{"id":8645,"date":"2023-05-08T01:19:19","date_gmt":"2023-05-08T01:19:19","guid":{"rendered":"https:\/\/moverdb.com\/?p=8645"},"modified":"2023-10-22T08:36:42","modified_gmt":"2023-10-22T08:36:42","slug":"low-and-high-cost-housing","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/moverdb.com\/fr\/low-and-high-cost-housing\/","title":{"rendered":"La r\u00e9partition des logements \u00e0 loyer mod\u00e9r\u00e9 et \u00e0 loyer \u00e9lev\u00e9 dans les capitales du monde entier"},"content":{"rendered":"<p><a href=\"https:\/\/moverdb.com\/wp-content\/uploads\/Settlement-Splits_Header.png\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone size-full wp-image-8651\" src=\"https:\/\/moverdb.com\/wp-content\/uploads\/Settlement-Splits_Header.png\" alt=\"\" width=\"1000\" height=\"400\" data-wp-pid=\"8651\" srcset=\"https:\/\/moverdb.com\/wp-content\/uploads\/Settlement-Splits_Header.png 1000w, https:\/\/moverdb.com\/wp-content\/uploads\/Settlement-Splits_Header-300x120.png 300w, https:\/\/moverdb.com\/wp-content\/uploads\/Settlement-Splits_Header-18x7.png 18w, https:\/\/moverdb.com\/wp-content\/uploads\/Settlement-Splits_Header-600x240.png 600w\" sizes=\"auto, (max-width: 1000px) 100vw, 1000px\" \/><\/a><\/p>\n<p>La croissance de la richesse alimente la croissance de l'in\u00e9galit\u00e9 de la richesse. Et si le \"<a href=\"https:\/\/www.mckinsey.com\/industries\/financial-services\/our-insights\/the-rise-and-rise-of-the-global-balance-sheet-how-productively-are-we-using-our-wealth\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"color: #0000ff\"><span style=\"font-family: Calibri, serif\"><span lang=\"en-US\"><u>le monde n'a jamais \u00e9t\u00e9 aussi riche<\/u><\/span><\/span><\/span><\/a>L'in\u00e9galit\u00e9 en mati\u00e8re de logement est devenue un probl\u00e8me mondial parmi ceux qui dominent la socio-\u00e9conomie du 21e si\u00e8cle.<\/p>\n<p>Le vingti\u00e8me si\u00e8cle a \u00e9t\u00e9 une p\u00e9riode faste pour les villes du monde entier. La population, les industries et l'argent ont afflu\u00e9 vers les centres \u00e9conomiques, alimentant une expansion plus rapide que celle de l'Europe.&nbsp;<a href=\"https:\/\/www.ft.com\/content\/aab18912-9b07-478f-a6a4-d09f9532f8b4\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"color: #0000ff\"><span style=\"font-family: Calibri, serif\"><span lang=\"en-US\"><u>urbanistes <\/u><\/span><\/span><\/span><\/a>pouvaient le n\u00e9gocier. Les prix des terrains et de l'immobilier - en particulier dans les capitales - ont \u00e9t\u00e9 pouss\u00e9s \u00e0 la hausse, obligeant les habitants les plus pauvres \u00e0 s'\u00e9loigner. <a href=\"https:\/\/education.nationalgeographic.org\/resource\/gentrification\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"color: #0000ff\"><span style=\"font-family: Calibri, serif\"><span lang=\"en-US\"><u>Gentrification<\/u><\/span><\/span><\/span><\/a>&nbsp;est un mod\u00e8le ancien qui gagne en popularit\u00e9.&nbsp;<a href=\"https:\/\/www.ft.com\/content\/98f5e207-98b0-4221-b7b3-c5cd12d048f1\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"color: #0000ff\"><span style=\"font-family: Calibri, serif\"><span lang=\"en-US\"><u>un nouveau souffle<\/u><\/span><\/span><\/span><\/a>&nbsp;alors que la dynamique urbaine se modifie \u00e0 nouveau \u00e0 la lumi\u00e8re des d\u00e9veloppements \u00e9conomiques post-pand\u00e9miques, les emplois de service \u00e0 bas salaires ne parvenant pas \u00e0 se mat\u00e9rialiser \u00e0 nouveau.