{"id":8645,"date":"2023-05-08T01:19:19","date_gmt":"2023-05-08T01:19:19","guid":{"rendered":"https:\/\/moverdb.com\/?p=8645"},"modified":"2023-10-22T08:36:42","modified_gmt":"2023-10-22T08:36:42","slug":"low-and-high-cost-housing","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/moverdb.com\/es\/low-and-high-cost-housing\/","title":{"rendered":"Reparto de la vivienda barata y cara en las capitales de todo el mundo"},"content":{"rendered":"<p><a href=\"https:\/\/moverdb.com\/wp-content\/uploads\/Settlement-Splits_Header.png\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone size-full wp-image-8651\" src=\"https:\/\/moverdb.com\/wp-content\/uploads\/Settlement-Splits_Header.png\" alt=\"\" width=\"1000\" height=\"400\" data-wp-pid=\"8651\" srcset=\"https:\/\/moverdb.com\/wp-content\/uploads\/Settlement-Splits_Header.png 1000w, https:\/\/moverdb.com\/wp-content\/uploads\/Settlement-Splits_Header-300x120.png 300w, https:\/\/moverdb.com\/wp-content\/uploads\/Settlement-Splits_Header-18x7.png 18w, https:\/\/moverdb.com\/wp-content\/uploads\/Settlement-Splits_Header-600x240.png 600w\" sizes=\"auto, (max-width: 1000px) 100vw, 1000px\" \/><\/a><\/p>\n<p>El crecimiento de la riqueza alimenta el crecimiento de la desigualdad de la riqueza. Y si el \"<a href=\"https:\/\/www.mckinsey.com\/industries\/financial-services\/our-insights\/the-rise-and-rise-of-the-global-balance-sheet-how-productively-are-we-using-our-wealth\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"color: #0000ff\"><span style=\"font-family: Calibri, serif\"><span lang=\"en-US\"><u>el mundo nunca ha sido tan rico<\/u><\/span><\/span><\/span><\/a>,\" la desigualdad en la vivienda se ha convertido en un problema mundial entre los que dominan la socioeconom\u00eda del siglo XXI.<\/p>\n<p>El siglo XX fue una \u00e9poca de auge para las ciudades de todo el mundo. La gente, las industrias y el dinero afluyeron a los centros econ\u00f3micos, impulsando una expansi\u00f3n m\u00e1s r\u00e1pida que la de las ciudades.&nbsp;<a href=\"https:\/\/www.ft.com\/content\/aab18912-9b07-478f-a6a4-d09f9532f8b4\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"color: #0000ff\"><span style=\"font-family: Calibri, serif\"><span lang=\"en-US\"><u>planificadores urbanos <\/u><\/span><\/span><\/span><\/a>pod\u00edan negociarlo. Los precios del suelo y de la propiedad -sobre todo en las capitales- subieron cada vez m\u00e1s, obligando a los residentes m\u00e1s pobres a emigrar. <a href=\"https:\/\/education.nationalgeographic.org\/resource\/gentrification\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"color: #0000ff\"><span style=\"font-family: Calibri, serif\"><span lang=\"en-US\"><u>Gentrificaci\u00f3n<\/u><\/span><\/span><\/span><\/a>&nbsp;es un modelo antiguo que est\u00e1 ganando&nbsp;<a href=\"https:\/\/www.ft.com\/content\/98f5e207-98b0-4221-b7b3-c5cd12d048f1\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"color: #0000ff\"><span style=\"font-family: Calibri, serif\"><span lang=\"en-US\"><u>un nuevo impulso<\/u><\/span><\/span><\/span><\/a>&nbsp;a medida que la din\u00e1mica urbana vuelve a cambiar a la luz de la evoluci\u00f3n econ\u00f3mica pospand\u00e9mica, con empleos de servicios mal remunerados que no consiguen volver a materializarse.<\/p>\n<p>Por otro lado,&nbsp;<a href=\"https:\/\/householdquotes.co.uk\/where-are-the-uks-worst-landlords\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"color: #0000ff\"><span style=\"font-family: Calibri, serif\"><span lang=\"en-US\"><u>los que pueden<\/u><\/span><\/span><\/span><\/a>&nbsp;compran y vuelven a comprar. \"La vivienda no es la vivienda\", dice <a href=\"https:\/\/www.wired.com\/story\/housing-crisis-rental-idea\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"color: #0000ff\"><span style=\"font-family: Calibri, serif\"><span lang=\"en-US\"><u>Richard Ronald<\/u><\/span><\/span><\/span><\/a>&nbsp;profesor de vivienda y catedr\u00e1tico de geograf\u00eda pol\u00edtica y econ\u00f3mica de la Universidad de \u00c1msterdam. \"La vivienda es un bien de inversi\u00f3n. Es una pensi\u00f3n\". Por desgracia, este modelo ha disparado el parque de viviendas de lujo, al tiempo que ha agravado la falta de viviendas asequibles en muchas ciudades del mundo.