{"id":8645,"date":"2023-05-08T01:19:19","date_gmt":"2023-05-08T01:19:19","guid":{"rendered":"https:\/\/moverdb.com\/?p=8645"},"modified":"2023-10-22T08:36:42","modified_gmt":"2023-10-22T08:36:42","slug":"low-and-high-cost-housing","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/moverdb.com\/pl\/low-and-high-cost-housing\/","title":{"rendered":"Podzia\u0142 na mieszkania nisko- i wysokop\u0142atne w stolicach ca\u0142ego \u015bwiata"},"content":{"rendered":"<p><a href=\"https:\/\/moverdb.com\/wp-content\/uploads\/Settlement-Splits_Header.png\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone size-full wp-image-8651\" src=\"https:\/\/moverdb.com\/wp-content\/uploads\/Settlement-Splits_Header.png\" alt=\"\" width=\"1000\" height=\"400\" data-wp-pid=\"8651\" srcset=\"https:\/\/moverdb.com\/wp-content\/uploads\/Settlement-Splits_Header.png 1000w, https:\/\/moverdb.com\/wp-content\/uploads\/Settlement-Splits_Header-300x120.png 300w, https:\/\/moverdb.com\/wp-content\/uploads\/Settlement-Splits_Header-18x7.png 18w, https:\/\/moverdb.com\/wp-content\/uploads\/Settlement-Splits_Header-600x240.png 600w\" sizes=\"auto, (max-width: 1000px) 100vw, 1000px\" \/><\/a><\/p>\n<p>Wzrost bogactwa nap\u0119dza wzrost nier\u00f3wno\u015bci maj\u0105tkowych. A je\u015bli \"<a href=\"https:\/\/www.mckinsey.com\/industries\/financial-services\/our-insights\/the-rise-and-rise-of-the-global-balance-sheet-how-productively-are-we-using-our-wealth\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"color: #0000ff\"><span style=\"font-family: Calibri, serif\"><span lang=\"en-US\"><u>\u015bwiat nigdy nie by\u0142 bogatszy<\/u><\/span><\/span><\/span><\/a>,, nier\u00f3wno\u015bci mieszkaniowe sta\u0142y si\u0119 globalnym problemem w\u015br\u00f3d tych, kt\u00f3re dominuj\u0105 w socjoekonomii XXI wieku.<\/p>\n<p>XX wiek by\u0142 okresem rozkwitu dla miast na ca\u0142ym \u015bwiecie. Ludzie, przemys\u0142 i pieni\u0105dze nap\u0142ywa\u0142y do centr\u00f3w gospodarczych, nap\u0119dzaj\u0105c rozw\u00f3j szybciej ni\u017c&nbsp;<a href=\"https:\/\/www.ft.com\/content\/aab18912-9b07-478f-a6a4-d09f9532f8b4\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"color: #0000ff\"><span style=\"font-family: Calibri, serif\"><span lang=\"en-US\"><u>urbani\u015bci <\/u><\/span><\/span><\/span><\/a>m\u00f3g\u0142 je wynegocjowa\u0107. Ceny ziemi i nieruchomo\u015bci - szczeg\u00f3lnie w stolicach - by\u0142y coraz wy\u017csze, zmuszaj\u0105c biedniejszych mieszka\u0144c\u00f3w do ucieczki. <a href=\"https:\/\/education.nationalgeographic.org\/resource\/gentrification\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"color: #0000ff\"><span style=\"font-family: Calibri, serif\"><span lang=\"en-US\"><u>Gentryfikacja<\/u><\/span><\/span><\/span><\/a>&nbsp;to stary model, kt\u00f3ry zyskuje&nbsp;<a href=\"https:\/\/www.ft.com\/content\/98f5e207-98b0-4221-b7b3-c5cd12d048f1\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"color: #0000ff\"><span style=\"font-family: Calibri, serif\"><span lang=\"en-US\"><u>nowa rado\u015b\u0107 \u017cycia<\/u><\/span><\/span><\/span><\/a>&nbsp;w miar\u0119 jak dynamika miast zmienia si\u0119 ponownie w \u015bwietle post-pandemicznego rozwoju gospodarczego, przy czym niskop\u0142atne miejsca pracy w us\u0142ugach nie zdo\u0142a\u0142y si\u0119 ponownie zmaterializowa\u0107.