<\/p>\n<p>D'autre part,&nbsp;<a href=\"https:\/\/householdquotes.co.uk\/where-are-the-uks-worst-landlords\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"color: #0000ff\"><span style=\"font-family: Calibri, serif\"><span lang=\"en-US\"><u>ceux qui peuvent<\/u><\/span><\/span><\/span><\/a>&nbsp;Ils ach\u00e8tent - et ach\u00e8tent encore. \"Le logement n'est pas le logement <a href=\"https:\/\/www.wired.com\/story\/housing-crisis-rental-idea\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"color: #0000ff\"><span style=\"font-family: Calibri, serif\"><span lang=\"en-US\"><u>Richard Ronald<\/u><\/span><\/span><\/span><\/a>&nbsp;professeur de logement et titulaire de la chaire de g\u00e9ographie politique et \u00e9conomique \u00e0 l'universit\u00e9 d'Amsterdam. \"Le logement est un bien d'investissement. C'est une pension.\" Malheureusement, ce mod\u00e8le a dop\u00e9 le parc immobilier de luxe tout en aggravant le manque de logements abordables dans de nombreuses villes du monde.<\/p>\n<p>Pour dresser un tableau plus clair de la fa\u00e7on dont la crise du logement abordable se manifeste \u00e0 l'\u00e9chelle mondiale,&nbsp;<a href=\"https:\/\/moverdb.com\/fr\/expedition-par-conteneur\/\"><span style=\"color: #0000ff\"><span style=\"font-family: Calibri, serif\"><span lang=\"en-US\"><u>MoverDB.com<\/u><\/span><\/span><\/span><\/a>&nbsp;ont analys\u00e9 les tendances des prix. Ils ont constat\u00e9 l'\u00e9quilibre entre les logements \u00e0 bas prix et les logements \u00e0 prix \u00e9lev\u00e9 dans les capitales du monde entier.<\/p>\n<h3>\u00c0 propos de cette \u00e9tude<\/h3>\n<p>Pour calculer le pourcentage dans le monde entier, MoverDB.com a commenc\u00e9 par trouver les sites Web immobiliers locaux les plus populaires dans chaque capitale, en ajustant le filtre de prix et en enregistrant le nombre de propri\u00e9t\u00e9s \u00e0 co\u00fbt r\u00e9duit et \u00e0 co\u00fbt \u00e9lev\u00e9. Nous avons d\u00e9fini les logements \u00e0 bas prix comme ceux qui co\u00fbtent moins de la moiti\u00e9 de la valeur m\u00e9diane du prix de l'immobilier dans leur ville et les logements \u00e0 prix \u00e9lev\u00e9 comme ceux qui co\u00fbtent plus du double du prix m\u00e9dian local.<\/p>\n<h4>Principaux r\u00e9sultats<\/h4>\n<ul>\n<li>63,72% de tous les logements \u00e0 Budapest, <a href=\"https:\/\/moverdb.com\/fr\/moving-to-hungary\/\" data-internallinksmanager029f6b8e52c=\"341\" title=\"D\u00e9m\u00e9nager en Hongrie ? 2026 Co\u00fbts de la vie et conseils de relocalisation\">Hongrie<\/a>La capitale de l'Union europ\u00e9enne co\u00fbte plus de deux fois le prix m\u00e9dian des logements dans la ville, ce qui repr\u00e9sente la plus forte proportion de logements \u00e0 co\u00fbt \u00e9lev\u00e9 de toutes les capitales du monde.<\/li>\n<li>Londres a la cinqui\u00e8me plus forte concentration de logements \u00e0 co\u00fbt \u00e9lev\u00e9 en Europe (27,93%).<\/li>\n<li>La capitale br\u00e9silienne, Brasilia, pr\u00e9sente la plus forte proportion de logements dont le co\u00fbt est inf\u00e9rieur \u00e0 la moiti\u00e9 de la moyenne locale (50,13%).