{"id":8645,"date":"2023-05-08T01:19:19","date_gmt":"2023-05-08T01:19:19","guid":{"rendered":"https:\/\/moverdb.com\/?p=8645"},"modified":"2023-10-22T08:36:42","modified_gmt":"2023-10-22T08:36:42","slug":"low-and-high-cost-housing","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/moverdb.com\/it\/low-and-high-cost-housing\/","title":{"rendered":"La ripartizione degli alloggi a basso e alto costo nelle capitali di tutto il mondo"},"content":{"rendered":"<p><a href=\"https:\/\/moverdb.com\/wp-content\/uploads\/Settlement-Splits_Header.png\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone size-full wp-image-8651\" src=\"https:\/\/moverdb.com\/wp-content\/uploads\/Settlement-Splits_Header.png\" alt=\"\" width=\"1000\" height=\"400\" data-wp-pid=\"8651\" srcset=\"https:\/\/moverdb.com\/wp-content\/uploads\/Settlement-Splits_Header.png 1000w, https:\/\/moverdb.com\/wp-content\/uploads\/Settlement-Splits_Header-300x120.png 300w, https:\/\/moverdb.com\/wp-content\/uploads\/Settlement-Splits_Header-18x7.png 18w, https:\/\/moverdb.com\/wp-content\/uploads\/Settlement-Splits_Header-600x240.png 600w\" sizes=\"auto, (max-width: 1000px) 100vw, 1000px\" \/><\/a><\/p>\n<p>La crescita della ricchezza alimenta la crescita della disuguaglianza. E se il \"<a href=\"https:\/\/www.mckinsey.com\/industries\/financial-services\/our-insights\/the-rise-and-rise-of-the-global-balance-sheet-how-productively-are-we-using-our-wealth\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"color: #0000ff\"><span style=\"font-family: Calibri, serif\"><span lang=\"en-US\"><u>il mondo non \u00e8 mai stato cos\u00ec ricco<\/u><\/span><\/span><\/span><\/a>,\" la disuguaglianza abitativa \u00e8 diventata un problema globale tra quelli che dominano la socio-economia del XXI secolo.<\/p>\n<p>Il ventesimo secolo \u00e8 stato un periodo di boom per le citt\u00e0 di tutto il mondo. Persone, industrie e denaro si sono riversati nei centri economici, alimentando un'espansione pi\u00f9 rapida di quella che si era verificata in passato.&nbsp;<a href=\"https:\/\/www.ft.com\/content\/aab18912-9b07-478f-a6a4-d09f9532f8b4\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"color: #0000ff\"><span style=\"font-family: Calibri, serif\"><span lang=\"en-US\"><u>urbanisti <\/u><\/span><\/span><\/span><\/a>potevano negoziarlo. I prezzi dei terreni e delle propriet\u00e0 - in particolare nelle capitali - sono stati spinti sempre pi\u00f9 in alto, costringendo i residenti pi\u00f9 poveri a spostarsi altrove. <a href=\"https:\/\/education.nationalgeographic.org\/resource\/gentrification\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"color: #0000ff\"><span style=\"font-family: Calibri, serif\"><span lang=\"en-US\"><u>Gentrificazione<\/u><\/span><\/span><\/span><\/a>&nbsp;\u00e8 un vecchio modello che sta guadagnando&nbsp;<a href=\"https:\/\/www.ft.com\/content\/98f5e207-98b0-4221-b7b3-c5cd12d048f1\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"color: #0000ff\"><span style=\"font-family: Calibri, serif\"><span lang=\"en-US\"><u>nuova vita<\/u><\/span><\/span><\/span><\/a>&nbsp;mentre le dinamiche urbane si spostano di nuovo alla luce degli sviluppi economici post-pandemia, con i lavori di servizio a basso salario che non riescono a rimaterializzarsi.