<\/p>\n<p>Para tener una idea m\u00e1s clara de c\u00f3mo se est\u00e1 desarrollando la crisis de la vivienda asequible en todo el mundo,&nbsp;<a href=\"https:\/\/moverdb.com\/es\/transporte-de-contenedores\/\"><span style=\"color: #0000ff\"><span style=\"font-family: Calibri, serif\"><span lang=\"en-US\"><u>MoverDB.com<\/u><\/span><\/span><\/span><\/a>&nbsp;analizaron las tendencias de los precios. Encontraron el equilibrio entre viviendas baratas y caras en las capitales de todo el mundo.<\/p>\n<h3>Acerca de este estudio<\/h3>\n<p>Para calcular el porcentaje en todo el mundo, MoverDB.com empez\u00f3 por buscar sitios web inmobiliarios locales populares en cada capital, ajustando el filtro de precios y registrando el n\u00famero de viviendas de coste bajo y alto. Definimos las viviendas de bajo coste como aquellas que cuestan menos de la mitad del valor medio del precio de la vivienda en su ciudad y las de alto coste como aquellas que cuestan m\u00e1s del doble del precio medio local.<\/p>\n<h4>Principales resultados<\/h4>\n<ul>\n<li>63,72% de todas las viviendas de Budapest, <a href=\"https:\/\/moverdb.com\/es\/moving-to-hungary\/\" data-internallinksmanager029f6b8e52c=\"341\" title=\"\u00bfMudarse a Hungr\u00eda? 2026 Coste de la vida y consejos para la reubicaci\u00f3n\">Hungr\u00eda<\/a>El precio de la vivienda en la capital de Espa\u00f1a es m\u00e1s del doble del precio medio de las viviendas de la ciudad, lo que supone el mayor porcentaje de viviendas de alto coste de todas las capitales del mundo.<\/li>\n<li>Londres tiene la quinta mayor concentraci\u00f3n de viviendas de alto coste de Europa (27,93%).<\/li>\n<li>La capital brasile\u00f1a, Brasilia, tiene el mayor porcentaje de viviendas que cuestan menos de la mitad de la media local (50,13%).<\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/moverdb.com\/es\/moving-to-cyprus\/\" data-internallinksmanager029f6b8e52c=\"377\" title=\"\u00bfMudarse a Chipre? 2026 Coste de la vida y consejos para la reubicaci\u00f3n\">Chipre<\/a>'s capital, Nicosia, tiene el porcentaje m\u00e1s bajo de viviendas de bajo coste de todas las capitales del mundo (0,35%).<\/li>\n<\/ul>\n<h3>La mitad de las viviendas de la capital brasile\u00f1a son de bajo coste<\/h3>\n<p>Alrededor del 75% de la poblaci\u00f3n mundial es <span style=\"color: #0000ff\"><span style=\"font-family: Calibri, serif\"><span lang=\"en-US\"><u>previsi\u00f3n<\/u><\/span><\/span><\/span>&nbsp;a vivir en zonas urbanas en 2050, con una velocidad de<br \/>\nsiendo la urbanizaci\u00f3n m\u00e1s profunda en los pa\u00edses en desarrollo. Sin embargo, ya hay 850 millones de personas que viven en barrios marginales y otros \"asentamientos urbanos informales\", y \"en algunas megaciudades de pa\u00edses de ingresos bajos y medios, casi el 80% de la poblaci\u00f3n total vive en barrios marginales\", seg\u00fan los investigadores.