<\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/moverdb.com\/fr\/moving-to-cyprus\/\" data-internallinksmanager029f6b8e52c=\"377\" title=\"D\u00e9m\u00e9nager \u00e0 Chypre ? 2026 Co\u00fbts de la vie et conseils de relocalisation\">Chypre<\/a>Nicosie, la capitale du pays, a le plus faible pourcentage de logements \u00e0 bas prix de toutes les capitales mondiales (0,35%).<\/li>\n<\/ul>\n<h3>La moiti\u00e9 des logements de la capitale br\u00e9silienne sont \u00e0 bas prix<\/h3>\n<p>Environ 75% de la population mondiale est <span style=\"color: #0000ff\"><span style=\"font-family: Calibri, serif\"><span lang=\"en-US\"><u>pr\u00e9visions<\/u><\/span><\/span><\/span>&nbsp;\u00e0 vivre dans des zones urbaines d'ici \u00e0 2050, avec une vitesse de<br \/>\nC'est dans les pays en d\u00e9veloppement que l'urbanisation est la plus profonde. Pourtant, 850 millions de personnes vivent d\u00e9j\u00e0 dans des bidonvilles et autres \"\u00e9tablissements urbains informels\", et \"dans certaines m\u00e9gapoles de pays \u00e0 revenu faible ou interm\u00e9diaire, pr\u00e8s de 80% de la population totale vit dans des bidonvilles\", selon les chercheurs.<\/p>\n<p style=\"text-align: center\"><a href=\"https:\/\/moverdb.com\/wp-content\/uploads\/03-Settlement-Splits-Low-cost_Map.png\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter wp-image-8649\" src=\"https:\/\/moverdb.com\/wp-content\/uploads\/03-Settlement-Splits-Low-cost_Map.png\" alt=\"\" width=\"900\" height=\"1388\" data-wp-pid=\"8649\" srcset=\"https:\/\/moverdb.com\/wp-content\/uploads\/03-Settlement-Splits-Low-cost_Map.png 2400w, https:\/\/moverdb.com\/wp-content\/uploads\/03-Settlement-Splits-Low-cost_Map-195x300.png 195w, https:\/\/moverdb.com\/wp-content\/uploads\/03-Settlement-Splits-Low-cost_Map-664x1024.png 664w, https:\/\/moverdb.com\/wp-content\/uploads\/03-Settlement-Splits-Low-cost_Map-996x1536.png 996w, https:\/\/moverdb.com\/wp-content\/uploads\/03-Settlement-Splits-Low-cost_Map-1328x2048.png 1328w, https:\/\/moverdb.com\/wp-content\/uploads\/03-Settlement-Splits-Low-cost_Map-8x12.png 8w, https:\/\/moverdb.com\/wp-content\/uploads\/03-Settlement-Splits-Low-cost_Map-600x925.png 600w\" sizes=\"auto, (max-width: 900px) 100vw, 900px\" \/><\/a><br \/>\n<a href=\"https:\/\/moverdb.com\/wp-content\/uploads\/03-Settlement-Splits-Low-cost_Map.png\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Cliquez ici pour voir l'image en taille r\u00e9elle<\/a><\/p>\n<p>Sur <a href=\"https:\/\/moverdb.com\/fr\/moving-to-brazil\/\" data-internallinksmanager029f6b8e52c=\"422\" title=\"D\u00e9m\u00e9nager au Br\u00e9sil ? 2026 Co\u00fbts de la vie et conseils de relocalisation\">Br\u00e9sil<\/a>L'expansion rapide de l'Union europ\u00e9enne a fait du pays une \u00e9conomie internationale de premier plan. Pourtant, le d\u00e9ficit de logements dans l'ensemble du pays affecte&nbsp;<a href=\"https:\/\/nextbillion.net\/brazil-model-in-affordable-housing\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"color: #0000ff\"><span style=\"font-family: Calibri, serif\"><span lang=\"en-US\"><u>28,5 millions de personnes<\/u><\/span><\/span><\/span><\/a><span style=\"font-family: Calibri, serif\"><span lang=\"en-US\">.