<\/p>\n<p>D'altra parte,&nbsp;<a href=\"https:\/\/householdquotes.co.uk\/where-are-the-uks-worst-landlords\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"color: #0000ff\"><span style=\"font-family: Calibri, serif\"><span lang=\"en-US\"><u>coloro che possono<\/u><\/span><\/span><\/span><\/a>&nbsp;comprano - e poi comprano ancora. \"L'edilizia abitativa non \u00e8 l'edilizia abitativa\", dice <a href=\"https:\/\/www.wired.com\/story\/housing-crisis-rental-idea\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"color: #0000ff\"><span style=\"font-family: Calibri, serif\"><span lang=\"en-US\"><u>Richard Ronald<\/u><\/span><\/span><\/span><\/a>&nbsp;, professore di edilizia abitativa e titolare della cattedra di geografia politica ed economica presso l'Universit\u00e0 di Amsterdam. \"L'abitazione \u00e8 un bene di investimento. \u00c8 una pensione\". Purtroppo, questo modello ha incrementato lo stock di case di lusso, aggravando la mancanza di alloggi a prezzi accessibili in molte citt\u00e0 del mondo.<\/p>\n<p>Per tracciare un quadro pi\u00f9 chiaro di come la crisi degli alloggi a prezzi accessibili si stia manifestando a livello globale,&nbsp;<a href=\"https:\/\/moverdb.com\/it\/container-shipping\/\"><span style=\"color: #0000ff\"><span style=\"font-family: Calibri, serif\"><span lang=\"en-US\"><u>MoverDB.com<\/u><\/span><\/span><\/span><\/a>&nbsp;hanno analizzato l'andamento dei prezzi. Hanno trovato un equilibrio tra case a basso costo e case ad alto costo nelle capitali di tutto il mondo.<\/p>\n<h3>Informazioni su questo studio<\/h3>\n<p>Per calcolare la percentuale in tutto il mondo, MoverDB.com ha iniziato a trovare i siti web immobiliari locali pi\u00f9 popolari in ogni capitale, regolando il filtro dei prezzi e registrando il numero di propriet\u00e0 a basso e alto costo. Abbiamo definito le abitazioni a basso costo come quelle che costano meno della met\u00e0 del valore mediano del prezzo della casa nella citt\u00e0 in cui si trovano e le abitazioni ad alto costo come quelle che costano pi\u00f9 del doppio del prezzo mediano locale.<\/p>\n<h4>Risultati principali<\/h4>\n<ul>\n<li>63,72% di tutte le abitazioni di Budapest, <a href=\"https:\/\/moverdb.com\/it\/moving-to-hungary\/\" data-internallinksmanager029f6b8e52c=\"341\" title=\"Trasferirsi in Ungheria? 2026 Costi di vita e consigli per il trasferimento\">Ungheria<\/a>della capitale, costa pi\u00f9 del doppio del prezzo mediano delle case della citt\u00e0 - la pi\u00f9 alta ripartizione di abitazioni ad alto costo in qualsiasi capitale globale.<\/li>\n<li>Londra ha la quinta pi\u00f9 alta concentrazione di alloggi ad alto costo in Europa (27.93%).<\/li>\n<li>La capitale brasiliana Brasilia ha la pi\u00f9 alta percentuale di alloggi che costano meno della met\u00e0 della media locale (50,13%).<\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/moverdb.com\/it\/moving-to-cyprus\/\" data-internallinksmanager029f6b8e52c=\"377\" title=\"Trasferirsi a Cipro? 2026 Costi di vita e consigli per il trasferimento\">Cipro<\/a>La capitale, Nicosia, ha la pi\u00f9 bassa percentuale di alloggi a basso costo di qualsiasi altra capitale globale (0,35%).<\/li>\n<\/ul>\n<h3>Met\u00e0 delle abitazioni della capitale brasiliana sono a basso costo<\/h3>\n<p>Circa 75% della popolazione mondiale \u00e8 <span style=\"color: #0000ff\"><span style=\"font-family: Calibri, serif\"><span lang=\"en-US\"><u>previsione<\/u><\/span><\/span><\/span>&nbsp;di vivere nelle aree urbane entro il 2050, con la velocit\u00e0 di<br \/>\nL'urbanizzazione \u00e8 la pi\u00f9 profonda nei Paesi in via di sviluppo. Eppure ci sono gi\u00e0 850 milioni di persone che vivono in baraccopoli e altri \"insediamenti urbani informali\" e \"in alcune megalopoli dei Paesi a basso e medio reddito, quasi 80% della popolazione totale vive in baraccopoli\", secondo i ricercatori.