png 2400w, https:\/\/moverdb.com\/wp-content\/uploads\/03-Settlement-Splits-Low-cost_Map-195x300.png 195w, https:\/\/moverdb.com\/wp-content\/uploads\/03-Settlement-Splits-Low-cost_Map-664x1024.png 664w, https:\/\/moverdb.com\/wp-content\/uploads\/03-Settlement-Splits-Low-cost_Map-996x1536.png 996w, https:\/\/moverdb.com\/wp-content\/uploads\/03-Settlement-Splits-Low-cost_Map-1328x2048.png 1328w, https:\/\/moverdb.com\/wp-content\/uploads\/03-Settlement-Splits-Low-cost_Map-8x12.png 8w, https:\/\/moverdb.com\/wp-content\/uploads\/03-Settlement-Splits-Low-cost_Map-600x925.png 600w\" sizes=\"auto, (max-width: 900px) 100vw, 900px\" \/><\/a><br \/>\n<a href=\"https:\/\/moverdb.com\/wp-content\/uploads\/03-Settlement-Splits-Low-cost_Map.png\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Clique aqui para ver a imagem em tamanho real<\/a><\/p>\n<p>Em <a href=\"https:\/\/moverdb.com\/pt\/moving-to-brazil\/\" data-internallinksmanager029f6b8e52c=\"422\" title=\"Est\u00e1 se mudando para o Brasil? 2026 Custo de vida e dicas de realoca\u00e7\u00e3o\">Brasil<\/a>A r\u00e1pida expans\u00e3o do pa\u00eds fez dele uma importante economia internacional. Ainda assim, o d\u00e9ficit habitacional em todo o pa\u00eds afeta&nbsp;<a href=\"https:\/\/nextbillion.net\/brazil-model-in-affordable-housing\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"color: #0000ff\"><span style=\"font-family: Calibri, serif\"><span lang=\"en-US\"><u>28,5 milh\u00f5es de pessoas<\/u><\/span><\/span><\/span><\/a><span style=\"font-family: Calibri, serif\"><span lang=\"en-US\">.&nbsp;<\/span><\/span>Entretanto, na capital Bras\u00edlia, metade (50.13%) das casas \u00e0 venda s\u00e3o de baixo custo, ou seja, vendidas por menos de 50% do pre\u00e7o m\u00e9dio local. Apenas uma cidade europeia est\u00e1 nessa lista, mas oito das dez capitais com menos moradias de baixo custo est\u00e3o na Europa. A pior servida \u00e9 Nic\u00f3sia, no Chipre (0,35%).<\/p>\n<p style=\"text-align: center\"><a href=\"https:\/\/moverdb.com\/wp-content\/uploads\/04-Settlement-Splits-High-Cost_Map.png\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter wp-image-8650\" src=\"https:\/\/moverdb.com\/wp-content\/uploads\/04-Settlement-Splits-High-Cost_Map.png\" alt=\"\" width=\"900\" height=\"1388\" data-wp-pid=\"8650\" srcset=\"https:\/\/moverdb.com\/wp-content\/uploads\/04-Settlement-Splits-High-Cost_Map.png 2400w, https:\/\/moverdb.com\/wp-content\/uploads\/04-Settlement-Splits-High-Cost_Map-195x300.png 195w, https:\/\/moverdb.com\/wp-content\/uploads\/04-Settlement-Splits-High-Cost_Map-664x1024.png 664w, https:\/\/moverdb.com\/wp-content\/uploads\/04-Settlement-Splits-High-Cost_Map-996x1536.png 996w, https:\/\/moverdb.com\/wp-content\/uploads\/04-Settlement-Splits-High-Cost_Map-1328x2048.png 1328w, https:\/\/moverdb.com\/wp-content\/uploads\/04-Settlement-Splits-High-Cost_Map-8x12.png 8w, https:\/\/moverdb.com\/wp-content\/uploads\/04-Settlement-Splits-High-Cost_Map-600x925.png 600w\" sizes=\"auto, (max-width: 900px) 100vw, 900px\" \/><\/a><br \/>\n<a href=\"https:\/\/moverdb.com\/wp-content\/uploads\/04-Settlement-Splits-High-Cost_Map.png\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Clique aqui para ver a imagem em tamanho real<\/a><\/p>\n<p>Nic\u00f3sia tamb\u00e9m tem o quarto n\u00edvel mais alto do mundo de moradias de alto custo (42.64%). Atualmente, o governo cipriota est\u00e1 tentando lidar com algumas das piores condi\u00e7\u00f5es de vida na Europa, com o presidente do partido governista&nbsp;<a href=\"https:\/\/www.housingeurope.eu\/resource-1058\/cyprus-towards-a-new-national-housing-strategy-with-focus-on-social-housing\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"color: #0000ff\"><span style=\"font-family: Calibri, serif\"><span lang=\"en-US\"><u>Averof Neofytou<\/u><\/span><\/span><\/span><\/a>&nbsp;afirmando que \"temos que elaborar nossa futura pol\u00edtica habitacional com foco em moradias sociais acess\u00edveis, bem como lan\u00e7ar programas de financiamento que facilitar\u00e3o o acesso a casas, especialmente para nossos jovens\".