&nbsp;<\/span><\/span>Toutefois, dans la capitale Brasilia, la moiti\u00e9 (50,13%) des logements \u00e0 vendre sont bon march\u00e9, c'est-\u00e0-dire qu'ils sont vendus \u00e0 moins de 50% du prix local moyen. Une seule ville europ\u00e9enne figure sur cette liste, mais huit des dix capitales o\u00f9 les logements sont les moins chers se trouvent en Europe. La ville la moins bien desservie est Nicosie \u00e0 Chypre (0,35%).<\/p>\n<p style=\"text-align: center\"><a href=\"https:\/\/moverdb.com\/wp-content\/uploads\/04-Settlement-Splits-High-Cost_Map.png\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter wp-image-8650\" src=\"https:\/\/moverdb.com\/wp-content\/uploads\/04-Settlement-Splits-High-Cost_Map.png\" alt=\"\" width=\"900\" height=\"1388\" data-wp-pid=\"8650\" srcset=\"https:\/\/moverdb.com\/wp-content\/uploads\/04-Settlement-Splits-High-Cost_Map.png 2400w, https:\/\/moverdb.com\/wp-content\/uploads\/04-Settlement-Splits-High-Cost_Map-195x300.png 195w, https:\/\/moverdb.com\/wp-content\/uploads\/04-Settlement-Splits-High-Cost_Map-664x1024.png 664w, https:\/\/moverdb.com\/wp-content\/uploads\/04-Settlement-Splits-High-Cost_Map-996x1536.png 996w, https:\/\/moverdb.com\/wp-content\/uploads\/04-Settlement-Splits-High-Cost_Map-1328x2048.png 1328w, https:\/\/moverdb.com\/wp-content\/uploads\/04-Settlement-Splits-High-Cost_Map-8x12.png 8w, https:\/\/moverdb.com\/wp-content\/uploads\/04-Settlement-Splits-High-Cost_Map-600x925.png 600w\" sizes=\"auto, (max-width: 900px) 100vw, 900px\" \/><\/a><br \/>\n<a href=\"https:\/\/moverdb.com\/wp-content\/uploads\/04-Settlement-Splits-High-Cost_Map.png\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Cliquez ici pour voir l'image en taille r\u00e9elle<\/a><\/p>\n<p>Nicosie est \u00e9galement la quatri\u00e8me ville au monde pour le nombre de logements \u00e0 co\u00fbt \u00e9lev\u00e9 (42,64%). Le gouvernement chypriote tente actuellement de rem\u00e9dier \u00e0 certaines des pires conditions de vie en Europe.&nbsp;<a href=\"https:\/\/www.housingeurope.eu\/resource-1058\/cyprus-towards-a-new-national-housing-strategy-with-focus-on-social-housing\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"color: #0000ff\"><span style=\"font-family: Calibri, serif\"><span lang=\"en-US\"><u>Averof Neofytou<\/u><\/span><\/span><\/span><\/a>&nbsp;d\u00e9clarant que \"nous devons concevoir notre future politique du logement en mettant l'accent sur le logement social abordable et en lan\u00e7ant des programmes de financement qui faciliteront l'acc\u00e8s aux logements, en particulier pour nos jeunes\".<\/p>\n<h3>Londres se classe au cinqui\u00e8me rang europ\u00e9en pour le nombre de logements \u00e0 co\u00fbt \u00e9lev\u00e9<\/h3>\n<p>Londres est la cinqui\u00e8me ville d'Europe pour le nombre de logements \u00e0 co\u00fbt \u00e9lev\u00e9 (27,93%), mais la neuvi\u00e8me ville du monde pour le nombre de logements \u00e0 faible co\u00fbt (2,98%). Selon l'Urban Reform Institute, Londres est la ville la plus pauvre du monde.&nbsp;<a href=\"https:\/\/fcpp.org\/wp-content\/uploads\/Demographia-International-Housing-Affordability-2021.