<\/p>\n<p style=\"text-align: center\"><a href=\"https:\/\/moverdb.com\/wp-content\/uploads\/03-Settlement-Splits-Low-cost_Map.png\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter wp-image-8649\" src=\"https:\/\/moverdb.com\/wp-content\/uploads\/03-Settlement-Splits-Low-cost_Map.png\" alt=\"\" width=\"900\" height=\"1388\" data-wp-pid=\"8649\" srcset=\"https:\/\/moverdb.com\/wp-content\/uploads\/03-Settlement-Splits-Low-cost_Map.png 2400w, https:\/\/moverdb.com\/wp-content\/uploads\/03-Settlement-Splits-Low-cost_Map-195x300.png 195w, https:\/\/moverdb.com\/wp-content\/uploads\/03-Settlement-Splits-Low-cost_Map-664x1024.png 664w, https:\/\/moverdb.com\/wp-content\/uploads\/03-Settlement-Splits-Low-cost_Map-996x1536.png 996w, https:\/\/moverdb.com\/wp-content\/uploads\/03-Settlement-Splits-Low-cost_Map-1328x2048.png 1328w, https:\/\/moverdb.com\/wp-content\/uploads\/03-Settlement-Splits-Low-cost_Map-8x12.png 8w, https:\/\/moverdb.com\/wp-content\/uploads\/03-Settlement-Splits-Low-cost_Map-600x925.png 600w\" sizes=\"auto, (max-width: 900px) 100vw, 900px\" \/><\/a><br \/>\n<a href=\"https:\/\/moverdb.com\/wp-content\/uploads\/03-Settlement-Splits-Low-cost_Map.png\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Fare clic qui per vedere l'immagine a grandezza naturale<\/a><\/p>\n<p>In <a href=\"https:\/\/moverdb.com\/it\/moving-to-brazil\/\" data-internallinksmanager029f6b8e52c=\"422\" title=\"Trasferirsi in Brasile? 2026 Costi di vita e consigli per il trasferimento\">Brasile<\/a>La rapida espansione ha reso il Paese una delle principali economie internazionali. Tuttavia, il deficit abitativo in tutto il Paese colpisce&nbsp;<a href=\"https:\/\/nextbillion.net\/brazil-model-in-affordable-housing\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"color: #0000ff\"><span style=\"font-family: Calibri, serif\"><span lang=\"en-US\"><u>28,5 milioni di persone<\/u><\/span><\/span><\/span><\/a><span style=\"font-family: Calibri, serif\"><span lang=\"en-US\">.&nbsp;<\/span><\/span>Tuttavia, nella capitale Brasilia, la met\u00e0 (50.13%) delle case in vendita sono a basso costo, cio\u00e8 vendute a meno di 50% del prezzo medio locale. Solo una citt\u00e0 europea rientra in questa lista, ma otto delle dieci capitali con il minor numero di alloggi a basso costo si trovano in Europa. La peggiore \u00e8 Nicosia a Cipro (0,35%).<\/p>\n<p style=\"text-align: center\"><a href=\"https:\/\/moverdb.com\/wp-content\/uploads\/04-Settlement-Splits-High-Cost_Map.png\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter wp-image-8650\" src=\"https:\/\/moverdb.com\/wp-content\/uploads\/04-Settlement-Splits-High-Cost_Map.png\" alt=\"\" width=\"900\" height=\"1388\" data-wp-pid=\"8650\" srcset=\"https:\/\/moverdb.com\/wp-content\/uploads\/04-Settlement-Splits-High-Cost_Map.png 2400w, https:\/\/moverdb.com\/wp-content\/uploads\/04-Settlement-Splits-High-Cost_Map-195x300.png 195w, https:\/\/moverdb.com\/wp-content\/uploads\/04-Settlement-Splits-High-Cost_Map-664x1024.png 664w, https:\/\/moverdb.com\/wp-content\/uploads\/04-Settlement-Splits-High-Cost_Map-996x1536.png 996w, https:\/\/moverdb.com\/wp-content\/uploads\/04-Settlement-Splits-High-Cost_Map-1328x2048.png 1328w, https:\/\/moverdb.com\/wp-content\/uploads\/04-Settlement-Splits-High-Cost_Map-8x12.png 8w, https:\/\/moverdb.com\/wp-content\/uploads\/04-Settlement-Splits-High-Cost_Map-600x925.png 600w\" sizes=\"auto, (max-width: 900px) 100vw, 900px\" \/><\/a><br \/>\n<a href=\"https:\/\/moverdb.com\/wp-content\/uploads\/04-Settlement-Splits-High-Cost_Map.png\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Fare clic qui per vedere l'immagine a grandezza naturale<\/a><\/p>\n<p>Nicosia ha anche il quarto livello pi\u00f9 alto al mondo di alloggi ad alto costo (42,64%). Il governo cipriota sta attualmente cercando di affrontare alcune delle peggiori condizioni di vita in Europa, con il presidente del partito al governo&nbsp;<a href=\"https:\/\/www.housingeurope.eu\/resource-1058\/cyprus-towards-a-new-national-housing-strategy-with-focus-on-social-housing\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"color: #0000ff\"><span style=\"font-family: Calibri, serif\"><span lang=\"en-US\"><u>Averof Neofytou<\/u><\/span><\/span><\/span><\/a>&nbsp;affermando che \"dobbiamo progettare la nostra futura politica abitativa concentrandoci sull'edilizia sociale a prezzi accessibili e lanciando programmi di finanziamento che facilitino l'accesso alle case, soprattutto per i nostri giovani\".