<\/p>\n<p style=\"text-align: center\"><a href=\"https:\/\/moverdb.com\/wp-content\/uploads\/03-Settlement-Splits-Low-cost_Map.png\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter wp-image-8649\" src=\"https:\/\/moverdb.com\/wp-content\/uploads\/03-Settlement-Splits-Low-cost_Map.png\" alt=\"\" width=\"900\" height=\"1388\" data-wp-pid=\"8649\" srcset=\"https:\/\/moverdb.com\/wp-content\/uploads\/03-Settlement-Splits-Low-cost_Map.png 2400w, https:\/\/moverdb.com\/wp-content\/uploads\/03-Settlement-Splits-Low-cost_Map-195x300.png 195w, https:\/\/moverdb.com\/wp-content\/uploads\/03-Settlement-Splits-Low-cost_Map-664x1024.png 664w, https:\/\/moverdb.com\/wp-content\/uploads\/03-Settlement-Splits-Low-cost_Map-996x1536.png 996w, https:\/\/moverdb.com\/wp-content\/uploads\/03-Settlement-Splits-Low-cost_Map-1328x2048.png 1328w, https:\/\/moverdb.com\/wp-content\/uploads\/03-Settlement-Splits-Low-cost_Map-8x12.png 8w, https:\/\/moverdb.com\/wp-content\/uploads\/03-Settlement-Splits-Low-cost_Map-600x925.png 600w\" sizes=\"auto, (max-width: 900px) 100vw, 900px\" \/><\/a><br \/>\n<a href=\"https:\/\/moverdb.com\/wp-content\/uploads\/03-Settlement-Splits-Low-cost_Map.png\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Pulse aqu\u00ed para ver la imagen a tama\u00f1o completo<\/a><\/p>\n<p>En <a href=\"https:\/\/moverdb.com\/es\/moving-to-brazil\/\" data-internallinksmanager029f6b8e52c=\"422\" title=\"\u00bfSe muda a Brasil? 2026 Costes de vida y consejos para la reubicaci\u00f3n\">Brasil<\/a>, la r\u00e1pida expansi\u00f3n ha convertido al pa\u00eds en una importante econom\u00eda internacional. Aun as\u00ed, el d\u00e9ficit de vivienda en todo el pa\u00eds afecta&nbsp;<a href=\"https:\/\/nextbillion.net\/brazil-model-in-affordable-housing\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"color: #0000ff\"><span style=\"font-family: Calibri, serif\"><span lang=\"en-US\"><u>28,5 millones de personas<\/u><\/span><\/span><\/span><\/a><span style=\"font-family: Calibri, serif\"><span lang=\"en-US\">.&nbsp;<\/span><\/span>Sin embargo, en la capital de Brasilia, la mitad (50.13%) de las viviendas en venta son de bajo coste, es decir, se venden a menos de 50% del precio medio local. S\u00f3lo una ciudad europea figura en esta lista, pero ocho de las diez capitales con menos viviendas baratas est\u00e1n en Europa. La peor situada es Nicosia, en Chipre (0,35%).<\/p>\n<p style=\"text-align: center\"><a href=\"https:\/\/moverdb.com\/wp-content\/uploads\/04-Settlement-Splits-High-Cost_Map.png\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter wp-image-8650\" src=\"https:\/\/moverdb.com\/wp-content\/uploads\/04-Settlement-Splits-High-Cost_Map.png\" alt=\"\" width=\"900\" height=\"1388\" data-wp-pid=\"8650\" srcset=\"https:\/\/moverdb.com\/wp-content\/uploads\/04-Settlement-Splits-High-Cost_Map.png 2400w, https:\/\/moverdb.com\/wp-content\/uploads\/04-Settlement-Splits-High-Cost_Map-195x300.png 195w, https:\/\/moverdb.com\/wp-content\/uploads\/04-Settlement-Splits-High-Cost_Map-664x1024.png 664w, https:\/\/moverdb.com\/wp-content\/uploads\/04-Settlement-Splits-High-Cost_Map-996x1536.png 996w, https:\/\/moverdb.com\/wp-content\/uploads\/04-Settlement-Splits-High-Cost_Map-1328x2048.png 1328w, https:\/\/moverdb.com\/wp-content\/uploads\/04-Settlement-Splits-High-Cost_Map-8x12.png 8w, https:\/\/moverdb.com\/wp-content\/uploads\/04-Settlement-Splits-High-Cost_Map-600x925.png 600w\" sizes=\"auto, (max-width: 900px) 100vw, 900px\" \/><\/a><br \/>\n<a href=\"https:\/\/moverdb.com\/wp-content\/uploads\/04-Settlement-Splits-High-Cost_Map.png\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Pulse aqu\u00ed para ver la imagen a tama\u00f1o completo<\/a><\/p>\n<p>Nicosia es tambi\u00e9n la cuarta ciudad del mundo con mayor \u00edndice de viviendas caras (42,64%). El gobierno chipriota est\u00e1 tratando de hacer frente a algunas de las peores condiciones de vida de Europa.