<\/p>\n<p>Z drugiej strony,&nbsp;<a href=\"https:\/\/householdquotes.co.uk\/where-are-the-uks-worst-landlords\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"color: #0000ff\"><span style=\"font-family: Calibri, serif\"><span lang=\"en-US\"><u>ci, kt\u00f3rzy mog\u0105<\/u><\/span><\/span><\/span><\/a>&nbsp;, kupuj\u0105 - a potem znowu kupuj\u0105. \"Mieszkanie to nie mieszkanie\" - m\u00f3wi. <a href=\"https:\/\/www.wired.com\/story\/housing-crisis-rental-idea\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"color: #0000ff\"><span style=\"font-family: Calibri, serif\"><span lang=\"en-US\"><u>Richard Ronald<\/u><\/span><\/span><\/span><\/a>&nbsp;, profesor mieszkalnictwa i katedra geografii politycznej i ekonomicznej na Uniwersytecie w Amsterdamie. \"Mieszkanie jest dobrem inwestycyjnym. To emerytura.\" Niestety, ten model zwi\u0119kszy\u0142 zasoby luksusowych dom\u00f3w, jednocze\u015bnie pot\u0119guj\u0105c brak przyst\u0119pnych cenowo mieszka\u0144 w wielu globalnych miastach.<\/p>\n<p>Aby uzyska\u0107 wyra\u017aniejszy obraz tego, jak kryzys w zakresie przyst\u0119pnych cenowo mieszka\u0144 rozgrywa si\u0119 na ca\u0142ym \u015bwiecie,&nbsp;<a href=\"https:\/\/moverdb.com\/pl\/przeladunek-w-kontenerach\/\"><span style=\"color: #0000ff\"><span style=\"font-family: Calibri, serif\"><span lang=\"en-US\"><u>MoverDB.com<\/u><\/span><\/span><\/span><\/a>&nbsp;przeanalizowali trendy cenowe. Stwierdzili oni r\u00f3wnowag\u0119 tanich i drogich mieszka\u0144 w stolicach na ca\u0142ym \u015bwiecie.<\/p>\n<h3>O tym badaniu<\/h3>\n<p>Aby obliczy\u0107 odsetek na ca\u0142ym \u015bwiecie, MoverDB.com rozpocz\u0105\u0142 od znalezienia popularnych lokalnych stron internetowych dotycz\u0105cych nieruchomo\u015bci w ka\u017cdej stolicy, dostosowuj\u0105c filtr cenowy i rejestruj\u0105c liczb\u0119 nieruchomo\u015bci o niskich i wysokich kosztach. Zdefiniowali\u015bmy tanie mieszkania jako te, kt\u00f3re kosztuj\u0105 mniej ni\u017c po\u0142ow\u0119 mediany warto\u015bci ceny domu w swoim mie\u015bcie, a mieszkania o wysokich kosztach jako te, kt\u00f3re kosztuj\u0105 wi\u0119cej ni\u017c dwukrotno\u015b\u0107 lokalnej mediany ceny.<\/p>\n<h4>Kluczowe wnioski<\/h4>\n<ul>\n<li>63,72% wszystkich mieszka\u0144 w Budapeszcie, <a href=\"https:\/\/moverdb.com\/pl\/moving-to-hungary\/\" data-internallinksmanager029f6b8e52c=\"341\" title=\"Przeprowadzka na W\u0119gry? 2026 Koszty utrzymania i porady dotycz\u0105ce przeprowadzki\">W\u0119gry<\/a>stolicy, kosztuje ponad dwa razy wi\u0119cej ni\u017c wynosi mediana cen dom\u00f3w w mie\u015bcie - jest to najwy\u017cszy podzia\u0142 wysokop\u0142atnych mieszka\u0144 w jakiejkolwiek globalnej stolicy.<\/li>\n<li>Londyn ma pi\u0105t\u0105 najwy\u017csz\u0105 koncentracj\u0119 drogich mieszka\u0144 w Europie (27,93%).<\/li>\n<li>Brazylijska stolica Brasilia ma najwy\u017cszy podzia\u0142 mieszka\u0144, kt\u00f3re kosztuj\u0105 mniej ni\u017c po\u0142ow\u0119 lokalnej \u015bredniej (50,13%).<\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/moverdb.com\/pl\/moving-to-cyprus\/\" data-internallinksmanager029f6b8e52c=\"377\" title=\"Przeprowadzka na Cypr? 2026 Koszty utrzymania i porady dotycz\u0105ce przeprowadzki\">Cypr<\/a>Stolica kraju, Nikozja, ma najni\u017cszy odsetek tanich mieszka\u0144 spo\u015br\u00f3d wszystkich \u015bwiatowych stolic (0,35%).