<\/p>\n<h3>Londra \u00e8 al quinto posto in Europa per il livello di abitazioni ad alto costo<\/h3>\n<p>Londra ha il quinto livello pi\u00f9 alto di alloggi ad alto costo in Europa (27.93%) ma il nono livello pi\u00f9 basso di alloggi a basso costo nel mondo (2.98%). L'Istituto per la Riforma Urbana riporta che Londra ha il&nbsp;<a href=\"https:\/\/fcpp.org\/wp-content\/uploads\/Demographia-International-Housing-Affordability-2021.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"color: #0000ff\"><span style=\"font-family: Calibri, serif\"><span lang=\"en-US\"><u>undicesimo peggiore<\/u><\/span><\/span><\/span><\/a> di tutti i principali mercati del mondo. Il&nbsp;<a href=\"https:\/\/householdquotes.co.uk\/stressful-homes-uk\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"color: #0000ff\"><span style=\"font-family: Calibri, serif\"><span lang=\"en-US\"><u>Regno Unito<\/u><\/span><\/span><\/span><\/a> Il forte divario tra ricchi e poveri \u00e8 esemplificato dalle esperienze contrastanti nel quartiere di Tower Hamlets, dove pi\u00f9 di un&nbsp;<a href=\"https:\/\/www.theguardian.com\/society\/2019\/dec\/23\/a-tale-of-two-cities-londons-rich-and-poor-in-tower-hamlets\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"color: #0000ff\"><span style=\"font-family: Calibri, serif\"><span lang=\"en-US\"><u>20.000 famiglie<\/u><\/span><\/span><\/span><\/a>&nbsp;famiglie sono in lista d'attesa per le case popolari. Il tasso di povert\u00e0 infantile \u00e8 del 43%, nonostante sia la sede del principale distretto finanziario di Canary Wharf, dove i banchieri possono pagare fino a 600.000 sterline per un monolocale.<\/p>\n<p style=\"text-align: center\"><a href=\"https:\/\/moverdb.com\/wp-content\/uploads\/01-Settlement-Splits-European-Low_Chart.png\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter wp-image-8647\" src=\"https:\/\/moverdb.com\/wp-content\/uploads\/01-Settlement-Splits-European-Low_Chart.png\" alt=\"\" width=\"900\" height=\"1328\" data-wp-pid=\"8647\" srcset=\"https:\/\/moverdb.com\/wp-content\/uploads\/01-Settlement-Splits-European-Low_Chart.png 2400w, https:\/\/moverdb.com\/wp-content\/uploads\/01-Settlement-Splits-European-Low_Chart-203x300.png 203w, https:\/\/moverdb.com\/wp-content\/uploads\/01-Settlement-Splits-European-Low_Chart-694x1024.png 694w, https:\/\/moverdb.com\/wp-content\/uploads\/01-Settlement-Splits-European-Low_Chart-1041x1536.png 1041w, https:\/\/moverdb.com\/wp-content\/uploads\/01-Settlement-Splits-European-Low_Chart-1388x2048.png 1388w, https:\/\/moverdb.com\/wp-content\/uploads\/01-Settlement-Splits-European-Low_Chart-8x12.png 8w, https:\/\/moverdb.com\/wp-content\/uploads\/01-Settlement-Splits-European-Low_Chart-600x885.png 600w\" sizes=\"auto, (max-width: 900px) 100vw, 900px\" \/><\/a><br \/>\n<a href=\"https:\/\/moverdb.com\/wp-content\/uploads\/01-Settlement-Splits-European-Low_Chart.png\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Fare clic qui per vedere l'immagine a grandezza naturale<\/a><\/p>\n<p>\"Dal 1948 la ricchezza abitativa ha soppiantato altre forme di capitale in diverse economie sviluppate e ha contribuito alla crescente disuguaglianza di ricchezza\".&nbsp;<span style=\"color: #0000ff\"><span style=\"font-family: Calibri, serif\"><span lang=\"en-US\">secondo un rapporto di <\/span><\/span><\/span><a href=\"https:\/\/www.centreforcities.org\/wp-content\/uploads\/2019\/06\/2019-06-13-Capital-cities-how-the-planning-system-creates-housing-shortages-and-drives-wealth-inequality.