&nbsp;<a href=\"https:\/\/www.housingeurope.eu\/resource-1058\/cyprus-towards-a-new-national-housing-strategy-with-focus-on-social-housing\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"color: #0000ff\"><span style=\"font-family: Calibri, serif\"><span lang=\"en-US\"><u>Averof Neofytou<\/u><\/span><\/span><\/span><\/a>&nbsp;afirmando que \"tenemos que dise\u00f1ar nuestra futura pol\u00edtica de vivienda centr\u00e1ndonos en la vivienda social asequible, as\u00ed como poniendo en marcha programas de financiaci\u00f3n que faciliten el acceso a la vivienda, especialmente a nuestros j\u00f3venes\".<\/p>\n<h3>Londres es la quinta ciudad europea con m\u00e1s viviendas caras<\/h3>\n<p>Londres tiene el quinto nivel m\u00e1s alto de viviendas de alto coste de Europa (27.93%), pero el noveno m\u00e1s bajo del mundo (2.98%). El Urban Reform Institute informa de que Londres tiene el&nbsp;<a href=\"https:\/\/fcpp.org\/wp-content\/uploads\/Demographia-International-Housing-Affordability-2021.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"color: #0000ff\"><span style=\"font-family: Calibri, serif\"><span lang=\"en-US\"><u>und\u00e9cimo peor<\/u><\/span><\/span><\/span><\/a> niveles de asequibilidad de la vivienda de cualquier gran mercado del mundo. En&nbsp;<a href=\"https:\/\/householdquotes.co.uk\/stressful-homes-uk\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"color: #0000ff\"><span style=\"font-family: Calibri, serif\"><span lang=\"en-US\"><u>Reino Unido<\/u><\/span><\/span><\/span><\/a> La marcada brecha entre ricos y pobres queda ejemplificada por el contraste de experiencias en el distrito de Tower Hamlets, donde m\u00e1s de la mitad de la poblaci\u00f3n vive en zonas rurales.&nbsp;<a href=\"https:\/\/www.theguardian.com\/society\/2019\/dec\/23\/a-tale-of-two-cities-londons-rich-and-poor-in-tower-hamlets\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"color: #0000ff\"><span style=\"font-family: Calibri, serif\"><span lang=\"en-US\"><u>20.000 familias<\/u><\/span><\/span><\/span><\/a>&nbsp;familias est\u00e1n en lista de espera para una vivienda social. La tasa de pobreza infantil es del 43%, a pesar de albergar el importante distrito financiero de Canary Wharf, donde los banqueros pueden llegar a pagar m\u00e1s de 600.000 libras por un estudio.<\/p>\n<p style=\"text-align: center\"><a href=\"https:\/\/moverdb.com\/wp-content\/uploads\/01-Settlement-Splits-European-Low_Chart.png\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter wp-image-8647\" src=\"https:\/\/moverdb.com\/wp-content\/uploads\/01-Settlement-Splits-European-Low_Chart.png\" alt=\"\" width=\"900\" height=\"1328\" data-wp-pid=\"8647\" srcset=\"https:\/\/moverdb.com\/wp-content\/uploads\/01-Settlement-Splits-European-Low_Chart.png 2400w, https:\/\/moverdb.com\/wp-content\/uploads\/01-Settlement-Splits-European-Low_Chart-203x300.png 203w, https:\/\/moverdb.com\/wp-content\/uploads\/01-Settlement-Splits-European-Low_Chart-694x1024.png 694w, https:\/\/moverdb.com\/wp-content\/uploads\/01-Settlement-Splits-European-Low_Chart-1041x1536.png 1041w, https:\/\/moverdb.com\/wp-content\/uploads\/01-Settlement-Splits-European-Low_Chart-1388x2048.png 1388w, https:\/\/moverdb.com\/wp-content\/uploads\/01-Settlement-Splits-European-Low_Chart-8x12.png 8w, https:\/\/moverdb.com\/wp-content\/uploads\/01-Settlement-Splits-European-Low_Chart-600x885.png 600w\" sizes=\"auto, (max-width: 900px) 100vw, 900px\" \/><\/a><br \/>\n<a href=\"https:\/\/moverdb.com\/wp-content\/uploads\/01-Settlement-Splits-European-Low_Chart.png\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Pulse aqu\u00ed para ver la imagen a tama\u00f1o completo<\/a><\/p>\n<p>\"La riqueza inmobiliaria ha desplazado a otras formas de capital en varias econom\u00edas desarrolladas desde 1948 y ha contribuido a aumentar la desigualdad de la riqueza\".&nbsp;<span style=\"color: #0000ff\"><span style=\"font-family: Calibri, serif\"><span lang=\"en-US\">seg\u00fan un informe de <\/span><\/span><\/span><a href=\"https:\/\/www.centreforcities.org\/wp-content\/uploads\/2019\/06\/2019-06-13-Capital-cities-how-the-planning-system-creates-housing-shortages-and-drives-wealth-inequality.