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"color: #0000ff\"><span style=\"font-family: Calibri, serif\"><span lang=\"en-US\"><u>onzi\u00e8me pire<\/u><\/span><\/span><\/span><\/a> Le niveau d'accessibilit\u00e9 du logement est le plus \u00e9lev\u00e9 de tous les grands march\u00e9s du monde. Les&nbsp;<a href=\"https:\/\/householdquotes.co.uk\/stressful-homes-uk\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"color: #0000ff\"><span style=\"font-family: Calibri, serif\"><span lang=\"en-US\"><u>Royaume-Uni<\/u><\/span><\/span><\/span><\/a> Le foss\u00e9 entre les riches et les pauvres est illustr\u00e9 par des exp\u00e9riences contrast\u00e9es dans l'arrondissement de Tower Hamlets, o\u00f9 plus d'un million d'habitants vivent dans la pauvret\u00e9.&nbsp;<a href=\"https:\/\/www.theguardian.com\/society\/2019\/dec\/23\/a-tale-of-two-cities-londons-rich-and-poor-in-tower-hamlets\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"color: #0000ff\"><span style=\"font-family: Calibri, serif\"><span lang=\"en-US\"><u>20 000 familles<\/u><\/span><\/span><\/span><\/a>&nbsp;familles sont sur la liste d'attente pour un logement social. Le taux de pauvret\u00e9 infantile est de 43%, malgr\u00e9 la pr\u00e9sence du grand quartier financier de Canary Wharf, o\u00f9 les banquiers peuvent payer plus de 600 000 livres pour un studio.<\/p>\n<p style=\"text-align: center\"><a href=\"https:\/\/moverdb.com\/wp-content\/uploads\/01-Settlement-Splits-European-Low_Chart.png\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter wp-image-8647\" src=\"https:\/\/moverdb.com\/wp-content\/uploads\/01-Settlement-Splits-European-Low_Chart.png\" alt=\"\" width=\"900\" height=\"1328\" data-wp-pid=\"8647\" srcset=\"https:\/\/moverdb.com\/wp-content\/uploads\/01-Settlement-Splits-European-Low_Chart.png 2400w, https:\/\/moverdb.com\/wp-content\/uploads\/01-Settlement-Splits-European-Low_Chart-203x300.png 203w, https:\/\/moverdb.com\/wp-content\/uploads\/01-Settlement-Splits-European-Low_Chart-694x1024.png 694w, https:\/\/moverdb.com\/wp-content\/uploads\/01-Settlement-Splits-European-Low_Chart-1041x1536.png 1041w, https:\/\/moverdb.com\/wp-content\/uploads\/01-Settlement-Splits-European-Low_Chart-1388x2048.png 1388w, https:\/\/moverdb.com\/wp-content\/uploads\/01-Settlement-Splits-European-Low_Chart-8x12.png 8w, https:\/\/moverdb.com\/wp-content\/uploads\/01-Settlement-Splits-European-Low_Chart-600x885.png 600w\" sizes=\"auto, (max-width: 900px) 100vw, 900px\" \/><\/a><br \/>\n<a href=\"https:\/\/moverdb.com\/wp-content\/uploads\/01-Settlement-Splits-European-Low_Chart.png\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Cliquez ici pour voir l'image en taille r\u00e9elle<\/a><\/p>\n<p>\"Depuis 1948, la richesse immobili\u00e8re a remplac\u00e9 d'autres formes de capital dans un certain nombre d'\u00e9conomies d\u00e9velopp\u00e9es et a contribu\u00e9 \u00e0 l'accroissement des in\u00e9galit\u00e9s de richesse\".&nbsp;<span style=\"color: #0000ff\"><span style=\"font-family: Calibri, serif\"><span lang=\"en-US\">selon un rapport de <\/span><\/span><\/span><a href=\"https:\/\/www.centreforcities.org\/wp-content\/uploads\/2019\/06\/2019-06-13-Capital-cities-how-the-planning-system-creates-housing-shortages-and-drives-wealth-inequality.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"color: #0000ff\"><span style=\"font-family: Calibri, serif\"><span lang=\"en-US\"><u>Centre pour les villes<\/u><\/span><\/span><\/span><\/a>. Les effets de cette fracture croissante sont souvent plus prononc\u00e9s dans les capitales, mais aussi entre les capitales et les villes r\u00e9gionales, car la richesse immobili\u00e8re tend \u00e0 \u00eatre moins mobile que d'autres formes de richesse.