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"color: #0000ff\"><span style=\"font-family: Calibri, serif\"><span lang=\"en-US\"><u>Centro per le citt\u00e0<\/u><\/span><\/span><\/span><\/a>. Gli effetti di questo crescente divario sono spesso pi\u00f9 pronunciati nelle capitali, ma anche tra le capitali e le citt\u00e0 regionali, poich\u00e9 la ricchezza abitativa tende a essere meno mobile di altre forme di ricchezza.<\/p>\n<p style=\"text-align: center\"><a href=\"https:\/\/moverdb.com\/wp-content\/uploads\/02-Settlement-Splits-European-High_Chart.png\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone wp-image-8648\" src=\"https:\/\/moverdb.com\/wp-content\/uploads\/02-Settlement-Splits-European-High_Chart.png\" alt=\"\" width=\"900\" height=\"1395\" data-wp-pid=\"8648\" srcset=\"https:\/\/moverdb.com\/wp-content\/uploads\/02-Settlement-Splits-European-High_Chart.png 2400w, https:\/\/moverdb.com\/wp-content\/uploads\/02-Settlement-Splits-European-High_Chart-193x300.png 193w, https:\/\/moverdb.com\/wp-content\/uploads\/02-Settlement-Splits-European-High_Chart-660x1024.png 660w, https:\/\/moverdb.com\/wp-content\/uploads\/02-Settlement-Splits-European-High_Chart-991x1536.png 991w, https:\/\/moverdb.com\/wp-content\/uploads\/02-Settlement-Splits-European-High_Chart-1321x2048.png 1321w, https:\/\/moverdb.com\/wp-content\/uploads\/02-Settlement-Splits-European-High_Chart-8x12.png 8w, https:\/\/moverdb.com\/wp-content\/uploads\/02-Settlement-Splits-European-High_Chart-600x930.png 600w\" sizes=\"auto, (max-width: 900px) 100vw, 900px\" \/><\/a><br \/>\n<a href=\"https:\/\/moverdb.com\/wp-content\/uploads\/02-Settlement-Splits-European-High_Chart.png\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Fare clic qui per vedere l'immagine a grandezza naturale<\/a><\/p>\n<p>C'\u00e8 una \"strana coppia\" con i tassi pi\u00f9 alti di alloggi a basso costo: le capitali di <a href=\"https:\/\/moverdb.com\/it\/moving-to-greece\/\" data-internallinksmanager029f6b8e52c=\"353\" title=\"Trasferirsi in Grecia? 2026 Costi di vita e consigli per il trasferimento\">Grecia<\/a>, uno dei <a href=\"https:\/\/ec.europa.eu\/eurostat\/statistics-explained\/index.php?title=GDP_per_capita,_consumption_per_capita_and_price_level_indices\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"color: #0000ff\"><span style=\"font-family: Calibri, serif\"><span lang=\"en-US\"><u>nazioni con il PIL pi\u00f9 basso<\/u><\/span><\/span><\/span><\/a>&nbsp;in Europa e <a href=\"https:\/\/moverdb.com\/it\/moving-to-luxembourg\/\" data-internallinksmanager029f6b8e52c=\"349\" title=\"Trasferirsi in Lussemburgo? 2026 Costi di vita e consigli per il trasferimento\">Lussemburgo<\/a>che ha il PIL pi\u00f9 alto del continente. Tuttavia, la capitale greca \u00e8 in vantaggio con un margine significativo, nonostante una&nbsp;<a href=\"https:\/\/www.athenssocialatlas.gr\/en\/article\/social-housing-estates-in-athens\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"color: #0000ff\"><span style=\"font-family: Calibri, serif\"><span lang=\"en-US\"><u>declino<\/u><\/span><\/span><\/span><\/a> in alloggi sociali nel corso degli anni. L'icona di Atene&nbsp;<a href=\"https:\/\/www.bloomberg.com\/news\/features\/2020-07-15\/the-design-history-of-athens-iconic-apartments\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"color: #0000ff\"><span style=\"font-family: Calibri, serif\"><span lang=\"en-US\"><u>polikatoikias<\/u><\/span><\/span><\/span><\/a>&nbsp;sono stati costruiti durante un \"<a href=\"https:\/\/dispatchesmag.com\/foreign-notebook-invisible-greeks\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"color: #0000ff\"><span style=\"font-family: Calibri, serif\"><span lang=\"en-US\"><u>boom edilizio spontaneo ed extra-governativo<\/u><\/span><\/span><\/span><\/a>\" durante il dopoguerra come mezzo per ottenere alloggi piacevoli e a prezzi accessibili. Si sono dimostrati una soluzione duratura per i cittadini a basso reddito. Tuttavia, i cambiamenti socio-economici e le conseguenze della crisi del credito hanno deformato il mercato, con gli abitanti del luogo che sono stati gradualmente esclusi dagli investitori buy-to-Airbnb pi\u00f9 ricchi.<\/p>\n<h3>Una crisi globale alle porte<\/h3>\n<p>Se la crisi immobiliare potrebbe avere i suoi effetti pi\u00f9 profondi nei Paesi in via di sviluppo, le capitali pi\u00f9 ricche del mondo sono tra quelle che presentano ostacoli senza precedenti sulla scia della pandemia. \"Met\u00e0 delle classi medie sono pi\u00f9 ricche di quanto avessero mai pensato di essere\", come&nbsp;<a href=\"https:\/\/www.ft.com\/content\/98f5e207-98b0-4221-b7b3-c5cd12d048f1\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"color: #0000ff\"><span style=\"font-family: Calibri, serif\"><span lang=\"en-US\"><u>Saskia Sassen <\/u><\/span><\/span><\/span><\/a>- l'urbanista che ha dato <a href=\"https:\/\/moverdb.com\/it\/moving-to-the-united-states\/\" data-internallinksmanager029f6b8e52c=\"94\" title=\"Trasferirsi negli Stati Uniti? 2026 Costi di vita e consigli per il trasferimento\">noi<\/a> l'espressione \"citt\u00e0 globale\", \"e la met\u00e0 \u00e8 pi\u00f9 povera\". \u00c8 un problema che riguarda tutto il mondo, con&nbsp;<a href=\"https:\/\/www.lincolninst.edu\/sites\/default\/files\/pubfiles\/kallergis_wp18ak1.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"color: #0000ff\"><span style=\"font-family: Calibri, serif\"><span lang=\"en-US\"><u>90% di citt\u00e0<\/u><\/span><\/span><\/span><\/a>&nbsp;campione per un recente sondaggio considerato non accessibile secondo gli standard comuni.<\/p>\n<p>Le quote fondiarie, la riqualificazione degli immobili sfitti e le soluzioni energetiche sostenibili a basso costo, come i tetti verdi e i pannelli solari nelle nuove costruzioni, sono tra&nbsp;<a href=\"https:\/\/www.weforum.org\/agenda\/2019\/06\/10-ways-cities-are-tackling-the-global-affordable-housing-crisis\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"color: #0000ff\"><span style=\"font-family: Calibri, serif\"><span lang=\"en-US\"><u>contromisure proposte<\/u><\/span><\/span><\/span><\/a> per un problema che non ha alcuna prospettiva di scomparire a breve: finch\u00e9 il diritto fondamentale ad un alloggio sicuro e a prezzi accessibili sar\u00e0&nbsp;<a href=\"https:\/\/cepr.org\/voxeu\/columns\/housing-and-wealth-inequality-story-policy-trade-offs\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"color: #0000ff\"><span style=\"font-family: Calibri, serif\"><span lang=\"en-US\"><u>incatenato<\/u><\/span><\/span><\/span><\/a>&nbsp;alla piaga della disuguaglianza di ricchezza.<\/p>\n<h4>METODOLOGIA E FONTI<\/h4>\n<p>Abbiamo cercato di trovare l'% delle case a basso e alto costo (appartamenti + case) nelle capitali di tutto il mondo. Abbiamo iniziato trovando i siti web immobiliari locali pi\u00f9 popolari in ogni capitale (ad esempio, <a href=\"https:\/\/www.zillow.com\/washington-dc\/?searchQueryState=%7B%22pagination%22%3A%7B%7D%2C%22usersSearchTerm%22%3A%22Washington%2C%20DC%22%2C%22mapBounds%22%3A%7B%22west%22%3A-77.30777363183594%2C%22east%22%3A-76.72137836816407%2C%22south%22%3A38.77546361935309%2C%22north%22%3A39.01167932186315%7D%2C%22regionSelection%22%3A%5B%7B%22regionId%22%3A41568%2C%22regionType%22%3A6%7D%5D%2C%22isMapVisible%22%3Atrue%2C%22filterState%22%3A%7B%22sort%22%3A%7B%22value%22%3A%22days%22%7D%2C%22ah%22%3A%7B%22value%22%3Atrue%7D%2C%22manu%22%3A%7B%22value%22%3Afalse%7D%2C%22land%22%3A%7B%22value%22%3Afalse%7D%7D%2C%22isListVisible%22%3Atrue%2C%22mapZoom%22%3A11%7D\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"color: #1155cc\"><span style=\"font-family: Calibri, serif\"><span lang=\"en-US\"><u>Zillow per Washington, D.C.