<\/li>\n<\/ul>\n<h3>Po\u0142owa mieszka\u0144 w stolicy Brazylii jest tania<\/h3>\n<p>Oko\u0142o 75% ludno\u015bci \u015bwiata to. <span style=\"color: #0000ff\"><span style=\"font-family: Calibri, serif\"><span lang=\"en-US\"><u>prognoza<\/u><\/span><\/span><\/span>&nbsp;do 2050 roku mieszka\u0107 w miastach, z pr\u0119dko\u015bci\u0105<br \/>\nUrbanizacja jest najg\u0142\u0119bsza w krajach rozwijaj\u0105cych si\u0119. Jednak ju\u017c 850 milion\u00f3w ludzi mieszka w slumsach i innych \"nieformalnych osiedlach miejskich\", a \"w niekt\u00f3rych megamiastach kraj\u00f3w o niskim i \u015brednim dochodzie prawie 80% ca\u0142ej populacji mieszka w slumsach\" - podaj\u0105 badacze.<\/p>\n<p style=\"text-align: center\"><a href=\"https:\/\/moverdb.com\/wp-content\/uploads\/03-Settlement-Splits-Low-cost_Map.png\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter wp-image-8649\" src=\"https:\/\/moverdb.com\/wp-content\/uploads\/03-Settlement-Splits-Low-cost_Map.png\" alt=\"\" width=\"900\" height=\"1388\" data-wp-pid=\"8649\" srcset=\"https:\/\/moverdb.com\/wp-content\/uploads\/03-Settlement-Splits-Low-cost_Map.png 2400w, https:\/\/moverdb.com\/wp-content\/uploads\/03-Settlement-Splits-Low-cost_Map-195x300.png 195w, https:\/\/moverdb.com\/wp-content\/uploads\/03-Settlement-Splits-Low-cost_Map-664x1024.png 664w, https:\/\/moverdb.com\/wp-content\/uploads\/03-Settlement-Splits-Low-cost_Map-996x1536.png 996w, https:\/\/moverdb.com\/wp-content\/uploads\/03-Settlement-Splits-Low-cost_Map-1328x2048.png 1328w, https:\/\/moverdb.com\/wp-content\/uploads\/03-Settlement-Splits-Low-cost_Map-8x12.png 8w, https:\/\/moverdb.com\/wp-content\/uploads\/03-Settlement-Splits-Low-cost_Map-600x925.png 600w\" sizes=\"auto, (max-width: 900px) 100vw, 900px\" \/><\/a><br \/>\n<a href=\"https:\/\/moverdb.com\/wp-content\/uploads\/03-Settlement-Splits-Low-cost_Map.png\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Kliknij tutaj, aby zobaczy\u0107 obraz w pe\u0142nym rozmiarze<\/a><\/p>\n<p>Na stronie <a href=\"https:\/\/moverdb.com\/pl\/moving-to-brazil\/\" data-internallinksmanager029f6b8e52c=\"422\" title=\"Przeprowadzka do Brazylii? Koszty \u017cycia i wskaz\u00f3wki dotycz\u0105ce relokacji w 2023 r.\">Brazylia<\/a>Szybka ekspansja sprawi\u0142a, \u017ce kraj ten sta\u0142 si\u0119 jedn\u0105 z g\u0142\u00f3wnych gospodarek mi\u0119dzynarodowych. Mimo to, deficyt mieszkaniowy w ca\u0142ym kraju wp\u0142ywa na&nbsp;<a href=\"https:\/\/nextbillion.net\/brazil-model-in-affordable-housing\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"color: #0000ff\"><span style=\"font-family: Calibri, serif\"><span lang=\"en-US\"><u>28,5 mln os\u00f3b<\/u><\/span><\/span><\/span><\/a><span style=\"font-family: Calibri, serif\"><span lang=\"en-US\">.&nbsp;<\/span><\/span>Jednak w stolicy Brasilii po\u0142owa (50,13%) dom\u00f3w na sprzeda\u017c jest tania, tzn. sprzedawana za mniej ni\u017c 50% \u015bredniej ceny lokalnej. Tylko jedno europejskie miasto trafia na t\u0119 list\u0119, ale osiem z dziesi\u0119ciu stolic z najmniej tanimi mieszkaniami znajduje si\u0119 w Europie. Najgorzej wypada Nikozja na Cyprze (0,35%).