<\/p>\n<h3>Londres tem o quinto n\u00edvel mais alto de moradias de alto custo da Europa<\/h3>\n<p>Londres tem o quinto maior n\u00edvel de moradias de alto custo da Europa (27,93%), mas o nono menor n\u00edvel de moradias de baixo custo do mundo (2,98%). O Urban Reform Institute informa que Londres tem o&nbsp;<a href=\"https:\/\/fcpp.org\/wp-content\/uploads\/Demographia-International-Housing-Affordability-2021.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"color: #0000ff\"><span style=\"font-family: Calibri, serif\"><span lang=\"en-US\"><u>d\u00e9cimo primeiro pior<\/u><\/span><\/span><\/span><\/a> n\u00edveis de acessibilidade de moradia de qualquer mercado importante do mundo. Os&nbsp;<a href=\"https:\/\/householdquotes.co.uk\/stressful-homes-uk\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"color: #0000ff\"><span style=\"font-family: Calibri, serif\"><span lang=\"en-US\"><u>Reino Unido<\/u><\/span><\/span><\/span><\/a> A forte divis\u00e3o entre ricos e pobres \u00e9 exemplificada pelas experi\u00eancias contrastantes no bairro de Tower Hamlets, onde mais de&nbsp;<a href=\"https:\/\/www.theguardian.com\/society\/2019\/dec\/23\/a-tale-of-two-cities-londons-rich-and-poor-in-tower-hamlets\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"color: #0000ff\"><span style=\"font-family: Calibri, serif\"><span lang=\"en-US\"><u>20.000 fam\u00edlias<\/u><\/span><\/span><\/span><\/a>&nbsp;fam\u00edlias est\u00e3o na lista de espera para moradia social. H\u00e1 uma taxa de 43% de pobreza infantil, apesar de abrigar o principal distrito financeiro de Canary Wharf, onde os banqueiros podem pagar mais de \u00a3600.000 por um apartamento est\u00fadio.<\/p>\n<p style=\"text-align: center\"><a href=\"https:\/\/moverdb.com\/wp-content\/uploads\/01-Settlement-Splits-European-Low_Chart.png\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter wp-image-8647\" src=\"https:\/\/moverdb.com\/wp-content\/uploads\/01-Settlement-Splits-European-Low_Chart.png\" alt=\"\" width=\"900\" height=\"1328\" data-wp-pid=\"8647\" srcset=\"https:\/\/moverdb.com\/wp-content\/uploads\/01-Settlement-Splits-European-Low_Chart.png 2400w, https:\/\/moverdb.com\/wp-content\/uploads\/01-Settlement-Splits-European-Low_Chart-203x300.png 203w, https:\/\/moverdb.com\/wp-content\/uploads\/01-Settlement-Splits-European-Low_Chart-694x1024.png 694w, https:\/\/moverdb.com\/wp-content\/uploads\/01-Settlement-Splits-European-Low_Chart-1041x1536.png 1041w, https:\/\/moverdb.com\/wp-content\/uploads\/01-Settlement-Splits-European-Low_Chart-1388x2048.png 1388w, https:\/\/moverdb.com\/wp-content\/uploads\/01-Settlement-Splits-European-Low_Chart-8x12.png 8w, https:\/\/moverdb.com\/wp-content\/uploads\/01-Settlement-Splits-European-Low_Chart-600x885.png 600w\" sizes=\"auto, (max-width: 900px) 100vw, 900px\" \/><\/a><br \/>\n<a href=\"https:\/\/moverdb.com\/wp-content\/uploads\/01-Settlement-Splits-European-Low_Chart.png\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Clique aqui para ver a imagem em tamanho real<\/a><\/p>\n<p>\"O patrim\u00f4nio imobili\u00e1rio substituiu outras formas de capital em v\u00e1rias economias desenvolvidas desde 1948 e contribuiu para o aumento da desigualdade de patrim\u00f4nio\"&nbsp;<span style=\"color: #0000ff\"><span style=\"font-family: Calibri, serif\"><span lang=\"en-US\">de acordo com um relat\u00f3rio da <\/span><\/span><\/span><a href=\"https:\/\/www.centreforcities.org\/wp-content\/uploads\/2019\/06\/2019-06-13-Capital-cities-how-the-planning-system-creates-housing-shortages-and-drives-wealth-inequality.