<\/p>\n<p style=\"text-align: center\"><a href=\"https:\/\/moverdb.com\/wp-content\/uploads\/02-Settlement-Splits-European-High_Chart.png\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone wp-image-8648\" src=\"https:\/\/moverdb.com\/wp-content\/uploads\/02-Settlement-Splits-European-High_Chart.png\" alt=\"\" width=\"900\" height=\"1395\" data-wp-pid=\"8648\" srcset=\"https:\/\/moverdb.com\/wp-content\/uploads\/02-Settlement-Splits-European-High_Chart.png 2400w, https:\/\/moverdb.com\/wp-content\/uploads\/02-Settlement-Splits-European-High_Chart-193x300.png 193w, https:\/\/moverdb.com\/wp-content\/uploads\/02-Settlement-Splits-European-High_Chart-660x1024.png 660w, https:\/\/moverdb.com\/wp-content\/uploads\/02-Settlement-Splits-European-High_Chart-991x1536.png 991w, https:\/\/moverdb.com\/wp-content\/uploads\/02-Settlement-Splits-European-High_Chart-1321x2048.png 1321w, https:\/\/moverdb.com\/wp-content\/uploads\/02-Settlement-Splits-European-High_Chart-8x12.png 8w, https:\/\/moverdb.com\/wp-content\/uploads\/02-Settlement-Splits-European-High_Chart-600x930.png 600w\" sizes=\"auto, (max-width: 900px) 100vw, 900px\" \/><\/a><br \/>\n<a href=\"https:\/\/moverdb.com\/wp-content\/uploads\/02-Settlement-Splits-European-High_Chart.png\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Cliquez ici pour voir l'image en taille r\u00e9elle<\/a><\/p>\n<p>Il existe un \"couple \u00e9trange\" avec les taux les plus \u00e9lev\u00e9s de logements \u00e0 loyer mod\u00e9r\u00e9 : les capitales des pays suivants <a href=\"https:\/\/moverdb.com\/fr\/moving-to-greece\/\" data-internallinksmanager029f6b8e52c=\"353\" title=\"D\u00e9m\u00e9nager en Gr\u00e8ce ? 2026 Co\u00fbts de la vie et conseils de relocalisation\">Gr\u00e8ce<\/a>, l'un des <a href=\"https:\/\/ec.europa.eu\/eurostat\/statistics-explained\/index.php?title=GDP_per_capita,_consumption_per_capita_and_price_level_indices\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"color: #0000ff\"><span style=\"font-family: Calibri, serif\"><span lang=\"en-US\"><u>pays au PIB le plus bas<\/u><\/span><\/span><\/span><\/a>&nbsp;en Europe, et <a href=\"https:\/\/moverdb.com\/fr\/moving-to-luxembourg\/\" data-internallinksmanager029f6b8e52c=\"349\" title=\"D\u00e9m\u00e9nager au Luxembourg ? 2026 Co\u00fbts de la vie et conseils de relocalisation\">Luxembourg<\/a>qui a le PIB le plus \u00e9lev\u00e9 du continent. Cependant, la capitale grecque est en t\u00eate avec une marge significative, malgr\u00e9 une baisse de l'inflation.&nbsp;<a href=\"https:\/\/www.athenssocialatlas.gr\/en\/article\/social-housing-estates-in-athens\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"color: #0000ff\"><span style=\"font-family: Calibri, serif\"><span lang=\"en-US\"><u>d\u00e9clin<\/u><\/span><\/span><\/span><\/a> dans le logement social au fil des ans. L'ic\u00f4ne d'Ath\u00e8nes&nbsp;<a href=\"https:\/\/www.bloomberg.com\/news\/features\/2020-07-15\/the-design-history-of-athens-iconic-apartments\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"color: #0000ff\"><span style=\"font-family: Calibri, serif\"><span lang=\"en-US\"><u>polikatoikias<\/u><\/span><\/span><\/span><\/a>&nbsp;ont \u00e9t\u00e9 construits au cours d'une \"<a href=\"https:\/\/dispatchesmag.com\/foreign-notebook-invisible-greeks\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"color: #0000ff\"><span style=\"font-family: Calibri, serif\"><span lang=\"en-US\"><u>un boom spontan\u00e9 de la construction extra-gouvernementale<\/u><\/span><\/span><\/span><\/a>\"Les logements sociaux ont \u00e9t\u00e9 cr\u00e9\u00e9s dans l'apr\u00e8s-guerre pour offrir des habitations agr\u00e9ables et abordables. Ils se sont av\u00e9r\u00e9s \u00eatre une solution durable pour les citoyens \u00e0 faibles revenus. Cependant, les changements socio-\u00e9conomiques et les retomb\u00e9es de la crise du cr\u00e9dit ont d\u00e9form\u00e9 le march\u00e9, les habitants \u00e9tant progressivement \u00e9vinc\u00e9s par les investisseurs plus fortun\u00e9s qui ach\u00e8tent leurs logements chez Airbnb.<\/p>\n<h3>Une crise mondiale \u00e0 nos portes<\/h3>\n<p>Alors que la crise du logement pourrait avoir ses effets les plus profonds dans les pays en d\u00e9veloppement, les capitales les plus riches du monde sont parmi celles qui pr\u00e9sentent des obstacles sans pr\u00e9c\u00e9dent dans le sillage de la pand\u00e9mie. \"La moiti\u00e9 des classes moyennes sont plus riches qu'elles ne l'auraient jamais imagin\u00e9\", comme l'a soulign\u00e9 le pr\u00e9sident de la Commission europ\u00e9enne.&nbsp;<a href=\"https:\/\/www.ft.com\/content\/98f5e207-98b0-4221-b7b3-c5cd12d048f1\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"color: #0000ff\"><span style=\"font-family: Calibri, serif\"><span lang=\"en-US\"><u>Saskia Sassen <\/u><\/span><\/span><\/span><\/a>- l'urbaniste qui a donn\u00e9 <a href=\"https:\/\/moverdb.com\/fr\/moving-to-the-united-states\/\" data-internallinksmanager029f6b8e52c=\"94\" title=\"Vous partez aux \u00c9tats-Unis ? 2026 Co\u00fbt de la vie et conseils de relocalisation\">nous<\/a> L'expression \"ville mondiale\" signifie que \"la moiti\u00e9 des habitants sont plus pauvres\". C'est un probl\u00e8me qui se pose partout, avec&nbsp;<a href=\"https:\/\/www.lincolninst.edu\/sites\/default\/files\/pubfiles\/kallergis_wp18ak1.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"color: #0000ff\"><span style=\"font-family: Calibri, serif\"><span lang=\"en-US\"><u>90% des villes<\/u><\/span><\/span><\/span><\/a>&nbsp;\u00e9chantillonn\u00e9s dans le cadre d'une enqu\u00eate r\u00e9cente, consid\u00e9r\u00e9s comme inabordables selon les normes habituelles.<\/p>\n<p>Les quotas fonciers, la r\u00e9affectation des propri\u00e9t\u00e9s vacantes et les solutions \u00e9nerg\u00e9tiques durables \u00e0 bas prix, telles que les toits verts et les panneaux solaires dans les nouvelles constructions, sont autant d'\u00e9l\u00e9ments qui font partie de la strat\u00e9gie de l'UE en mati\u00e8re d'\u00e9nergie.&nbsp;<a href=\"https:\/\/www.weforum.org\/agenda\/2019\/06\/10-ways-cities-are-tackling-the-global-affordable-housing-crisis\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"color: #0000ff\"><span style=\"font-family: Calibri, serif\"><span lang=\"en-US\"><u>contre-mesures propos\u00e9es<\/u><\/span><\/span><\/span><\/a> pour une question qui ne risque pas de dispara\u00eetre de sit\u00f4t - tant que le droit fondamental \u00e0 un logement s\u00fbr et abordable sera respect\u00e9.