<\/p>\n<p style=\"text-align: center\"><a href=\"https:\/\/moverdb.com\/wp-content\/uploads\/04-Settlement-Splits-High-Cost_Map.png\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter wp-image-8650\" src=\"https:\/\/moverdb.com\/wp-content\/uploads\/04-Settlement-Splits-High-Cost_Map.png\" alt=\"\" width=\"900\" height=\"1388\" data-wp-pid=\"8650\" srcset=\"https:\/\/moverdb.com\/wp-content\/uploads\/04-Settlement-Splits-High-Cost_Map.png 2400w, https:\/\/moverdb.com\/wp-content\/uploads\/04-Settlement-Splits-High-Cost_Map-195x300.png 195w, https:\/\/moverdb.com\/wp-content\/uploads\/04-Settlement-Splits-High-Cost_Map-664x1024.png 664w, https:\/\/moverdb.com\/wp-content\/uploads\/04-Settlement-Splits-High-Cost_Map-996x1536.png 996w, https:\/\/moverdb.com\/wp-content\/uploads\/04-Settlement-Splits-High-Cost_Map-1328x2048.png 1328w, https:\/\/moverdb.com\/wp-content\/uploads\/04-Settlement-Splits-High-Cost_Map-8x12.png 8w, https:\/\/moverdb.com\/wp-content\/uploads\/04-Settlement-Splits-High-Cost_Map-600x925.png 600w\" sizes=\"auto, (max-width: 900px) 100vw, 900px\" \/><\/a><br \/>\n<a href=\"https:\/\/moverdb.com\/wp-content\/uploads\/04-Settlement-Splits-High-Cost_Map.png\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Kliknij tutaj, aby zobaczy\u0107 obraz w pe\u0142nym rozmiarze<\/a><\/p>\n<p>Nikozja ma r\u00f3wnie\u017c czwarty najwy\u017cszy na \u015bwiecie poziom wysokop\u0142atnych mieszka\u0144 (42,64%). Rz\u0105d cypryjski pr\u00f3buje obecnie zaj\u0105\u0107 si\u0119 jednymi z najgorszych warunk\u00f3w \u017cycia w Europie, a prezes partii rz\u0105dz\u0105cej&nbsp;<a href=\"https:\/\/www.housingeurope.eu\/resource-1058\/cyprus-towards-a-new-national-housing-strategy-with-focus-on-social-housing\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"color: #0000ff\"><span style=\"font-family: Calibri, serif\"><span lang=\"en-US\"><u>Awerof Neofytou<\/u><\/span><\/span><\/span><\/a>&nbsp;stwierdzaj\u0105c, \u017ce \"musimy zaprojektowa\u0107 nasz\u0105 przysz\u0142\u0105 polityk\u0119 mieszkaniow\u0105 z naciskiem na przyst\u0119pne cenowo mieszkania socjalne, jak r\u00f3wnie\u017c poprzez uruchomienie program\u00f3w finansowania, kt\u00f3re u\u0142atwi\u0105 dost\u0119p do mieszka\u0144, zw\u0142aszcza naszej m\u0142odzie\u017cy.\"<\/p>\n<h3>Londyn zajmuje pi\u0105te miejsce w Europie pod wzgl\u0119dem liczby tanich mieszka\u0144<\/h3>\n<p>Londyn ma pi\u0105ty najwy\u017cszy poziom wysokop\u0142atnych mieszka\u0144 w Europie (27,93%), ale dziewi\u0105ty najni\u017cszy poziom niskop\u0142atnych mieszka\u0144 na \u015bwiecie (2,98%). Urban Reform Institute podaje, \u017ce Londyn ma.&nbsp;<a href=\"https:\/\/fcpp.org\/wp-content\/uploads\/Demographia-International-Housing-Affordability-2021.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"color: #0000ff\"><span style=\"font-family: Calibri, serif\"><span lang=\"en-US\"><u>jedenasty najgorszy<\/u><\/span><\/span><\/span><\/a> poziom przyst\u0119pno\u015bci cenowej mieszka\u0144 na jakimkolwiek wi\u0119kszym rynku na \u015bwiecie. Strona&nbsp;<a href=\"https:\/\/householdquotes.co.uk\/stressful-homes-uk\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"color: #0000ff\"><span style=\"font-family: Calibri, serif\"><span lang=\"en-US\"><u>brytyjski<\/u><\/span><\/span><\/span><\/a> Wyra\u017ana przepa\u015b\u0107 mi\u0119dzy bogatymi a ubogimi jest przyk\u0142adem kontrastuj\u0105cych do\u015bwiadcze\u0144 w dzielnicy Tower Hamlets, gdzie ponad&nbsp;<a href=\"https:\/\/www.theguardian.com\/society\/2019\/dec\/23\/a-tale-of-two-cities-londons-rich-and-poor-in-tower-hamlets\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"color: #0000ff\"><span style=\"font-family: Calibri, serif\"><span lang=\"en-US\"><u>20 000 rodzin<\/u><\/span><\/span><\/span><\/a>&nbsp;rodziny s\u0105 na li\u015bcie oczekuj\u0105cych na mieszkania socjalne. Istnieje 43% wska\u017anik ub\u00f3stwa w\u015br\u00f3d dzieci, pomimo tego, \u017ce jest to dom dla g\u0142\u00f3wnej dzielnicy finansowej Canary Wharf - gdzie bankierzy mog\u0105 zap\u0142aci\u0107 w g\u00f3r\u0119 600 000 funt\u00f3w za mieszkanie typu studio.