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"color: #0000ff\"><span style=\"font-family: Calibri, serif\"><span lang=\"en-US\"><u>Centro para Cidades<\/u><\/span><\/span><\/span><\/a>. Os efeitos dessa crescente divis\u00e3o costumam ser mais pronunciados nas capitais, mas tamb\u00e9m entre as capitais e as cidades regionais, uma vez que o patrim\u00f4nio imobili\u00e1rio tende a ser menos m\u00f3vel do que outras formas de patrim\u00f4nio.<\/p>\n<p style=\"text-align: center\"><a href=\"https:\/\/moverdb.com\/wp-content\/uploads\/02-Settlement-Splits-European-High_Chart.png\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone wp-image-8648\" src=\"https:\/\/moverdb.com\/wp-content\/uploads\/02-Settlement-Splits-European-High_Chart.png\" alt=\"\" width=\"900\" height=\"1395\" data-wp-pid=\"8648\" srcset=\"https:\/\/moverdb.com\/wp-content\/uploads\/02-Settlement-Splits-European-High_Chart.png 2400w, https:\/\/moverdb.com\/wp-content\/uploads\/02-Settlement-Splits-European-High_Chart-193x300.png 193w, https:\/\/moverdb.com\/wp-content\/uploads\/02-Settlement-Splits-European-High_Chart-660x1024.png 660w, https:\/\/moverdb.com\/wp-content\/uploads\/02-Settlement-Splits-European-High_Chart-991x1536.png 991w, https:\/\/moverdb.com\/wp-content\/uploads\/02-Settlement-Splits-European-High_Chart-1321x2048.png 1321w, https:\/\/moverdb.com\/wp-content\/uploads\/02-Settlement-Splits-European-High_Chart-8x12.png 8w, https:\/\/moverdb.com\/wp-content\/uploads\/02-Settlement-Splits-European-High_Chart-600x930.png 600w\" sizes=\"auto, (max-width: 900px) 100vw, 900px\" \/><\/a><br \/>\n<a href=\"https:\/\/moverdb.com\/wp-content\/uploads\/02-Settlement-Splits-European-High_Chart.png\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Clique aqui para ver a imagem em tamanho real<\/a><\/p>\n<p>H\u00e1 um \"par estranho\" com as taxas mais altas de moradias de baixo custo: as capitais de <a href=\"https:\/\/moverdb.com\/pt\/moving-to-greece\/\" data-internallinksmanager029f6b8e52c=\"353\" title=\"Est\u00e1 se mudando para a Gr\u00e9cia? 2026 Custo de vida e dicas de realoca\u00e7\u00e3o\">Gr\u00e9cia<\/a>, um dos <a href=\"https:\/\/ec.europa.eu\/eurostat\/statistics-explained\/index.php?title=GDP_per_capita,_consumption_per_capita_and_price_level_indices\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"color: #0000ff\"><span style=\"font-family: Calibri, serif\"><span lang=\"en-US\"><u>na\u00e7\u00f5es com PIB mais baixo<\/u><\/span><\/span><\/span><\/a>&nbsp;na Europa, e <a href=\"https:\/\/moverdb.com\/pt\/moving-to-luxembourg\/\" data-internallinksmanager029f6b8e52c=\"349\" title=\"Est\u00e1 se mudando para Luxemburgo? 2026 Custo de vida e dicas de realoca\u00e7\u00e3o\">Luxemburgo<\/a>que tem o maior PIB do continente. No entanto, a capital grega est\u00e1 \u00e0 frente por uma margem significativa, apesar de um&nbsp;<a href=\"https:\/\/www.athenssocialatlas.gr\/en\/article\/social-housing-estates-in-athens\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"color: #0000ff\"><span style=\"font-family: Calibri, serif\"><span lang=\"en-US\"><u>decl\u00ednio<\/u><\/span><\/span><\/span><\/a> em moradias sociais ao longo dos anos. A ic\u00f4nica cidade de Atenas&nbsp;<a href=\"https:\/\/www.bloomberg.com\/news\/features\/2020-07-15\/the-design-history-of-athens-iconic-apartments\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"color: #0000ff\"><span style=\"font-family: Calibri, serif\"><span lang=\"en-US\"><u>polikatoikias<\/u><\/span><\/span><\/span><\/a>&nbsp;foram constru\u00eddos durante um \"<a href=\"https:\/\/dispatchesmag.com\/foreign-notebook-invisible-greeks\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"color: #0000ff\"><span style=\"font-family: Calibri, serif\"><span lang=\"en-US\"><u>boom de constru\u00e7\u00e3o espont\u00e2neo e extragovernamental<\/u><\/span><\/span><\/span><\/a>\" durante o per\u00edodo p\u00f3s-guerra como um meio de obter moradias agrad\u00e1veis e econ\u00f4micas. Eles provaram ser uma solu\u00e7\u00e3o duradoura para cidad\u00e3os de baixa renda. No entanto, as mudan\u00e7as socioecon\u00f4micas e as consequ\u00eancias da crise de cr\u00e9dito distorceram o mercado, com os moradores locais sendo gradualmente precificados por investidores mais ricos que compram para o Airbnb.