<\/u><\/span><\/span><\/span><\/a>), attivando il filtro dei prezzi e registrando il numero di propriet\u00e0 a costo perso e ad alto costo.<\/p>\n<p>Utilizzando il valore mediano del prezzo della casa per ogni capitale, ricavato da un progetto precedente (convertito da USD usando&nbsp;<a href=\"http:\/\/exchangerate.com\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"color: #1155cc\"><span style=\"font-family: Calibri, serif\"><span lang=\"en-US\"><u>ExchangeRate.com<\/u><\/span><\/span><\/span><\/a>), abbiamo impostato i seguenti parametri:<\/p>\n<p>- Alloggi a basso costo = alloggi che costano meno di 0,5 volte il valore del prezzo mediano della casa<br \/>\n- Abitazioni ad alto costo = abitazioni che costano pi\u00f9 del doppio del valore mediano del prezzo della casa<\/p>\n<p>Da ogni sito web immobiliare per ogni citt\u00e0, potremmo quindi recuperare i seguenti dati:<\/p>\n<p>- Numero totale di immobili (tutte le case e gli appartamenti, ma non i \"terreni\") in vendita elencati nella capitale in questione.<br \/>\n- Numero di immobili con il filtro \"low-cost\" applicato<br \/>\n- Numero di immobili con il filtro \"high-cost\" applicato<\/p>\n<p>In questo modo \u00e8 stato possibile calcolare il numero di immobili a basso e alto costo come % di tutti gli immobili di ciascuna citt\u00e0.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>The growth of wealth fuels the growth of wealth inequality. 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People, industries and money flooded to economic hubs, fueling expansion faster [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":6,"featured_media":8650,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_genesis_hide_title":false,"_genesis_hide_breadcrumbs":false,"_genesis_hide_singular_image":false,"_genesis_hide_footer_widgets":false,"_genesis_custom_body_class":"","_genesis_custom_post_class":"","_genesis_layout":"full-width-content","footnotes":""},"categories":[4],"tags":[],"class_list":{"0":"post-8645","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-housing","8":"entry"},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/moverdb.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/8645","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/moverdb.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/moverdb.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/moverdb.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/users\/6"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/moverdb.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=8645"}],"version-history":[{"count":6,"href":"https:\/\/moverdb.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/8645\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":13222,"href":"https:\/\/moverdb.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/8645\/revisions\/13222"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/moverdb.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media\/8650"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/moverdb.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=8645"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/moverdb.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=8645"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/moverdb.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=8645"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}