<\/p>\n<p style=\"text-align: center\"><a href=\"https:\/\/moverdb.com\/wp-content\/uploads\/01-Settlement-Splits-European-Low_Chart.png\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter wp-image-8647\" src=\"https:\/\/moverdb.com\/wp-content\/uploads\/01-Settlement-Splits-European-Low_Chart.png\" alt=\"\" width=\"900\" height=\"1328\" data-wp-pid=\"8647\" srcset=\"https:\/\/moverdb.com\/wp-content\/uploads\/01-Settlement-Splits-European-Low_Chart.png 2400w, https:\/\/moverdb.com\/wp-content\/uploads\/01-Settlement-Splits-European-Low_Chart-203x300.png 203w, https:\/\/moverdb.com\/wp-content\/uploads\/01-Settlement-Splits-European-Low_Chart-694x1024.png 694w, https:\/\/moverdb.com\/wp-content\/uploads\/01-Settlement-Splits-European-Low_Chart-1041x1536.png 1041w, https:\/\/moverdb.com\/wp-content\/uploads\/01-Settlement-Splits-European-Low_Chart-1388x2048.png 1388w, https:\/\/moverdb.com\/wp-content\/uploads\/01-Settlement-Splits-European-Low_Chart-8x12.png 8w, https:\/\/moverdb.com\/wp-content\/uploads\/01-Settlement-Splits-European-Low_Chart-600x885.png 600w\" sizes=\"auto, (max-width: 900px) 100vw, 900px\" \/><\/a><br \/>\n<a href=\"https:\/\/moverdb.com\/wp-content\/uploads\/01-Settlement-Splits-European-Low_Chart.png\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Kliknij tutaj, aby zobaczy\u0107 obraz w pe\u0142nym rozmiarze<\/a><\/p>\n<p>\"Bogactwo mieszkaniowe wypar\u0142o inne formy kapita\u0142u w wielu rozwini\u0119tych gospodarkach od 1948 roku i przyczyni\u0142o si\u0119 do rosn\u0105cych nier\u00f3wno\u015bci maj\u0105tkowych,\"&nbsp;<span style=\"color: #0000ff\"><span style=\"font-family: Calibri, serif\"><span lang=\"en-US\">wed\u0142ug raportu z <\/span><\/span><\/span><a href=\"https:\/\/www.centreforcities.org\/wp-content\/uploads\/2019\/06\/2019-06-13-Capital-cities-how-the-planning-system-creates-housing-shortages-and-drives-wealth-inequality.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"color: #0000ff\"><span style=\"font-family: Calibri, serif\"><span lang=\"en-US\"><u>Centrum Miast<\/u><\/span><\/span><\/span><\/a>. Skutki tego rosn\u0105cego podzia\u0142u s\u0105 cz\u0119sto najbardziej widoczne w stolicach, ale tak\u017ce pomi\u0119dzy stolicami a miastami regionalnymi, poniewa\u017c maj\u0105tek mieszkaniowy jest zwykle mniej mobilny ni\u017c inne formy maj\u0105tku.<\/p>\n<p style=\"text-align: center\"><a href=\"https:\/\/moverdb.com\/wp-content\/uploads\/02-Settlement-Splits-European-High_Chart.png\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone wp-image-8648\" src=\"https:\/\/moverdb.com\/wp-content\/uploads\/02-Settlement-Splits-European-High_Chart.png\" alt=\"\" width=\"900\" height=\"1395\" data-wp-pid=\"8648\" srcset=\"https:\/\/moverdb.com\/wp-content\/uploads\/02-Settlement-Splits-European-High_Chart.png 2400w, https:\/\/moverdb.com\/wp-content\/uploads\/02-Settlement-Splits-European-High_Chart-193x300.png 193w, https:\/\/moverdb.com\/wp-content\/uploads\/02-Settlement-Splits-European-High_Chart-660x1024.png 660w, https:\/\/moverdb.com\/wp-content\/uploads\/02-Settlement-Splits-European-High_Chart-991x1536.png 991w, https:\/\/moverdb.com\/wp-content\/uploads\/02-Settlement-Splits-European-High_Chart-1321x2048.png 