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"color: #0000ff\"><span style=\"font-family: Calibri, serif\"><span lang=\"en-US\"><u>Centro de las Ciudades<\/u><\/span><\/span><\/span><\/a>. Los efectos de esta creciente brecha suelen ser m\u00e1s pronunciados en las capitales, pero tambi\u00e9n entre \u00e9stas y las ciudades regionales, ya que la riqueza inmobiliaria tiende a ser menos m\u00f3vil que otras formas de riqueza.<\/p>\n<p style=\"text-align: center\"><a href=\"https:\/\/moverdb.com\/wp-content\/uploads\/02-Settlement-Splits-European-High_Chart.png\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone wp-image-8648\" src=\"https:\/\/moverdb.com\/wp-content\/uploads\/02-Settlement-Splits-European-High_Chart.png\" alt=\"\" width=\"900\" height=\"1395\" data-wp-pid=\"8648\" srcset=\"https:\/\/moverdb.com\/wp-content\/uploads\/02-Settlement-Splits-European-High_Chart.png 2400w, https:\/\/moverdb.com\/wp-content\/uploads\/02-Settlement-Splits-European-High_Chart-193x300.png 193w, https:\/\/moverdb.com\/wp-content\/uploads\/02-Settlement-Splits-European-High_Chart-660x1024.png 660w, https:\/\/moverdb.com\/wp-content\/uploads\/02-Settlement-Splits-European-High_Chart-991x1536.png 991w, https:\/\/moverdb.com\/wp-content\/uploads\/02-Settlement-Splits-European-High_Chart-1321x2048.png 1321w, https:\/\/moverdb.com\/wp-content\/uploads\/02-Settlement-Splits-European-High_Chart-8x12.png 8w, https:\/\/moverdb.com\/wp-content\/uploads\/02-Settlement-Splits-European-High_Chart-600x930.png 600w\" sizes=\"auto, (max-width: 900px) 100vw, 900px\" \/><\/a><br \/>\n<a href=\"https:\/\/moverdb.com\/wp-content\/uploads\/02-Settlement-Splits-European-High_Chart.png\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Pulse aqu\u00ed para ver la imagen a tama\u00f1o completo<\/a><\/p>\n<p>Existe una \"extra\u00f1a pareja\" con los mayores \u00edndices de vivienda de bajo coste: las capitales de <a href=\"https:\/\/moverdb.com\/es\/moving-to-greece\/\" data-internallinksmanager029f6b8e52c=\"353\" title=\"\u00bfSe muda a Grecia? 2026 Coste de la vida y consejos para el traslado\">Grecia<\/a>uno de los <a href=\"https:\/\/ec.europa.eu\/eurostat\/statistics-explained\/index.php?title=GDP_per_capita,_consumption_per_capita_and_price_level_indices\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"color: #0000ff\"><span style=\"font-family: Calibri, serif\"><span lang=\"en-US\"><u>pa\u00edses con menor PIB<\/u><\/span><\/span><\/span><\/a>&nbsp;en Europa, y <a href=\"https:\/\/moverdb.com\/es\/moving-to-luxembourg\/\" data-internallinksmanager029f6b8e52c=\"349\" title=\"\u00bfSe muda a Luxemburgo? 2026 Coste de la vida y consejos para el traslado\">Luxemburgo<\/a>que tiene el PIB m\u00e1s alto del continente. Sin embargo, la capital griega est\u00e1 por delante con un margen significativo a pesar de un&nbsp;<a href=\"https:\/\/www.athenssocialatlas.gr\/en\/article\/social-housing-estates-in-athens\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"color: #0000ff\"><span style=\"font-family: Calibri, serif\"><span lang=\"en-US\"><u>descenso<\/u><\/span><\/span><\/span><\/a> en viviendas sociales a lo largo de los a\u00f1os. El ic\u00f3nico&nbsp;<a href=\"https:\/\/www.bloomberg.com\/news\/features\/2020-07-15\/the-design-history-of-athens-iconic-apartments\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"color: #0000ff\"><span style=\"font-family: Calibri, serif\"><span lang=\"en-US\"><u>polikatoikias<\/u><\/span><\/span><\/span><\/a>&nbsp;se construyeron durante un \"<a href=\"https:\/\/dispatchesmag.com\/foreign-notebook-invisible-greeks\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"color: #0000ff\"><span style=\"font-family: Calibri, serif\"><span lang=\"en-US\"><u>auge espont\u00e1neo y extragubernamental de la construcci\u00f3n<\/u><\/span><\/span><\/span><\/a>\" durante la posguerra como medio para conseguir viviendas agradables y asequibles. Han demostrado ser una soluci\u00f3n duradera para los ciudadanos con bajos ingresos. Sin embargo, los cambios socioecon\u00f3micos y las consecuencias de la crisis crediticia han distorsionado el mercado, y los inversores m\u00e1s adinerados han ido desplazando gradualmente a los residentes locales.<\/p>\n<h3>Una crisis mundial a las puertas<\/h3>\n<p>Aunque la crisis inmobiliaria puede tener sus efectos m\u00e1s profundos en los pa\u00edses en desarrollo, las capitales m\u00e1s ricas del mundo son algunas de las que presentan obst\u00e1culos sin precedentes tras la pandemia. \"La mitad de las clases medias son m\u00e1s ricas de lo que nunca pensaron que ser\u00edan\", como&nbsp;<a href=\"https:\/\/www.ft.com\/content\/98f5e207-98b0-4221-b7b3-c5cd12d048f1\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"color: #0000ff\"><span style=\"font-family: Calibri, serif\"><span lang=\"en-US\"><u>Saskia Sassen <\/u><\/span><\/span><\/span><\/a>- el urbanista que dio <a href=\"https:\/\/moverdb.com\/es\/moving-to-the-united-states\/\" data-internallinksmanager029f6b8e52c=\"94\" title=\"\u00bfSe muda a Estados Unidos? 2026 Costes de vida y consejos de reubicaci\u00f3n\">us<\/a> la frase \"ciudad global\" - dice: \"y la mitad son m\u00e1s pobres\". Es un problema en todas partes, con&nbsp;<a href=\"https:\/\/www.lincolninst.edu\/sites\/default\/files\/pubfiles\/kallergis_wp18ak1.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"color: #0000ff\"><span style=\"font-family: Calibri, serif\"><span lang=\"en-US\"><u>90% de ciudades<\/u><\/span><\/span><\/span><\/a>&nbsp;muestreados para una encuesta reciente considerados inasequibles seg\u00fan las normas comunes.<\/p>\n<p>Las cuotas de suelo, la reutilizaci\u00f3n de propiedades vac\u00edas y las soluciones energ\u00e9ticas sostenibles de bajo alquiler, como tejados verdes y paneles solares en las nuevas construcciones, son algunas de ellas.&nbsp;<a href=\"https:\/\/www.weforum.org\/agenda\/2019\/06\/10-ways-cities-are-tackling-the-global-affordable-housing-crisis\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"color: #0000ff\"><span style=\"font-family: Calibri, serif\"><span lang=\"en-US\"><u>contramedidas propuestas<\/u><\/span><\/span><\/span><\/a> para una cuesti\u00f3n que no tiene visos de desaparecer pronto, mientras el derecho b\u00e1sico a una vivienda segura y asequible sea una realidad.&nbsp;<a href=\"https:\/\/cepr.org\/voxeu\/columns\/housing-and-wealth-inequality-story-policy-trade-offs\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"color: #0000ff\"><span style=\"font-family: Calibri, serif\"><span lang=\"en-US\"><u>encadenado<\/u><\/span><\/span><\/span><\/a>&nbsp;a la lacra de la desigualdad de la riqueza.<\/p>\n<h4>METODOLOG\u00cdA Y FUENTES<\/h4>\n<p>Nos propusimos encontrar el % de viviendas de bajo y alto coste (apartamentos + casas) en capitales de todo el mundo. Empezamos por buscar sitios web inmobiliarios locales populares en cada capital (por ejemplo, <a href=\"https:\/\/www.zillow.com\/washington-dc\/?searchQueryState=%7B%22pagination%22%3A%7B%7D%2C%22usersSearchTerm%22%3A%22Washington%2C%20DC%22%2C%22mapBounds%22%3A%7B%22west%22%3A-77.30777363183594%2C%22east%22%3A-76.72137836816407%2C%22south%22%3A38.77546361935309%2C%22north%22%3A39.01167932186315%7D%2C%22regionSelection%22%3A%5B%7B%22regionId%22%3A41568%2C%22regionType%22%3A6%7D%5D%2C%22isMapVisible%22%3Atrue%2C%22filterState%22%3A%7B%22sort%22%3A%7B%22value%22%3A%22days%22%7D%2C%22ah%22%3A%7B%22value%22%3Atrue%7D%2C%22manu%22%3A%7B%22value%22%3Afalse%7D%2C%22land%22%3A%7B%22value%22%3Afalse%7D%7D%2C%22isListVisible%22%3Atrue%2C%22mapZoom%22%3A11%7D\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"color: #1155cc\"><span style=\"font-family: Calibri, serif\"><span lang=\"en-US\"><u>Zillow para Washington, D.C.