<\/p>\n<h3>Uma crise global \u00e0 porta de casa<\/h3>\n<p>Embora a crise imobili\u00e1ria possa ter seus efeitos mais profundos nos pa\u00edses em desenvolvimento, as capitais mais ricas do mundo est\u00e3o entre as que apresentam obst\u00e1culos sem precedentes na esteira da pandemia. \"Metade da classe m\u00e9dia \u00e9 mais rica do que jamais imaginou que seria\", como&nbsp;<a href=\"https:\/\/www.ft.com\/content\/98f5e207-98b0-4221-b7b3-c5cd12d048f1\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"color: #0000ff\"><span style=\"font-family: Calibri, serif\"><span lang=\"en-US\"><u>Saskia Sassen <\/u><\/span><\/span><\/span><\/a>- o urbanista que deu <a href=\"https:\/\/moverdb.com\/pt\/moving-to-the-united-states\/\" data-internallinksmanager029f6b8e52c=\"94\" title=\"Mudando-se para os Estados Unidos? 2026 Custos de Vida e Dicas de Reloca\u00e7\u00e3o\">n\u00f3s<\/a> a express\u00e3o \"cidade global\" - diz: \"e metade \u00e9 mais pobre\". Esse \u00e9 um problema em toda parte, com&nbsp;<a href=\"https:\/\/www.lincolninst.edu\/sites\/default\/files\/pubfiles\/kallergis_wp18ak1.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"color: #0000ff\"><span style=\"font-family: Calibri, serif\"><span lang=\"en-US\"><u>90% de cidades<\/u><\/span><\/span><\/span><\/a>&nbsp;amostrados para uma pesquisa recente considerados inacess\u00edveis de acordo com padr\u00f5es comuns.<\/p>\n<p>As cotas de terrenos, o reaproveitamento de im\u00f3veis vagos e as solu\u00e7\u00f5es sustent\u00e1veis de energia de baixo custo, como telhados verdes e pain\u00e9is solares em novas constru\u00e7\u00f5es, est\u00e3o entre os&nbsp;<a href=\"https:\/\/www.weforum.org\/agenda\/2019\/06\/10-ways-cities-are-tackling-the-global-affordable-housing-crisis\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"color: #0000ff\"><span style=\"font-family: Calibri, serif\"><span lang=\"en-US\"><u>contramedidas propostas<\/u><\/span><\/span><\/span><\/a> para uma quest\u00e3o que n\u00e3o tem perspectivas de desaparecer t\u00e3o cedo - desde que o direito b\u00e1sico de moradia segura e acess\u00edvel seja&nbsp;<a href=\"https:\/\/cepr.org\/voxeu\/columns\/housing-and-wealth-inequality-story-policy-trade-offs\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"color: #0000ff\"><span style=\"font-family: Calibri, serif\"><span lang=\"en-US\"><u>acorrentado<\/u><\/span><\/span><\/span><\/a>&nbsp;ao flagelo da desigualdade de riqueza.<\/p>\n<h4>METODOLOGIA E FONTES<\/h4>\n<p>Nosso objetivo era encontrar o % de resid\u00eancias de baixo e alto custo (apartamentos + casas) em capitais de todo o mundo. Come\u00e7amos encontrando sites populares de im\u00f3veis locais em cada capital (por exemplo, <a href=\"https:\/\/www.zillow.com\/washington-dc\/?searchQueryState=%7B%22pagination%22%3A%7B%7D%2C%22usersSearchTerm%22%3A%22Washington%2C%20DC%22%2C%22mapBounds%22%3A%7B%22west%22%3A-77.30777363183594%2C%22east%22%3A-76.72137836816407%2C%22south%22%3A38.77546361935309%2C%22north%22%3A39.01167932186315%7D%2C%22regionSelection%22%3A%5B%7B%22regionId%22%3A41568%2C%22regionType%22%3A6%7D%5D%2C%22isMapVisible%22%3Atrue%2C%22filterState%22%3A%7B%22sort%22%3A%7B%22value%22%3A%22days%22%7D%2C%22ah%22%3A%7B%22value%22%3Atrue%7D%2C%22manu%22%3A%7B%22value%22%3Afalse%7D%2C%22land%22%3A%7B%22value%22%3Afalse%7D%7D%2C%22isListVisible%22%3Atrue%2C%22mapZoom%22%3A11%7D\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"color: #1155cc\"><span style=\"font-family: Calibri, serif\"><span lang=\"en-US\"><u>Zillow para Washington, D.C.