1321w, https:\/\/moverdb.com\/wp-content\/uploads\/02-Settlement-Splits-European-High_Chart-8x12.png 8w, https:\/\/moverdb.com\/wp-content\/uploads\/02-Settlement-Splits-European-High_Chart-600x930.png 600w\" sizes=\"auto, (max-width: 900px) 100vw, 900px\" \/><\/a><br \/>\n<a href=\"https:\/\/moverdb.com\/wp-content\/uploads\/02-Settlement-Splits-European-High_Chart.png\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Kliknij tutaj, aby zobaczy\u0107 obraz w pe\u0142nym rozmiarze<\/a><\/p>\n<p>Istnieje \"dziwna para\" o najwy\u017cszym wska\u017aniku tanich mieszka\u0144: stolice <a href=\"https:\/\/moverdb.com\/pl\/moving-to-greece\/\" data-internallinksmanager029f6b8e52c=\"353\" title=\"Przeprowadzka do Grecji? Koszty \u017cycia i wskaz\u00f3wki dotycz\u0105ce relokacji w 2023 r.\">Grecja<\/a>, jeden z <a href=\"https:\/\/ec.europa.eu\/eurostat\/statistics-explained\/index.php?title=GDP_per_capita,_consumption_per_capita_and_price_level_indices\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"color: #0000ff\"><span style=\"font-family: Calibri, serif\"><span lang=\"en-US\"><u>kraje o najni\u017cszym PKB<\/u><\/span><\/span><\/span><\/a>&nbsp;w Europie, oraz <a href=\"https:\/\/moverdb.com\/pl\/moving-to-luxembourg\/\" data-internallinksmanager029f6b8e52c=\"349\" title=\"Przeprowadzka do Luksemburga? 2026 Koszty \u017cycia i wskaz\u00f3wki dotycz\u0105ce przeprowadzki\">Luksemburg<\/a>, kt\u00f3ra ma najwy\u017cszy na kontynencie PKB. Stolica Grecji wyprzedza jednak ze znaczn\u0105 przewag\u0105 mimo.&nbsp;<a href=\"https:\/\/www.athenssocialatlas.gr\/en\/article\/social-housing-estates-in-athens\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"color: #0000ff\"><span style=\"font-family: Calibri, serif\"><span lang=\"en-US\"><u>spadek<\/u><\/span><\/span><\/span><\/a> w mieszkaniach socjalnych na przestrzeni lat. Ikona Aten&nbsp;<a href=\"https:\/\/www.bloomberg.com\/news\/features\/2020-07-15\/the-design-history-of-athens-iconic-apartments\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"color: #0000ff\"><span style=\"font-family: Calibri, serif\"><span lang=\"en-US\"><u>polikatoikias<\/u><\/span><\/span><\/span><\/a>&nbsp;zosta\u0142y zbudowane podczas \"<a href=\"https:\/\/dispatchesmag.com\/foreign-notebook-invisible-greeks\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"color: #0000ff\"><span style=\"font-family: Calibri, serif\"><span lang=\"en-US\"><u>spontaniczny, pozarz\u0105dowy boom budowlany<\/u><\/span><\/span><\/span><\/a>\" w okresie powojennym jako spos\u00f3b na przyjemne, niedrogie mieszkania. Okaza\u0142y si\u0119 one trwa\u0142ym rozwi\u0105zaniem dla obywateli o niskich dochodach. Jednak zmiany spo\u0142eczno-ekonomiczne i skutki kryzysu kredytowego wypaczy\u0142y rynek, a miejscowi s\u0105 stopniowo wypierani przez bogatszych inwestor\u00f3w z Buy-to-Airbnb.<\/p>\n<h3>Globalny kryzys na progu \u015bwiata<\/h3>\n<p>Podczas gdy kryzys mieszkaniowy mo\u017ce mie\u0107 swoje najg\u0142\u0119bsze skutki w krajach rozwijaj\u0105cych si\u0119, bogatsze stolice \u015bwiata nale\u017c\u0105 do tych, kt\u00f3re prezentuj\u0105 bezprecedensowe przeszkody w nast\u0119pstwie pandemii. \"Po\u0142owa klasy \u015bredniej jest bogatsza ni\u017c kiedykolwiek my\u015bla\u0142a, \u017ce b\u0119dzie\", jak np.