<\/u><\/span><\/span><\/span><\/a>), activando el filtro de precios y registrando el n\u00famero de propiedades con costes perdidos y con costes elevados.<\/p>\n<p>Utilizando el valor medio del precio de la vivienda en cada capital, obtenido en un proyecto anterior (convertido de d\u00f3lares estadounidenses mediante&nbsp;<a href=\"http:\/\/exchangerate.com\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"color: #1155cc\"><span style=\"font-family: Calibri, serif\"><span lang=\"en-US\"><u>Tipo de cambio.com<\/u><\/span><\/span><\/span><\/a>), fijamos los siguientes par\u00e1metros:<\/p>\n<p>- Viviendas de bajo coste = viviendas que cuestan menos de 0,5 veces el valor medio del precio de la vivienda<br \/>\n- Viviendas de alto coste = viviendas que cuestan m\u00e1s del doble del valor medio del precio de la vivienda<\/p>\n<p>De cada sitio web inmobiliario de cada ciudad, podr\u00edamos recuperar lo siguiente:<\/p>\n<p>- N\u00famero total de inmuebles (todas las casas y pisos, pero no \"terrenos\") en venta listados en esa capital<br \/>\n- N\u00famero de inmuebles con el filtro \"bajo coste\" aplicado<br \/>\n- N\u00famero de inmuebles con el filtro \"alto coste\" aplicado<\/p>\n<p>Esto nos permiti\u00f3 calcular el n\u00famero de inmuebles de bajo y alto coste como % de todos los inmuebles de cada ciudad.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>The growth of wealth fuels the growth of wealth inequality. 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People, industries and money flooded to economic hubs, fueling expansion faster [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":6,"featured_media":8650,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_genesis_hide_title":false,"_genesis_hide_breadcrumbs":false,"_genesis_hide_singular_image":false,"_genesis_hide_footer_widgets":false,"_genesis_custom_body_class":"","_genesis_custom_post_class":"","_genesis_layout":"full-width-content","footnotes":""},"categories":[4],"tags":[],"class_list":{"0":"post-8645","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-housing","8":"entry"},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/moverdb.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/8645","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/moverdb.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/moverdb.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/moverdb.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/6"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/moverdb.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=8645"}],"version-history":[{"count":6,"href":"https:\/\/moverdb.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/8645\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":13222,"href":"https:\/\/moverdb.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/8645\/revisions\/13222"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/moverdb.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/8650"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/moverdb.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=8645"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/moverdb.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=8645"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/moverdb.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=8645"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}