&nbsp;<a href=\"https:\/\/cepr.org\/voxeu\/columns\/housing-and-wealth-inequality-story-policy-trade-offs\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"color: #0000ff\"><span style=\"font-family: Calibri, serif\"><span lang=\"en-US\"><u>encha\u00een\u00e9<\/u><\/span><\/span><\/span><\/a>&nbsp;au fl\u00e9au de l'in\u00e9galit\u00e9 des richesses.<\/p>\n<h4>M\u00c9THODOLOGIE ET SOURCES<\/h4>\n<p>Nous avons entrepris de trouver le % des logements (appartements + maisons) \u00e0 bas prix et \u00e0 prix \u00e9lev\u00e9 dans les capitales du monde entier. Nous avons commenc\u00e9 par rechercher les sites web locaux les plus populaires sur l'immobilier dans chaque capitale (par ex, <a href=\"https:\/\/www.zillow.com\/washington-dc\/?searchQueryState=%7B%22pagination%22%3A%7B%7D%2C%22usersSearchTerm%22%3A%22Washington%2C%20DC%22%2C%22mapBounds%22%3A%7B%22west%22%3A-77.30777363183594%2C%22east%22%3A-76.72137836816407%2C%22south%22%3A38.77546361935309%2C%22north%22%3A39.01167932186315%7D%2C%22regionSelection%22%3A%5B%7B%22regionId%22%3A41568%2C%22regionType%22%3A6%7D%5D%2C%22isMapVisible%22%3Atrue%2C%22filterState%22%3A%7B%22sort%22%3A%7B%22value%22%3A%22days%22%7D%2C%22ah%22%3A%7B%22value%22%3Atrue%7D%2C%22manu%22%3A%7B%22value%22%3Afalse%7D%2C%22land%22%3A%7B%22value%22%3Afalse%7D%7D%2C%22isListVisible%22%3Atrue%2C%22mapZoom%22%3A11%7D\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"color: #1155cc\"><span style=\"font-family: Calibri, serif\"><span lang=\"en-US\"><u>Zillow pour Washington, D.C.<\/u><\/span><\/span><\/span><\/a>), en activant le filtre de prix et en enregistrant le nombre de propri\u00e9t\u00e9s \u00e0 co\u00fbt perdu et \u00e0 co\u00fbt \u00e9lev\u00e9.<\/p>\n<p>En utilisant la valeur m\u00e9diane du prix du logement pour chaque capitale, telle qu'elle ressort d'un projet ant\u00e9rieur (convertie en USD \u00e0 l'aide de la fonction&nbsp;<a href=\"http:\/\/exchangerate.com\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"color: #1155cc\"><span style=\"font-family: Calibri, serif\"><span lang=\"en-US\"><u>ExchangeRate.com<\/u><\/span><\/span><\/span><\/a>), nous fixons les param\u00e8tres suivants :<\/p>\n<p>- Logement bon march\u00e9 = logement dont le co\u00fbt est inf\u00e9rieur \u00e0 0,5 fois la valeur m\u00e9diane du prix du logement.<br \/>\n- Logement \u00e0 co\u00fbt \u00e9lev\u00e9 = logement dont le co\u00fbt est sup\u00e9rieur \u00e0 deux fois la valeur m\u00e9diane du logement.<\/p>\n<p>A partir de chaque site web immobilier pour chaque ville, nous pourrions alors extraire les informations suivantes :<\/p>\n<p>- Nombre total de biens immobiliers (toutes les maisons et tous les appartements, mais pas les \"terrains\") \u00e0 vendre dans cette capitale.<br \/>\n- Nombre de biens avec le filtre \"low-cost\" appliqu\u00e9<br \/>\n- Nombre de biens immobiliers pour lesquels le filtre \"co\u00fbt \u00e9lev\u00e9\" a \u00e9t\u00e9 appliqu\u00e9<\/p>\n<p>Cela nous a permis de calculer le nombre de propri\u00e9t\u00e9s \u00e0 faible co\u00fbt et \u00e0 co\u00fbt \u00e9lev\u00e9 en tant que % de toutes les propri\u00e9t\u00e9s dans chaque ville.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>The growth of wealth fuels the growth of wealth inequality. 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