&nbsp;<a href=\"https:\/\/www.ft.com\/content\/98f5e207-98b0-4221-b7b3-c5cd12d048f1\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"color: #0000ff\"><span style=\"font-family: Calibri, serif\"><span lang=\"en-US\"><u>Saskia Sassen <\/u><\/span><\/span><\/span><\/a>- urbanista, kt\u00f3ry da\u0142 <a href=\"https:\/\/moverdb.com\/pl\/moving-to-the-united-states\/\" data-internallinksmanager029f6b8e52c=\"94\" title=\"Przeprowadzasz si\u0119 do Stan\u00f3w Zjednoczonych? 2026 Koszty \u017cycia i wskaz\u00f3wki dotycz\u0105ce przeprowadzki\">nas<\/a> sformu\u0142owanie \"globalne miasto\" - ujmuje to tak, \u017ce \"a po\u0142owa jest biedniejsza\". Jest to problem na ca\u0142ym \u015bwiecie, z&nbsp;<a href=\"https:\/\/www.lincolninst.edu\/sites\/default\/files\/pubfiles\/kallergis_wp18ak1.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"color: #0000ff\"><span style=\"font-family: Calibri, serif\"><span lang=\"en-US\"><u>90% miast<\/u><\/span><\/span><\/span><\/a>&nbsp;w ramach ostatniego badania uznano za nieosi\u0105galne zgodnie z powszechnymi standardami.<\/p>\n<p>Kwoty grunt\u00f3w, ponowne wykorzystanie pustych nieruchomo\u015bci i zr\u00f3wnowa\u017cone rozwi\u0105zania w zakresie niskiego czynszu, takie jak zielone dachy i panele s\u0142oneczne w nowych budynkach, s\u0105 w\u015br\u00f3d&nbsp;<a href=\"https:\/\/www.weforum.org\/agenda\/2019\/06\/10-ways-cities-are-tackling-the-global-affordable-housing-crisis\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"color: #0000ff\"><span style=\"font-family: Calibri, serif\"><span lang=\"en-US\"><u>proponowane \u015brodki zaradcze<\/u><\/span><\/span><\/span><\/a> dla sprawy, kt\u00f3ra nie ma szans na odej\u015bcie w najbli\u017cszym czasie - tak d\u0142ugo jak podstawowe prawo do bezpiecznych, przyst\u0119pnych cenowo mieszka\u0144 jest&nbsp;<a href=\"https:\/\/cepr.org\/voxeu\/columns\/housing-and-wealth-inequality-story-policy-trade-offs\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"color: #0000ff\"><span style=\"font-family: Calibri, serif\"><span lang=\"en-US\"><u>zakuty w kajdany<\/u><\/span><\/span><\/span><\/a>&nbsp;do zarazy nier\u00f3wno\u015bci maj\u0105tkowych.<\/p>\n<h4>METODOLOGIA I \u0179R\u00d3D\u0141A<\/h4>\n<p>Postawili\u015bmy sobie za cel znalezienie % tanich i drogich dom\u00f3w (mieszkania + domy) w stolicach ca\u0142ego \u015bwiata. Zacz\u0119li\u015bmy od znalezienia popularnych lokalnych stron internetowych dotycz\u0105cych nieruchomo\u015bci w ka\u017cdej stolicy (np, <a href=\"https:\/\/www.zillow.com\/washington-dc\/?searchQueryState=%7B%22pagination%22%3A%7B%7D%2C%22usersSearchTerm%22%3A%22Washington%2C%20DC%22%2C%22mapBounds%22%3A%7B%22west%22%3A-77.30777363183594%2C%22east%22%3A-76.72137836816407%2C%22south%22%3A38.77546361935309%2C%22north%22%3A39.01167932186315%7D%2C%22regionSelection%22%3A%5B%7B%22regionId%22%3A41568%2C%22regionType%22%3A6%7D%5D%2C%22isMapVisible%22%3Atrue%2C%22filterState%22%3A%7B%22sort%22%3A%7B%22value%22%3A%22days%22%7D%2C%22ah%22%3A%7B%22value%22%3Atrue%7D%2C%22manu%22%3A%7B%22value%22%3Afalse%7D%2C%22land%22%3A%7B%22value%22%3Afalse%7D%7D%2C%22isListVisible%22%3Atrue%2C%22mapZoom%22%3A11%7D\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"color: #1155cc\"><span style=\"font-family: Calibri, serif\"><span lang=\"en-US\"><u>Zillow dla Waszyngtonu.<\/u><\/span><\/span><\/span><\/a>), prze\u0142\u0105czaj\u0105c filtr cenowy i rejestruj\u0105c liczb\u0119 nieruchomo\u015bci o utraconych kosztach i wysokich kosztach.