<\/u><\/span><\/span><\/span><\/a>), alternando o filtro de pre\u00e7o e registrando o n\u00famero de propriedades de custo perdido e de alto custo.<\/p>\n<p>Usando o valor mediano do pre\u00e7o da casa pr\u00f3pria para cada capital, conforme obtido em um projeto anterior (convertido em d\u00f3lares americanos usando&nbsp;<a href=\"http:\/\/exchangerate.com\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"color: #1155cc\"><span style=\"font-family: Calibri, serif\"><span lang=\"en-US\"><u>ExchangeRate.com<\/u><\/span><\/span><\/span><\/a>), definimos os seguintes par\u00e2metros:<\/p>\n<p>- Moradia de baixo custo = moradia que custa menos de 0,5x o valor mediano do pre\u00e7o da casa<br \/>\n- Moradias de alto custo = moradias que custam mais de duas vezes o valor m\u00e9dio do pre\u00e7o do im\u00f3vel<\/p>\n<p>Em cada site de im\u00f3veis de cada cidade, poder\u00edamos recuperar o seguinte:<\/p>\n<p>- N\u00famero total de propriedades (todas as casas e apartamentos, mas n\u00e3o \"terrenos\") \u00e0 venda listadas nessa capital<br \/>\n- N\u00famero de propriedades com o filtro \"low-cost\" aplicado<br \/>\n- N\u00famero de propriedades com o filtro \"high-cost\" aplicado<\/p>\n<p>Isso nos permitiu calcular o n\u00famero de propriedades de baixo custo e alto custo como % de todas as propriedades em cada cidade.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>The growth of wealth fuels the growth of wealth inequality. And if the \u201cworld has never been wealthier,\u201d inequality in housing has become a global issue among those that dominate 21st-century socio-economics. The twentieth century was a boom time for cities around the world. People, industries and money flooded to economic hubs, fueling expansion faster [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":6,"featured_media":8650,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_genesis_hide_title":false,"_genesis_hide_breadcrumbs":false,"_genesis_hide_singular_image":false,"_genesis_hide_footer_widgets":false,"_genesis_custom_body_class":"","_genesis_custom_post_class":"","_genesis_layout":"full-width-content","footnotes":""},"categories":[4],"tags":[],"class_list":{"0":"post-8645","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-housing","8":"entry"},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/moverdb.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/8645","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/moverdb.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/moverdb.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/moverdb.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/users\/6"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/moverdb.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=8645"}],"version-history":[{"count":6,"href":"https:\/\/moverdb.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/8645\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":13222,"href":"https:\/\/moverdb.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/8645\/revisions\/13222"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/moverdb.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/media\/8650"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/moverdb.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=8645"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/moverdb.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=8645"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/moverdb.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=8645"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}