<\/p>\n<p>Wykorzystuj\u0105c median\u0119 cen dom\u00f3w dla ka\u017cdej stolicy, pochodz\u0105c\u0105 z poprzedniego projektu (przeliczon\u0105 z USD przy u\u017cyciu&nbsp;<a href=\"http:\/\/exchangerate.com\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"color: #1155cc\"><span style=\"font-family: Calibri, serif\"><span lang=\"en-US\"><u>ExchangeRate.com<\/u><\/span><\/span><\/span><\/a>), ustawiamy nast\u0119puj\u0105ce parametry:<\/p>\n<p>- Tanie mieszkania = mieszkania, kt\u00f3re kosztuj\u0105 mniej ni\u017c 0,5x warto\u015b\u0107 mediany ceny domu<br \/>\n- Mieszkania o wysokich kosztach = mieszkania, kt\u00f3re kosztuj\u0105 wi\u0119cej ni\u017c dwukrotno\u015b\u0107 mediany ceny domu<\/p>\n<p>Z ka\u017cdej strony internetowej nieruchomo\u015bci dla ka\u017cdego miasta, mo\u017cemy nast\u0119pnie pobra\u0107 nast\u0119puj\u0105ce:<\/p>\n<p>- Ca\u0142kowita liczba nieruchomo\u015bci (wszystkich dom\u00f3w i mieszka\u0144, ale nie \"grunt\u00f3w\") na sprzeda\u017c notowanych w tej stolicy<br \/>\n- Liczba nieruchomo\u015bci z zastosowanym filtrem \"low-cost<br \/>\n- Liczba nieruchomo\u015bci z zastosowanym filtrem \"wysoki koszt<\/p>\n<p>To pozwoli\u0142o nam obliczy\u0107 liczb\u0119 nieruchomo\u015bci o niskich i wysokich kosztach jako % wszystkich nieruchomo\u015bci w ka\u017cdym mie\u015bcie.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>The growth of wealth fuels the growth of wealth inequality. And if the \u201cworld has never been wealthier,\u201d inequality in housing has become a global issue among those that dominate 21st-century socio-economics. The twentieth century was a boom time for cities around the world. People, industries and money flooded to economic hubs, fueling expansion faster [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":6,"featured_media":8650,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_genesis_hide_title":false,"_genesis_hide_breadcrumbs":false,"_genesis_hide_singular_image":false,"_genesis_hide_footer_widgets":false,"_genesis_custom_body_class":"","_genesis_custom_post_class":"","_genesis_layout":"full-width-content","footnotes":""},"categories":[4],"tags":[],"class_list":{"0":"post-8645","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-housing","8":"entry"},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/moverdb.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/8645","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/moverdb.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/moverdb.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/moverdb.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/6"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/moverdb.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=8645"}],"version-history":[{"count":6,"href":"https:\/\/moverdb.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/8645\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":13222,"href":"https:\/\/moverdb.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/8645\/revisions\/13222"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/moverdb.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media\/8650"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/moverdb.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=8645"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/moverdb.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=8645"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/moverdb.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=8645"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}